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大埔大廈

Tai Po Building

廣福道38號

實用呎價中位數
HK$7,621
最近成交
HK$3.62M
2026年6月17日
已登記成交
115
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.9%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,518

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
大埔大廈
分區
大埔墟
小一校網
84
入伙日期
1979年3月19日
單位數目
109
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
太和
步行約 7 分鐘 · 542米
教育
52
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
43
日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
60
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至太和站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 52 間學校。

生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

12 米 開錦樓
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,237
14 米 開連樓
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,374
20 米 福榮樓
13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,701
24 米 懷仁街35號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,444
26 米 安迪樓
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,409
31 米 懷仁街37號
11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,339
33 米 懷仁街39號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,179
39 米 泰和樓
31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,030

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,621
HK$12,935HK$7,153HK$1,371199620032008201420202026

成交紀錄 (100 共 115)

日期 成交價 呎價
2026年6月17日 HK$3.62M HK$7,621
2026年5月8日 HK$3.80M HK$8,120
2026年4月24日 HK$4.00M HK$8,547
2026年4月15日 HK$2.73M HK$7,712
2025年10月22日 HK$3.55M HK$7,474
2025年9月22日 HK$3.62M HK$7,621
2025年5月2日 HK$3.50M HK$7,368
2025年2月28日 HK$3.50M HK$7,479
2025年2月14日 HK$2.70M HK$7,627
2024年11月22日 HK$4.00M HK$8,421
2024年4月19日 HK$4.18M HK$8,800
2024年3月11日 HK$4.05M HK$8,526
2023年6月7日 HK$3.80M HK$8,000
2022年5月19日 HK$4.20M HK$11,864
2022年3月11日 HK$4.18M HK$11,808
2021年12月13日 HK$4.85M HK$10,210
2021年10月21日 HK$5.46M HK$11,667
2021年7月12日 HK$5.14M HK$11,174
2020年1月8日 HK$4.00M HK$11,561
2019年9月27日 HK$1.25M —
2019年6月14日 HK$5.38M HK$11,326
2018年7月18日 HK$5.95M HK$12,935
2018年6月13日 HK$5.10M HK$10,737
2018年3月15日 HK$3.64M HK$10,282
2017年8月29日 HK$4.75M HK$10,150
2017年7月21日 HK$4.25M HK$8,947
2017年3月16日 HK$3.55M HK$10,028
2016年10月18日 HK$4.15M HK$8,868
2016年5月10日 HK$3.00M HK$8,475
2014年11月27日 HK$2.68M HK$7,746
2014年9月5日 HK$3.00M HK$8,475
2013年10月8日 HK$3.00M HK$6,410
2013年2月28日 HK$2.50M HK$7,062
2012年6月8日 HK$1.96M HK$5,665
2012年4月20日 HK$1.93M HK$5,452
2012年3月22日 HK$2.56M HK$5,470
2012年2月7日 HK$2.00M HK$4,348
2011年2月10日 HK$1.55M HK$4,480
2010年12月17日 HK$1.41M HK$3,983
2010年7月22日 HK$1.35M HK$3,814
2009年9月4日 HK$1.30M HK$3,757
2009年5月22日 HK$1.38M HK$2,912
2008年9月5日 HK$1.00M HK$2,105
2008年8月7日 HK$1.12M HK$3,237
2008年1月9日 HK$1.34M HK$2,821
2007年12月11日 HK$1.01M HK$2,919
2007年11月28日 HK$950K HK$2,746
2007年10月16日 HK$920K —
2007年9月5日 HK$860K HK$2,486
2007年6月23日 HK$1.29M —
2007年3月31日 HK$1.34M —
2007年3月28日 HK$1.00M HK$2,137
2007年3月3日 HK$970K HK$2,740
2006年9月19日 HK$810K HK$2,341
2006年6月15日 HK$1.28M HK$2,695
2006年5月27日 HK$880K —
2006年4月29日 HK$1.30M —
2006年3月17日 HK$860K —
2006年1月20日 HK$990K —
2005年10月20日 HK$1.21M —
2005年9月28日 HK$1.10M —
2005年8月2日 HK$700K —
2005年7月21日 HK$1.08M HK$2,348
2005年6月21日 HK$940K HK$2,008
2005年5月10日 HK$860K HK$2,429
2005年4月13日 HK$1.10M HK$2,391
2004年10月21日 HK$970K HK$2,109
2004年5月21日 HK$720K HK$2,081
2004年5月14日 HK$850K —
2004年4月2日 HK$580K HK$1,676
2003年12月5日 HK$500K —
2003年11月22日 HK$930K —
2003年2月22日 HK$560K —
2003年1月4日 HK$650K HK$1,371
2002年11月8日 HK$510K —
2001年11月27日 HK$860K HK$1,870
2001年10月23日 HK$630K HK$1,780
2001年8月24日 HK$700K HK$1,977
2001年3月28日 HK$670K HK$1,936
2001年2月24日 HK$1.14M —
2000年1月6日 HK$1.32M HK$2,779
1999年9月3日 HK$910K HK$2,630
1999年6月7日 HK$1.37M —
1999年2月11日 HK$1.40M HK$3,044
1999年1月30日 HK$1.25M HK$2,717
1998年12月3日 HK$960K HK$2,712
1998年9月30日 HK$500K —
1998年9月25日 HK$1.00M —
1998年1月23日 HK$1.48M —
1997年12月6日 HK$800K —
1997年6月25日 HK$1.65M —
1997年6月21日 HK$1.85M —
1997年5月19日 HK$1.53M —
1997年4月30日 HK$1.30M HK$2,737
1997年2月25日 HK$1.28M —
1997年1月9日 HK$1.33M —
1996年12月10日 HK$1.30M HK$3,757
1996年12月7日 HK$1.33M HK$3,757
1996年11月13日 HK$750K —
1996年10月7日 HK$890K HK$2,572

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.0%
日期 月租 實用呎租
2024年6月8日 HK$12,000 HK$26

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
21樓 A $3.6M 2025年9月 B $1.3M 2006年4月 C $1.4M 1996年5月 D $1.4M 1999年6月 E $3.5M 2017年3月 F $2.5M 2013年2月
20樓 — B $700K 2005年8月 — D $990K 2006年1月 E $630K 2001年10月 F $4.2M 2022年5月
19樓 — — — D $1.3M 2007年3月 E $3.6M 2018年3月 —
18樓 — B $4M 2026年4月 C $6M 2018年7月 D $5.4M 2019年6月 — F $2.7M 2026年4月
17樓 — B $3.8M 2026年5月 — — — —
16樓 A $4.2M 2024年4月 B $3.5M 2025年2月 — D $3.5M 2025年5月 E $500K 1998年9月 F $560K 2003年2月
15樓 A $4M 2024年3月 B $4.8M 2017年8月 C $1.1M 2005年7月 D $4M 2024年11月 — —
14樓 A $650K 2003年1月 B $5.5M 2021年10月 — D $1.2M 2005年10月 — F $4.2M 2022年3月
13樓 — — — D $1.3M 2008年1月 E $880K 2006年5月 F $1.4M 2010年7月
12樓 A $5.1M 2018年6月 B $4.2M 2016年10月 — — E $3M 2016年5月 F $2.7M 2025年2月
11樓 — B $1.1M 2001年2月 — D $1M 2008年9月 — —
10樓 A $1.6M 1996年7月 — C $970K 2004年10月 — E $800K 1997年12月 F $1.4M 2010年12月
9樓 A $3.6M 2026年6月 — C $2M 2012年2月 — E $1M 1995年12月 —
8樓 A $3.5M 2025年10月 B $1.3M 2007年6月 — — E $860K 2006年3月 —
7樓 A $1.4M 2009年5月 B $1.2M 1996年9月 — D $3.8M 2023年6月 E $920K 2007年10月 F $1.1M 2008年8月
6樓 — — — D $4.8M 2021年12月 — F $670K 2001年3月
5樓 — B $3M 2013年10月 C $5.1M 2021年7月 — E $4M 2020年1月 F $1.6M 2011年2月
4樓 — — C $1.2M 1995年7月 — E $810K 2006年9月 F $1M 1998年9月

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資料來源： Renavon.com