預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,596

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

西貢區 · 新界東

屋苑

Tree Lodge

分區

大網仔

小一校網

95

入伙日期

1977年4月25日

單位數目

6

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大水坑

步行約 61 分鐘 · 4,854米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

7

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

10

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

206 米 柳濤軒 洋房32

1 宗已登記成交

473 米 南山 33H號

1 宗已登記成交

637 米 怡康苑 洋房4

1 宗已登記成交

651 米 沙角尾村 第五巷 23A號

1 宗已登記成交

654 米 德惠苑 洋房2

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,448

678 米 甲邊朗 161號

1 宗已登記成交

687 米 怡康花園 洋房A

1 宗已登記成交

749 米 北港 39號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$3,636

成交紀錄 (6)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月16日	7號	A室	HK$4.00M	1,100	HK$3,636	▲ 0.0%
2015年2月26日	NO. 7	FLAT B	HK$6.20M	1,151	HK$5,387	—
2015年2月26日	NO. 7	FLAT C	HK$6.20M	1,131	HK$5,482	—
2005年6月9日	NO. 7	FLAT B	HK$2.87M	1,151	HK$2,494	—
2005年2月26日	NO. 7	FLAT C	HK$2.45M	1,131	HK$2,166	—
2001年3月8日	NO. 7	FLAT B1	HK$2.08M	1,151	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
7號	A室	1,100	→
NO. 7	FLAT B	1,151	→
NO. 7	FLAT B1	1,151	→
NO. 7	FLAT C	1,131	→