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主頁 西貢區 西貢市中心 西貢花園

西貢花園 1座

Sai Kung Garden Block 1

親民街16號

實用呎價中位數
HK$10,079
最近成交
HK$5.08M
2026年8月25日
已登記成交
137
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,096

已納入模型估值的 71 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
西貢花園
分區
西貢市中心
小一校網
95
發展商
華懋
入伙日期
1991年12月31日
單位數目
80
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大水坑
步行約 73 分鐘 · 5,770米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 7）
日常便利
11
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
23
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 23 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

29 米 萬年街7號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,683
37 米 普通道74號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,236
45 米 萬年街13號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,789
47 米 普通道70號
1 宗已登記成交
49 米 萬年街15號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,404
52 米 普通道68號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,104
55 米 萬年街17號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,894
56 米 普通道66號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,344

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,079
HK$13,362HK$7,830HK$2,29819962005201120162026

成交紀錄 (100 共 137)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$5.08M HK$10,079
2025年1月6日 HK$5.05M HK$10,020
2024年4月17日 HK$5.50M HK$9,649
2023年5月29日 HK$6.05M HK$10,614
2023年4月20日 HK$3.10M HK$5,439
2022年9月30日 HK$5.50M HK$10,913
2022年5月24日 HK$6.00M HK$11,905
2022年3月18日 HK$5.45M HK$12,734
2022年3月18日 HK$7.55M HK$13,246
2021年1月19日 HK$5.00M HK$11,682
2021年1月19日 HK$7.20M HK$12,632
2020年11月4日 HK$6.50M HK$11,404
2019年11月25日 HK$6.28M HK$13,362
2019年8月2日 HK$6.60M HK$13,095
2018年7月25日 HK$5.60M HK$11,915
2018年6月21日 HK$6.60M HK$13,095
2018年6月13日 HK$5.61M HK$12,779
2017年5月26日 HK$5.70M HK$11,310
2016年11月18日 HK$4.67M HK$9,256
2015年12月15日 HK$5.06M HK$10,766
2015年7月31日 HK$3.98M HK$9,066
2014年11月13日 HK$4.23M HK$9,636
2014年9月5日 HK$4.47M HK$8,869
2014年5月23日 HK$4.65M HK$8,158
2013年11月28日 HK$4.08M HK$8,681
2013年10月21日 HK$3.90M HK$8,298
2013年5月27日 HK$4.40M HK$8,730
2013年3月25日 HK$3.90M HK$8,298
2012年11月19日 HK$3.90M HK$7,738
2012年10月25日 HK$4.00M HK$7,018
2012年10月16日 HK$3.20M HK$6,349
2012年7月24日 HK$4.05M HK$7,105
2012年5月30日 HK$4.46M HK$7,825
2012年5月22日 HK$2.95M HK$6,720
2012年3月16日 HK$3.60M HK$6,316
2012年2月22日 HK$2.96M HK$6,298
2011年7月26日 HK$3.06M HK$6,071
2011年4月18日 HK$3.36M HK$5,895
2011年3月28日 HK$2.37M HK$5,399
2010年9月1日 HK$2.15M HK$4,266
2010年8月12日 HK$1.90M HK$4,328
2010年7月12日 HK$2.15M HK$4,266
2010年3月19日 HK$1.98M HK$4,213
2009年11月27日 HK$2.10M HK$4,468
2009年10月13日 HK$2.25M HK$3,947
2009年9月10日 HK$2.13M HK$3,737
2009年9月9日 HK$2.15M HK$3,772
2009年9月7日 HK$1.80M HK$4,206
2009年9月4日 HK$2.33M HK$4,088
2009年9月3日 HK$1.95M HK$3,869
2009年8月28日 HK$2.39M HK$4,193
2009年8月11日 HK$1.62M HK$3,690
2009年7月30日 HK$2.39M HK$4,193
2009年7月28日 HK$1.99M HK$3,948
2009年7月28日 HK$2.25M HK$3,947
2009年7月13日 一手 HK$2.24M HK$3,926
2009年7月13日 HK$2.24M HK$3,930
2009年7月9日 HK$1.63M HK$3,713
2009年6月30日 HK$2.00M HK$3,968
2009年6月30日 HK$2.31M HK$4,053
2009年6月29日 HK$2.16M HK$3,790
2009年6月25日 HK$2.02M HK$4,008
2009年6月18日 HK$1.95M HK$3,869
2009年6月17日 HK$2.05M HK$4,068
2009年6月12日 HK$1.85M HK$4,322
2009年6月3日 HK$4.45M HK$7,807
2009年5月20日 HK$2.26M HK$3,965
2008年8月29日 HK$2.22M HK$4,723
2008年8月27日 HK$2.24M HK$4,444
2008年8月27日 HK$2.61M HK$4,579
2008年7月9日 HK$1.90M HK$4,328
2008年4月15日 HK$1.71M HK$3,638
2008年3月17日 HK$2.18M HK$4,325
2008年2月4日 HK$2.08M HK$4,426
2007年12月31日 HK$1.95M —
2007年12月10日 HK$1.98M —
2007年12月6日 HK$2.00M —
2007年8月16日 HK$1.40M —
2007年7月17日 HK$1.69M HK$3,353
2007年5月15日 HK$1.45M —
2007年5月11日 HK$1.62M —
2006年6月13日 HK$1.42M —
2006年5月24日 HK$1.22M —
2006年3月10日 HK$1.38M —
2005年4月19日 HK$1.46M HK$3,106
2004年12月11日 HK$1.48M HK$2,936
2004年11月26日 HK$1.44M —
2004年11月26日 HK$1.41M HK$2,798
2004年11月26日 HK$1.45M HK$2,877
2004年8月28日 HK$1.63M —
2004年3月13日 HK$1.30M HK$3,037
2003年2月8日 HK$920K —
2002年11月8日 HK$1.08M HK$2,298
2001年7月28日 HK$1.17M —
2000年12月16日 HK$1.92M HK$3,368
2000年11月4日 HK$1.57M HK$3,668
2000年6月9日 HK$1.34M HK$3,131
2000年2月11日 HK$1.38M —
1999年12月11日 HK$1.37M —
1999年8月6日 HK$1.40M —

單位表 (71)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
11樓 A $2.2M 2008年8月 B $3M 2012年2月 C $2.6M 1998年6月 D $2M 2009年6月 E $6.5M 2020年11月 F $7.2M 2021年1月 G $5.6M 2018年6月 H $1.8M 2009年9月
10樓 A $2.1M 2009年11月 — C $6.6M 2018年6月 D $3.2M 2012年10月 E $7.5M 2022年3月 F $2M 1995年7月 — H $5M 2021年1月
9樓 A $1.5M 2005年4月 — — D $6.6M 2019年8月 E $3.1M 2023年4月 F $2.7M 1997年6月 G $800K 1999年6月 H $1.4M 2000年2月
8樓 A $2.2M 1997年5月 B $6.3M 2019年11月 C $6M 2022年5月 — E $2.3M 2009年6月 F $3.2M 1997年5月 G $4.2M 2014年11月 —
7樓 A $2.2M 1998年4月 B $4.1M 2013年11月 C $1.9M 2007年12月 D $2.7M 1997年10月 E $2.3M 2009年9月 F $2M 2007年12月 G $1.4M 2007年5月 H $5.5M 2022年3月
6樓 A $1.4M 2006年3月 B $5.1M 2015年12月 C $5.7M 2017年5月 D $5.1M 2026年8月 E $2.3M 2009年5月 F $6M 2023年5月 G $3M 2012年5月 H $1.3M 2000年6月
5樓 A $3.9M 2013年10月 B $1.4M 2006年6月 C $1.4M 2004年11月 D $5.5M 2022年9月 E $3.4M 2011年4月 F $4.7M 2014年5月 G $4M 2015年7月 H $1.4M 1999年12月
4樓 A $2.4M 1997年12月 B $2.7M 1997年7月 C $5M 2025年1月 D $1.9M 2009年9月 E $2.2M 2009年10月 F $2.1M 2009年9月 G $1.8M 1997年6月 H $1.4M 2007年8月
3樓 A $3.9M 2013年3月 B $5.6M 2018年7月 C $2.1M 2010年9月 D $2M 2009年6月 — F $5.5M 2024年4月 — H $1.2M 2001年7月
2樓 A $2M 1996年7月 B $2.1M 2008年2月 C $2M 2007年12月 D $2.2M 2008年3月 E $4.5M 2009年6月 F $1.6M 2007年5月 G $2.4M 2011年3月 —

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資料來源： Renavon.com