世界花園 海棠閣 (1座)
World-Wide Gardens Begonia Court (Block 1)
龍柏街4號
實用呎價中位數
HK$10,645
最近成交
HK$23.60M
2025年12月3日
已登記成交
42
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,014
已納入模型估值的 22 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
顯徑
步行約 12 分鐘 · 927米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
23
日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
25
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。
生活便利 — 鄰近 23 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 25 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$10,645成交紀錄 (42)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月3日 | HK$23.60M | HK$10,645 | ||
| 2020年7月14日 | HK$24.00M | HK$10,825 | ||
| 2020年7月10日 | HK$25.00M | HK$11,276 | ||
| 2018年6月26日 | HK$23.38M | HK$10,546 | ||
| 2017年12月21日 | HK$24.00M | HK$10,825 | ||
| 2017年12月21日 | HK$25.00M | HK$11,276 | ||
| 2017年3月30日 | HK$24.38M | HK$10,997 | ||
| 2013年2月1日 | HK$22.00M | HK$9,923 | ||
| 2009年6月8日 | HK$13.48M | HK$6,080 | ||
| 2009年4月7日 | HK$12.80M | HK$5,774 | ||
| 2009年1月6日 | HK$10.50M | HK$4,736 | ||
| 2008年9月25日 | HK$14.18M | HK$6,396 | ||
| 2008年1月4日 | HK$15.80M | HK$7,127 | ||
| 2007年4月16日 | HK$11.40M | — | ||
| 2005年12月23日 | HK$11.38M | HK$5,133 | ||
| 2005年9月2日 | HK$13.18M | HK$5,945 | ||
| 2005年5月21日 | HK$2.43M | — | ||
| 2005年3月23日 | HK$9.30M | — | ||
| 2005年3月18日 | HK$11.92M | HK$5,377 | ||
| 2004年9月1日 | HK$7.78M | HK$3,509 | ||
| 2004年6月10日 | HK$8.73M | — | ||
| 2003年8月12日 | HK$5.10M | — | ||
| 2002年5月9日 | HK$6.73M | HK$3,036 | ||
| 2002年2月22日 | HK$6.35M | HK$2,864 | ||
| 2001年3月14日 | HK$7.28M | HK$3,284 | ||
| 1999年12月17日 | HK$10.00M | HK$4,511 | ||
| 1998年11月24日 | HK$8.38M | HK$3,780 | ||
| 1998年9月23日 | HK$11.00M | HK$4,962 | ||
| 1998年9月17日 | HK$2.00M | HK$902 | ||
| 1998年8月29日 | HK$8.30M | — | ||
| 1998年7月9日 | HK$9.50M | HK$4,285 | ||
| 1997年10月28日 | HK$16.00M | — | ||
| 1997年2月18日 | HK$13.00M | — | ||
| 1996年12月17日 | HK$12.80M | HK$5,774 | ||
| 1996年12月3日 | HK$12.00M | HK$5,413 | ||
| 1996年7月26日 | HK$11.55M | HK$5,210 | ||
| 1996年7月13日 | HK$9.25M | — | ||
| 1996年6月5日 | HK$10.60M | HK$4,781 | ||
| 1996年1月18日 | HK$7.28M | — | ||
| 1996年1月13日 | HK$10.38M | HK$4,682 | ||
| 1995年11月30日 | HK$8.70M | — | ||
| 1995年9月21日 | HK$9.70M | — |
單位表 (22)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。
| 樓層 | A | B |
|---|---|---|
| 23樓 | A $11M 1998年9月 | B $25M 2020年7月 |
| 21樓 | — | B $2.4M 2005年5月 |
| 19樓 | A $13.5M 2009年6月 | — |
| 18樓 | — | B $24M 2020年7月 |
| 17樓 | — | B $23.6M 2025年12月 |
| 16樓 | A $8.7M 1995年11月 | — |
| 15樓 | A $15.8M 2008年1月 | B $6.3M 2002年2月 |
| 14樓 | A $11.4M 2007年4月 | — |
| 13樓 | A $8.7M 2004年6月 | B $12.8M 2009年4月 |
| 11樓 | A $22M 2013年2月 | — |
| 10樓 | A $9.5M 1998年7月 | B $8.3M 1998年8月 |
| 9樓 | A $9.7M 1995年9月 | — |
| 8樓 | A $24.4M 2017年3月 | B $7.8M 2004年9月 |
| 6樓 | — | B $9.3M 2005年3月 |
| 5樓 | — | B $23.4M 2018年6月 |
| 4樓 | — | B $13M 1997年2月 |
| 2樓 | — | B $16M 1997年10月 |
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資料來源： Renavon.com