預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,994

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

侯王道27號

分區

九龍城

小一校網

41

入伙日期

1977年9月7日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 5 分鐘 · 390米

教育

74

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

32

日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）

醫療

17

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至宋皇臺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 74 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 32 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 17 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 侯王道29號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,790

12 米 匯賢閣

47 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,625

15 米 侯王道31-33號

28 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,547

22 米 嘉發樓

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,732

25 米 獅子石道24號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,657

26 米 福聯樓

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,285

28 米 侯王道20號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,504

29 米 侯王道22號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,351

本廈實用呎價中位數走勢

2007年12月1日 · HK$6,180

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2007年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2007年12月7日	1/F	NO. 27	HK$2.96M	479	HK$6,180	—
2002年5月30日	5/F	NO. 27	HK$950K	509	HK$1,866	—
1996年7月3日	4/F	NO. 27	HK$1.28M	509	HK$2,515	—
1996年5月10日	2/F	NO. 27	HK$1.63M	479	HK$3,403	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 27	479	→
2/F	NO. 27	479	→
4/F	NO. 27	509	→
5/F	NO. 27	509	→