啟欣苑 B座
Kai Yan Court Block B
沐禮街6號
實用呎價中位數
—
最近成交
HK$3.25M
2026年1月20日
已登記成交
760
自 2022
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
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位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 6 分鐘 · 433米
教育
36
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 7）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
47
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 36 間學校。
生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
250 米
啟盈苑 A座
596 宗已登記成交
304 米
The Henley 3期 The Henley III 3A座
144 宗已登記成交
呎價中位數 HK$33,500
329 米
啟德道24-26號
28 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,529
334 米
沙浦道37-39A號
20 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,947
335 米
啟悅苑 B座
1,016 宗已登記成交
337 米
沙浦道41號
21 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,074
339 米
啟德道32號
16 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,815
340 米
沙浦道43號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,744
本廈實用呎價中位數走勢
2026年1月1日 · —成交不足，未能顯示走勢。
成交紀錄 (100 共 760)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月20日 一手 | HK$3.25M | — | ||
| 2025年9月19日 一手 | HK$1.68M | — | ||
| 2025年9月18日 一手 | HK$1.84M | — | ||
| 2025年9月16日 一手 | HK$1.99M | — | ||
| 2025年9月15日 一手 | HK$1.54M | — | ||
| 2025年8月28日 一手 | HK$1.65M | — | ||
| 2025年8月20日 一手 | HK$2.00M | — | ||
| 2025年8月19日 一手 | HK$1.99M | — | ||
| 2025年8月19日 一手 | HK$1.77M | — | ||
| 2025年8月15日 一手 | HK$3.52M | — | ||
| 2025年8月15日 一手 | HK$1.78M | — | ||
| 2025年8月15日 一手 | HK$1.53M | — | ||
| 2025年8月12日 一手 | HK$4.28M | — | ||
| 2025年8月12日 一手 | HK$2.06M | — | ||
| 2025年8月12日 一手 | HK$3.71M | — | ||
| 2025年8月11日 一手 | HK$3.71M | — | ||
| 2025年8月11日 一手 | HK$3.52M | — | ||
| 2025年8月11日 一手 | HK$3.49M | — | ||
| 2025年8月11日 一手 | HK$3.46M | — | ||
| 2025年8月11日 一手 | HK$3.34M | — | ||
| 2025年8月8日 一手 | HK$2.11M | — | ||
| 2025年8月7日 一手 | HK$1.91M | — | ||
| 2025年8月7日 一手 | HK$2.02M | — | ||
| 2025年8月6日 一手 | HK$2.55M | — | ||
| 2025年8月6日 一手 | HK$2.11M | — | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$3.69M | — | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$3.15M | — | ||
| 2025年8月4日 一手 | HK$3.93M | — | ||
| 2025年8月1日 一手 | HK$3.58M | — | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$2.37M | — | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$2.63M | — | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$2.65M | — | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$2.63M | — | ||
| 2025年7月29日 一手 | HK$2.96M | — | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$4.22M | — | ||
| 2025年7月25日 一手 | HK$2.60M | — | ||
| 2025年7月23日 一手 | HK$2.33M | — | ||
| 2025年6月17日 一手 | HK$1.94M | — | ||
| 2025年6月17日 一手 | HK$2.47M | — | ||
| 2025年6月13日 一手 | HK$4.26M | — | ||
| 2025年6月12日 一手 | HK$4.20M | — | ||
| 2025年4月1日 一手 | HK$2.88M | — | ||
| 2025年3月24日 一手 | HK$1.54M | — | ||
| 2025年3月21日 一手 | HK$2.54M | — | ||
| 2025年3月14日 一手 | HK$1.61M | — | ||
| 2025年3月14日 一手 | HK$2.42M | — | ||
| 2025年3月11日 一手 | HK$3.41M | — | ||
| 2025年3月6日 一手 | HK$2.94M | — | ||
| 2025年3月5日 一手 | HK$1.93M | — | ||
| 2025年3月4日 一手 | HK$1.92M | — | ||
| 2025年2月28日 一手 | HK$2.41M | — | ||
| 2025年2月28日 一手 | HK$4.66M | — | ||
| 2025年2月28日 一手 | HK$1.62M | — | ||
| 2025年2月28日 一手 | HK$2.57M | — | ||
| 2025年2月28日 一手 | HK$1.94M | — | ||
| 2025年2月28日 一手 | HK$1.98M | — | ||
| 2025年2月28日 一手 | HK$2.49M | — | ||
| 2025年2月28日 一手 | HK$2.14M | — | ||
| 2025年2月28日 一手 | HK$1.50M | — | ||
| 2025年2月28日 一手 | HK$3.35M | — | ||
| 2025年2月27日 一手 | HK$1.98M | — | ||
| 2025年2月27日 一手 | HK$1.32M | — | ||
| 2025年2月27日 一手 | HK$2.91M | — | ||
| 2025年2月27日 一手 | HK$2.50M | — | ||
| 2025年2月27日 一手 | HK$1.27M | — | ||
| 2025年2月26日 一手 | HK$1.53M | — | ||
| 2025年2月26日 一手 | HK$2.74M | — | ||
| 2025年2月26日 一手 | HK$1.54M | — | ||
| 2025年2月26日 一手 | HK$2.33M | — | ||
| 2025年2月26日 一手 | HK$1.59M | — | ||
| 2025年2月26日 一手 | HK$2.60M | — | ||
| 2025年2月26日 一手 | HK$3.00M | — | ||
| 2025年2月26日 一手 | HK$1.63M | — | ||
| 2025年2月26日 一手 | HK$3.53M | — | ||
| 2025年2月26日 一手 | HK$1.44M | — | ||
| 2025年2月26日 一手 | HK$1.51M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.63M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.71M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$2.46M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$3.00M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.55M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.93M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.98M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$2.57M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.96M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$2.30M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$2.29M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.48M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.45M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.66M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.65M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.65M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$2.31M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.50M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.53M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$3.24M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.55M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$3.09M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.52M | — | ||
| 2025年2月25日 一手 | HK$1.53M | — |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月11日 | HK$10.98M | HK$24,619 |
租務成交 (30)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月10日 | HK$27,000 | HK$54 | ||
| 2026年9月10日 | HK$19,000 | HK$68 | ||
| 2026年8月29日 | HK$27,000 | HK$61 | ||
| 2026年8月25日 | HK$26,666 | HK$53 | ||
| 2026年8月10日 | HK$26,500 | HK$55 | ||
| 2026年8月8日 | HK$26,000 | HK$54 | ||
| 2026年8月4日 | HK$26,000 | HK$54 | ||
| 2026年8月3日 | HK$33,500 | HK$58 | ||
| 2026年7月26日 | HK$24,000 | HK$48 | ||
| 2026年7月25日 | HK$19,800 | HK$56 | ||
| 2026年7月25日 | HK$33,000 | HK$58 | ||
| 2026年7月20日 | HK$38,000 | HK$56 | ||
| 2026年7月16日 | HK$27,000 | HK$54 | ||
| 2026年7月15日 | HK$44,000 | HK$54 | ||
| 2026年7月15日 | HK$42,000 | HK$51 | ||
| 2026年7月1日 | HK$18,800 | HK$54 | ||
| 2026年7月1日 | HK$24,500 | HK$56 | ||
| 2026年6月13日 | HK$26,000 | HK$54 | ||
| 2026年6月11日 | HK$56,000 | HK$58 | ||
| 2026年6月8日 | HK$24,500 | HK$55 | ||
| 2026年6月8日 | HK$45,000 | HK$54 | ||
| 2026年6月8日 | HK$16,000 | HK$57 | ||
| 2026年6月5日 | HK$35,200 | HK$52 | ||
| 2026年6月1日 | HK$37,000 | HK$55 | ||
| 2026年5月31日 | HK$24,000 | HK$54 | ||
| 2026年5月28日 | HK$20,000 | HK$57 | ||
| 2026年5月8日 | HK$27,000 | HK$56 | ||
| 2026年5月1日 | HK$26,000 | HK$47 | ||
| 2026年5月1日 | HK$19,000 | HK$55 | ||
| 2026年4月1日 | HK$24,000 | HK$54 |
單位表 (760)
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資料來源： Renavon.com