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主頁 九龍城區 九龍城 聯合道36-38號

聯合道36-38號

36-38 Junction Road

聯合道36-38號

實用呎價中位數
HK$10,204
最近成交
HK$3.50M
2026年6月25日
已登記成交
38
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,062

已納入模型估值的 16 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
聯合道36-38號
分區
九龍城
小一校網
41
入伙日期
1977年3月25日
單位數目
20
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
宋皇臺
步行約 7 分鐘 · 504米
教育
85
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
27
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
18
醫院／診所 · 1公里內
康樂
54
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 85 間學校。

生活便利 — 鄰近 27 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 18 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 萬基大廈
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,534
30 米 福佬村道33號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,435
32 米 福佬村道45號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,190
33 米 文曜
85 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,463
34 米 福全閣
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,018
35 米 福佬村道47號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,975
36 米 永發樓
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,417
40 米 福佬村道27號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,769

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,204
HK$15,149HK$8,305HK$1,46119952000200720192026

成交紀錄 (38)

日期 成交價 呎價
2026年6月25日 HK$3.50M HK$10,204
2022年2月22日 HK$5.58M HK$14,646
2021年1月19日 HK$4.72M HK$11,889
2020年7月29日 HK$3.75M HK$10,933
2019年4月29日 HK$4.06M HK$15,149
2017年5月8日 HK$3.00M HK$8,746
2016年4月15日 HK$3.19M HK$8,373
2013年8月22日 HK$2.75M HK$8,018
2013年3月5日 HK$2.78M HK$8,105
2011年3月2日 HK$1.90M HK$5,539
2010年7月9日 HK$1.51M HK$5,634
2010年6月14日 HK$2.38M HK$5,995
2010年4月1日 HK$2.15M HK$5,643
2009年10月2日 HK$1.03M HK$3,843
2009年9月9日 HK$1.56M HK$3,930
2009年5月26日 HK$1.42M HK$4,152
2008年7月2日 HK$1.40M HK$4,082
2008年6月26日 HK$1.61M HK$4,226
2008年5月8日 HK$950K HK$3,545
2008年3月10日 HK$1.66M HK$4,357
2008年2月13日 HK$1.65M HK$4,231
2007年11月13日 HK$710K HK$2,649
2007年10月8日 HK$990K HK$2,598
2007年7月6日 HK$950K HK$2,436
2007年5月9日 HK$930K HK$2,441
2006年12月14日 HK$940K HK$2,368
2006年1月13日 HK$770K HK$2,245
2005年4月21日 HK$810K HK$2,040
2004年4月28日 HK$580K HK$1,461
2000年11月15日 HK$700K HK$2,612
1998年1月23日 HK$1.90M HK$4,872
1997年1月9日 HK$1.36M HK$3,965
1996年12月23日 HK$1.47M HK$4,298
1996年8月14日 HK$1.38M HK$3,476
1996年6月26日 HK$1.28M HK$3,743
1996年5月24日 HK$1.34M HK$3,375
1995年12月6日 HK$1.36M HK$3,965
1995年8月25日 HK$1.10M HK$2,771

單位表 (16)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
6樓 — B $5.6M 2022年2月 — D $3.5M 2026年6月
5樓 A $1.6M 2009年9月 A $4.7M 2021年1月 — — D $3.8M 2020年7月
4樓 — — C $700K 2000年11月 —
3樓 A $1.1M 1995年8月 B $1.6M 2008年6月 — D $1.4M 2008年7月 D $3M 2017年5月
2樓 A $2.4M 2010年6月 B $2.1M 2010年4月 C $4.1M 2019年4月 C $1M 2009年10月 —
1樓 — B $1.6M 2008年2月 — D $1.4M 2009年5月

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資料來源： Renavon.com