預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,376

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

高爾夫景園

分區

上水

小一校網

80

發展商

興勝創建

入伙日期

2004年6月1日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 14 分鐘 · 1,045米

教育

7

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

18

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

351 米 高爾夫．御苑 洋房B2

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,316

368 米 金錢村 金錢104-550號 431號

1 宗已登記成交

405 米 松柏朗 A51號

2 宗已登記成交

616 米 雲向

348 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,844

644 米 匯駿山莊 G座

1 宗已登記成交

645 米 燕崗 第三巷 4號

1 宗已登記成交

761 米 彩蒲苑 彩碧閣 (C座)

623 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,248

806 米 御林皇府 森麻實徑 洋房 16

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,267

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$7,766

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月4日	1樓	B室	HK$8.38M	1,079	HK$7,766	▲ 86.2%
2018年10月11日	5樓	A室	HK$9.55M	1,111	HK$8,596	▲ 70.5%
2010年6月30日	5/F	FLAT B	HK$5.75M	1,111	HK$5,176	—
2010年2月19日	3/F	FLAT B	HK$4.70M	1,079	HK$4,356	—
2005年9月5日	2/F	FLAT A	HK$4.50M	1,079	HK$4,170	—
2005年7月13日	1/F	FLAT A	HK$4.20M	1,079	HK$3,892	—
2005年5月12日	5/F	FLAT B	HK$5.75M	1,111	HK$5,176	—
2005年4月1日	2/F	FLAT B	HK$4.72M	1,079	HK$4,374	—
2004年11月6日	3/F	FLAT A	HK$4.70M	1,079	HK$4,356	—
2004年11月6日	5樓	A室	HK$5.60M	1,111	HK$5,040	—
2004年10月19日	1樓	B室	HK$4.50M	1,079	HK$4,170	—
2004年9月9日	3/F	FLAT B	HK$4.54M	1,079	HK$4,208	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $9.6M 2018年10月	B $5.8M 2010年6月
3樓	A $4.7M 2004年11月	B $4.7M 2010年2月
2樓	A $4.5M 2005年9月	B $4.7M 2005年4月
1樓	A $4.2M 2005年7月	B $8.4M 2024年11月