預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,747

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

45

入伙日期

1970年6月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

黃大仙

步行約 7 分鐘 · 510米

教育

60

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 27）

醫療

7

醫院／診所 · 1公里內

康樂

54

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 7 分鐘至黃大仙站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 54 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 華慶樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,676

5 米 雙鳳街30號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,744

5 米 華慶樓

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,592

13 米 安達大廈

39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,968

13 米 觀鳳樓

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,219

18 米 觀鳳樓

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,802

24 米 銀鳳街13-15號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,984

35 米 翡翠樓

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,306

本廈實用呎價中位數走勢

2018年4月1日 · HK$8,537

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年4月18日	4/F	NO. 34	HK$3.15M	369	HK$8,537	▲ 0.0%
2013年7月23日	4/F	NO. 34	HK$2.30M	369	HK$6,233	—
2009年11月10日	4/F	NO. 34	HK$1.16M	369	HK$3,144	—
2007年8月23日	4/F	NO. 34	HK$840K	369	HK$2,276	—
2007年4月24日	4/F	NO. 34	HK$720K	369	HK$1,951	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
4/F	NO. 34	369	→