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主頁 大埔區 大埔墟 美德大廈

美德大廈

Mei (Mee) Tak Building

廣福道27-43號

實用呎價中位數
HK$7,467
最近成交
HK$3.95M
2026年7月21日
已登記成交
145
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.1%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,929

已納入模型估值的 73 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
美德大廈
分區
大埔墟
小一校網
84
入伙日期
1977年5月26日
單位數目
151
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 7 分鐘 · 543米
教育
54
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
61
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

34 米 普益街19號
1 宗已登記成交
34 米 普益街15號
1 宗已登記成交
36 米 普益街23號
3 宗已登記成交
36 米 普益街13號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,301
40 米 普益街25號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,803
47 米 大埔大廈
115 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,621
50 米 普益街31號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,560
50 米 中嘉閣
160 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,942

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$7,467
HK$11,425HK$6,275HK$1,12619952003201420192026

成交紀錄 (100 共 145)

日期 成交價 呎價
2026年7月21日 HK$3.95M HK$7,467
2025年12月23日 HK$4.00M HK$6,700
2025年12月12日 HK$3.35M HK$9,853
2025年11月4日 HK$2.80M HK$8,235
2025年4月14日 HK$4.28M HK$8,788
2024年12月18日 HK$3.00M HK$8,824
2024年6月19日 HK$4.00M HK$6,700
2024年6月11日 HK$4.80M HK$9,856
2024年5月13日 HK$2.80M HK$8,235
2024年2月23日 HK$2.80M HK$8,235
2024年1月24日 HK$3.00M HK$5,671
2023年3月21日 HK$4.56M HK$8,620
2023年3月2日 HK$4.65M HK$11,425
2023年2月17日 HK$3.60M HK$9,424
2022年4月1日 HK$5.80M HK$9,715
2021年3月12日 HK$4.50M —
2019年8月21日 HK$6.25M HK$10,469
2019年6月17日 HK$4.90M HK$10,062
2019年1月9日 HK$5.00M HK$9,452
2018年7月6日 HK$6.00M HK$9,479
2018年1月18日 HK$3.98M HK$10,419
2017年6月2日 HK$5.43M HK$8,575
2016年12月20日 HK$4.80M HK$7,583
2016年8月26日 HK$4.23M HK$8,686
2016年8月9日 HK$3.05M HK$7,984
2015年11月23日 HK$4.03M HK$8,275
2015年10月20日 HK$6.00M HK$9,479
2015年8月20日 HK$5.80M HK$9,163
2015年7月3日 HK$3.70M HK$9,686
2015年5月13日 HK$3.18M HK$9,353
2014年10月30日 HK$1.50M HK$3,927
2014年9月29日 HK$4.68M HK$7,393
2014年7月23日 HK$4.70M HK$7,425
2013年12月24日 HK$4.00M HK$6,319
2013年11月6日 HK$3.06M HK$8,010
2013年6月21日 HK$2.35M HK$6,912
2013年4月19日 HK$1.98M HK$3,317
2012年12月24日 HK$3.75M HK$6,281
2012年9月27日 HK$1.98M HK$4,865
2012年7月27日 HK$430K HK$1,126
2012年6月13日 HK$3.18M HK$5,024
2012年4月24日 HK$1.84M HK$5,412
2012年3月2日 HK$1.73M HK$5,088
2011年6月13日 HK$2.76M HK$4,623
2011年3月22日 HK$1.70M HK$4,445
2011年3月22日 HK$1.70M HK$4,450
2011年3月15日 HK$1.97M HK$4,840
2010年12月1日 HK$2.10M HK$3,970
2010年11月29日 HK$1.68M HK$4,128
2010年11月12日 HK$1.40M HK$3,665
2010年10月7日 HK$2.43M HK$4,070
2010年10月5日 HK$2.00M HK$3,350
2010年9月1日 HK$1.00M HK$1,675
2010年7月12日 HK$800K HK$2,353
2010年7月2日 HK$1.44M HK$4,235
2010年5月6日 HK$1.30M HK$3,824
2010年2月1日 HK$1.39M HK$3,415
2010年1月5日 HK$1.39M HK$3,639
2009年11月6日 HK$1.34M HK$3,941
2009年11月4日 HK$1.88M HK$3,554
2009年11月3日 HK$1.40M HK$3,665
2009年9月1日 HK$1.10M HK$3,235
2009年8月17日 HK$1.29M HK$3,794
2009年7月16日 HK$1.60M —
2009年6月11日 HK$1.04M HK$3,059
2009年5月14日 HK$1.34M HK$3,508
2009年4月9日 HK$950K HK$2,794
2008年11月21日 HK$1.62M HK$2,714
2008年10月20日 HK$1.05M HK$2,749
2008年8月28日 HK$1.77M HK$2,965
2008年7月17日 HK$1.36M HK$3,560
2008年5月13日 HK$1.10M HK$3,235
2008年5月5日 HK$1.36M HK$3,342
2008年1月14日 HK$1.04M HK$2,722
2007年12月11日 HK$1.74M —
2007年11月5日 HK$1.35M HK$3,317
2007年7月9日 HK$1.12M —
2007年6月16日 HK$990K HK$2,432
2007年4月28日 HK$1.45M HK$2,429
2007年4月4日 HK$840K HK$2,471
2007年4月4日 HK$860K HK$2,113
2007年1月23日 HK$1.60M —
2006年11月2日 HK$940K HK$2,461
2006年9月7日 HK$1.65M —
2006年7月15日 HK$1.60M HK$2,680
2006年5月19日 HK$870K HK$2,278
2005年12月13日 HK$790K HK$2,324
2005年10月27日 HK$1.56M HK$2,613
2005年10月19日 HK$1.35M HK$2,261
2005年10月19日 HK$1.35M —
2005年8月9日 HK$1.41M —
2005年8月2日 HK$1.25M —
2005年6月23日 HK$1.45M —
2005年5月25日 HK$1.00M —
2004年11月20日 HK$1.55M HK$2,596
2004年11月9日 HK$1.02M HK$1,928
2004年9月9日 HK$950K HK$1,796
2004年8月26日 HK$730K —
2004年7月29日 HK$880K —
2004年4月20日 HK$680K —

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.1%
日期 月租 實用呎租
2024年12月5日 HK$15,500 HK$24
2022年12月4日 HK$13,000 HK$27

單位表 (78)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
21樓 A $3.7M 2015年7月 — — D $830K 2003年8月 E $3.4M 2025年12月 F $1.5M 1997年3月 G $500K 1999年3月 H $730K 2003年9月
20樓 A $1.4M 2009年11月 — — — — F $2M 2011年3月 — —
19樓 A $3M 2016年8月 B $2.5M 1998年2月 — — E $3M 2024年12月 F $4.5M 2021年3月 — —
18樓 A $750K 1996年11月 B $1.4M 2005年6月 — — E $2.4M 2013年6月 F $4.7M 2023年3月 G $1.4M 2008年5月 —
17樓 A $1.4M 2010年1月 — — D $4M 2026年7月 E $1M 1995年11月 F $4M 2025年12月 G $1.6M 2006年9月 H $1.7M 1997年11月
16樓 A $630K 2003年12月 — — — — F $4M 2024年6月 G $1.6M 2008年11月 —
15樓 — B $4.7M 2014年9月 — D $840K 2001年9月 — F $2M 2010年10月 G $2M 1998年3月 —
14樓 — — — D $1M 2004年11月 E $1.7M 2012年3月 F $5.8M 2022年4月 — H $4.8M 2024年6月
13樓 A $1.3M 2009年5月 B $2.8M 1997年4月 — — E $2.8M 2024年2月 F $1.6M 2009年7月 G $1.6M 2004年11月 H $700K 2003年10月
12樓 — — C $2.5M 1997年8月 D $3M 2024年1月 E $2.8M 2025年11月 — G $2M 2013年4月 H $4.9M 2019年6月
11樓 — — — D $880K 2004年7月 E $1.3M 2009年11月 F $1.5M 2002年4月 — —
10樓 A $4M 2018年1月 B $1.2M 1996年10月 C $400K 2000年4月 — E $3.2M 2015年5月 — G $1.7M 2007年12月 —
9樓 — — — — E $730K 2004年8月 — G $1M 2004年1月 —
8樓 A $910K 1995年12月 B $1.1M 2001年6月 C $5.8M 2015年8月 D $5M 2019年1月 — — G $6.2M 2019年8月 H $4.3M 2025年4月
7樓 — — — D $1.2M 2000年5月 E $1.1M 2008年5月 — — H $4M 2015年11月
6樓 A $3.6M 2023年2月 — — D $4.6M 2023年3月 E $1.3M 2009年8月 F $910K 2002年7月 — —
5樓 — — C $4.8M 2016年12月 D $1M 2005年5月 — F $2.8M 2011年6月 — —
4樓 A $1.5M 2014年10月 B $6M 2018年7月 C $5.4M 2017年6月 — — F $3.8M 2012年12月 — —
3樓 A $430K 2012年7月 B $3.2M 2012年6月 — D $2.1M 2010年12月 — — — —

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資料來源： Renavon.com