預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,788

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

獅子石道56號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1949年6月13日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 7 分鐘 · 495米

教育

77

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

66

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 77 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 66 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 獅子石道54號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,088

7 米 獅子石道58號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,000

10 米 獅子石道60號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$860

13 米 松林

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,152

21 米 時爵大廈

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,869

22 米 獅子石道64號

2 宗已登記成交

22 米 侯王道55號

32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,730

25 米 浩福閣

43 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,868

本廈實用呎價中位數走勢

2017年10月1日 · HK$10,909

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年10月20日	三樓	56號	HK$9.00M	825	HK$10,909	▲ 286.3%
1997年12月11日	三樓	56號	HK$2.33M	825	HK$2,824	—
1997年11月18日	三樓	56號	HK$2.33M	825	HK$2,824	—
1997年11月4日	3/F	NO. 56	HK$2.50M	814	HK$3,071	—
1997年4月15日	3/F	NO. 56	HK$1.90M	814	HK$2,334	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 56	814	→
三樓	56號	825	→