預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,277

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

銀灣花園

分區

清水灣

小一校網

95

入伙日期

1997年7月1日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

寶琳

步行約 13 分鐘 · 1,021米

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

6

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 6 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 文都新邨

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,622

62 米 文儀新邨

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,312

76 米 松園 C座

3 宗已登記成交

115 米 惟馨小築 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,179

365 米 灣景小築 D座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,119

474 米 魷魚灣村 88號

1 宗已登記成交

578 米 彩濤別墅 18座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,051

626 米 銀海峰 洋房B

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$50,046

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$9,868

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月7日 一手	地下	G室	HK$6.00M	608	HK$9,868	—
2002年11月30日	1/F	FLAT G	HK$1.80M	670	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
地下	G室	608	→
1/F	FLAT G	670	→