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主頁 大埔區 白石角 Silicon Hill

Silicon Hill University Hill 2B期 優景閣 第6座

Silicon Hill University Hill Phase 2B Scenic Tower 6

優景里63號

實用呎價中位數
HK$16,494
最近成交
HK$4.98M
2026年7月10日
已登記成交
79
自 2023
地區12個月走勢
▲ 6.6%
大埔區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,621

已納入模型估值的 77 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
大埔區 · 新界東
屋苑
Silicon Hill
分區
白石角
小一校網
84
發展商
新鴻基
入伙日期
2024年1月1日
單位數目
79
樓層數目
10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大學
步行約 24 分鐘 · 1,898米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
4
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 4 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

238 米 樟樹灘 154號
1 宗已登記成交
328 米 雲滙 1期 2座
201 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,485
412 米 天賦海灣 2期 溋玥 16座
102 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,780
435 米 嘉熙 8座
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,387
502 米 鹿茵山莊 鹿茵軒 11座
26 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,760
524 米 2期 海日灣II 海日灣II 8座
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,953
549 米 逸瓏灣 II 逸瓏灣 ll 低座7座
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,532
551 米 海日灣 Court D 2座
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,688

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$16,494
HK$18,870HK$16,797HK$14,724202320252026

成交紀錄 (79)

日期 成交價 呎價
2026年7月10日 HK$4.98M HK$15,910
2026年7月7日 HK$7.34M HK$16,494
2025年10月21日 一手 HK$10.96M HK$19,966
2025年10月15日 一手 HK$12.86M HK$16,658
2025年10月10日 一手 HK$10.10M HK$18,397
2025年10月8日 一手 HK$12.10M HK$16,247
2025年10月6日 一手 HK$10.05M HK$18,303
2025年9月26日 一手 HK$8.76M HK$15,957
2025年9月16日 一手 HK$10.69M HK$13,851
2025年9月15日 一手 HK$13.21M HK$17,106
2025年9月12日 一手 HK$8.82M HK$16,064
2025年9月10日 一手 HK$13.60M HK$17,614
2025年9月4日 一手 HK$13.53M HK$17,522
2025年8月29日 一手 HK$11.37M HK$14,724
2025年8月29日 一手 HK$10.96M HK$14,194
2025年8月25日 一手 HK$15.95M HK$20,663
2023年7月4日 一手 HK$8.62M HK$18,870
2023年6月20日 一手 HK$8.46M HK$19,054
2023年6月20日 一手 HK$8.25M HK$18,056
2023年6月20日 一手 HK$9.32M HK$20,991
2023年6月20日 一手 HK$8.57M HK$19,305
2023年6月19日 一手 HK$8.22M HK$18,505
2023年6月19日 一手 HK$17.42M HK$18,611
2023年6月16日 一手 HK$8.20M HK$18,468
2023年6月16日 一手 HK$5.90M HK$20,331
2023年6月16日 一手 HK$9.91M HK$18,047
2023年6月16日 一手 HK$9.60M HK$17,481
2023年6月15日 一手 HK$8.27M HK$18,092
2023年6月15日 一手 HK$8.28M HK$18,128
2023年6月14日 一手 HK$8.56M HK$18,720
2023年6月14日 一手 HK$8.27M HK$18,632
2023年6月14日 一手 HK$8.32M HK$18,201
2023年6月14日 一手 HK$5.37M HK$17,147
2023年6月13日 一手 HK$10.17M HK$18,519
2023年6月13日 一手 HK$8.33M HK$18,756
2023年6月12日 一手 HK$5.08M HK$16,237
2023年6月12日 一手 HK$8.51M HK$15,508
2023年6月12日 一手 HK$7.55M HK$16,515
2023年6月12日 一手 HK$5.40M HK$17,250
2023年6月12日 一手 HK$7.95M HK$17,895
2023年6月12日 一手 HK$7.04M HK$16,028
2023年6月12日 一手 HK$7.98M HK$17,926
2023年6月12日 一手 HK$7.95M HK$17,908
2023年6月12日 一手 HK$7.46M HK$16,809
2023年6月9日 一手 HK$5.03M HK$16,075
2023年6月9日 一手 HK$7.40M HK$16,201
2023年6月9日 一手 HK$8.20M HK$18,475
2023年6月9日 一手 HK$5.43M HK$17,354
2023年6月8日 一手 HK$7.21M HK$16,415
2023年6月8日 一手 HK$5.48M HK$17,493
2023年6月8日 一手 HK$8.01M HK$18,038
2023年6月8日 一手 HK$8.28M HK$18,115
2023年6月8日 一手 HK$14.80M HK$19,202
2023年6月8日 一手 HK$7.05M HK$15,876
2023年6月7日 一手 HK$8.96M HK$17,002
2023年6月7日 一手 HK$6.57M HK$14,965
2023年6月7日 一手 HK$5.56M HK$17,774
2023年6月7日 一手 HK$6.99M HK$17,348
2023年6月7日 一手 HK$8.20M HK$18,473
2023年6月6日 一手 HK$5.52M HK$17,633
2023年6月6日 一手 HK$7.32M HK$16,490
2023年6月6日 一手 HK$6.64M HK$15,124
2023年6月6日 一手 HK$5.37M HK$17,150
2023年6月5日 一手 HK$6.53M HK$16,198
2023年6月5日 一手 HK$7.25M HK$17,980
2023年6月5日 一手 HK$7.35M HK$18,232
2023年6月5日 一手 HK$6.96M HK$16,687
2023年6月5日 一手 HK$7.32M HK$16,490
2023年6月5日 一手 HK$7.03M HK$17,409
2023年6月2日 一手 HK$6.61M HK$16,394
2023年6月2日 一手 HK$7.08M HK$16,124
2023年6月2日 一手 HK$8.20M HK$18,475
2023年6月2日 一手 HK$7.09M HK$17,591
2023年6月2日 一手 HK$7.39M HK$16,845
2023年6月1日 一手 HK$7.29M HK$16,612
2023年6月1日 一手 HK$7.37M HK$16,794
2023年5月31日 一手 HK$8.12M HK$18,251
2023年5月31日 一手 HK$7.16M HK$17,724
2023年5月30日 一手 HK$8.12M HK$18,292

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 A1A2A3A5B1B2B3B5
15樓 A1 $17.4M 2023年6月 — A3 $5.6M 2023年6月 A5 $16M 2025年8月 B1 $9.3M 2023年6月 B2 $8.6M 2023年6月 B3 $11M 2025年10月 —
12樓 A1 $7.3M 2023年6月 A2 $7.4M 2023年6月 A3 $5.5M 2023年6月 A5 $12.9M 2025年10月 B1 $8.2M 2023年6月 B2 $8.2M 2023年6月 B3 $9.9M 2023年6月 B5 $8.3M 2023年6月
11樓 A1 $7.2M 2023年6月 A2 $7.3M 2023年6月 A3 $5.5M 2023年6月 A5 $14.8M 2023年6月 B1 $8.1M 2023年5月 B2 $8.1M 2023年5月 B3 $10.1M 2025年10月 B5 $8.6M 2023年7月
10樓 A1 $7.2M 2023年5月 A2 $7.2M 2023年6月 A3 $5.4M 2023年6月 A5 $13.6M 2025年9月 B1 $8.5M 2023年6月 B2 $8.2M 2023年6月 B3 $10.2M 2023年6月 B5 $8.6M 2023年6月
9樓 A1 $7.1M 2023年6月 A2 $7.4M 2023年6月 A3 $5.4M 2023年6月 A5 $13.5M 2025年9月 B1 $8.3M 2023年6月 B2 $8M 2023年6月 B3 $8.8M 2025年9月 B5 $8.3M 2023年6月
8樓 A1 $7M 2023年6月 A2 $7.1M 2023年6月 A3 $5M 2026年7月 A5 $13.2M 2025年9月 B1 $8.3M 2023年6月 B2 $7.3M 2026年7月 B3 $10M 2025年10月 B5 $8.3M 2023年6月
7樓 A1 $7M 2023年6月 A2 $7M 2023年6月 A3 $5.4M 2023年6月 A5 $10.7M 2025年9月 B1 $8.2M 2023年6月 B2 $8M 2023年6月 B3 $8.8M 2025年9月 B5 $8.3M 2023年6月
6樓 A1 $6.6M 2023年6月 A2 $6.6M 2023年6月 A3 $5.1M 2023年6月 A5 $11.4M 2025年8月 B1 $8.2M 2023年6月 B2 $7.9M 2023年6月 B3 $9.6M 2023年6月 B5 $8.3M 2023年6月
5樓 A1 $6.5M 2023年6月 A2 $6.6M 2023年6月 A3 $5M 2023年6月 A5 $11M 2025年8月 B1 $7M 2023年6月 B2 $7.5M 2023年6月 B3 $8.5M 2023年6月 B5 $7.5M 2023年6月
3樓 — A2 $7M 2023年6月 A3 $5.9M 2023年6月 A5 $12.1M 2025年10月 B1 $7.3M 2023年6月 B2 $7.3M 2023年6月 B3 $9M 2023年6月 B5 $7.4M 2023年6月

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資料來源： Renavon.com