預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,347

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

高爾夫景園

分區

上水

小一校網

80

發展商

興勝創建

入伙日期

2004年6月1日

單位數目

8

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上水

步行約 14 分鐘 · 1,045米

教育

7

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

18

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

351 米 高爾夫．御苑 洋房B2

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,316

368 米 金錢村 金錢104-550號 431號

1 宗已登記成交

405 米 松柏朗 A51號

2 宗已登記成交

616 米 雲向

348 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,844

644 米 匯駿山莊 G座

1 宗已登記成交

645 米 燕崗 第三巷 4號

1 宗已登記成交

761 米 彩蒲苑 彩碧閣 (C座)

623 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,248

806 米 御林皇府 森麻實徑 洋房 16

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,267

本廈實用呎價中位數走勢

2024年11月1日 · HK$7,970

成交紀錄 (19)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年11月5日	2樓	A室	HK$8.60M	1,079	HK$7,970	▲ 142.3%
2023年2月17日	2樓	B室	HK$9.00M	1,108	HK$8,123	▲ 18.5%
2016年11月23日	2/F	FLAT B	HK$7.60M	1,108	HK$6,857	▲ 26.6%
2016年9月14日	1樓	B室	HK$7.45M	1,108	HK$6,724	▲ 61.3%
2012年11月14日	2樓	B室	HK$6.00M	1,108	HK$5,415	▲ 51.2%
2012年4月13日	5/F	FLAT A	HK$6.95M	1,111	HK$6,256	—
2009年11月30日	3/F	FLAT B	HK$4.43M	1,108	HK$3,998	—
2007年12月18日	2樓	A室	HK$3.55M	1,079	HK$3,290	—
2007年9月19日	3/F	FLAT A	HK$3.95M	1,079	HK$3,661	—
2006年1月20日	1樓	B室	HK$4.62M	1,108	HK$4,170	—
2005年6月8日 一手	2樓	B室	HK$3.97M	1,108	HK$3,581	▲ 0.0%
2005年6月8日	2樓	B室	HK$3.97M	1,108	HK$3,583	—
2005年5月4日	1/F	FLAT A	HK$4.03M	1,079	HK$3,735	—
2005年3月22日	3/F	FLAT B	HK$4.08M	1,108	HK$3,682	—
2004年10月28日	3/F	FLAT A	HK$4.03M	1,079	HK$3,735	—
2004年10月16日	5/F	FLAT B	HK$5.60M	1,144	HK$4,895	—
2004年10月12日	2樓	A室	HK$3.88M	1,079	HK$3,596	—
2004年9月24日	5/F	FLAT A	HK$5.20M	1,111	HK$4,680	—
2004年9月9日	1樓	B室	HK$3.87M	1,108	HK$3,493	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
5樓	A $7M 2012年4月	B $5.6M 2004年10月
3樓	A $4M 2007年9月	B $4.4M 2009年11月
2樓	A $8.6M 2024年11月	B $9M 2023年2月
1樓	A $4M 2005年5月	B $7.5M 2016年9月