聽濤雅苑 1期 10座
Vista Paradiso Phase 1 Tower 10
恆明街2號
實用呎價中位數
HK$13,214
最近成交
HK$10.55M
2026年5月29日
已登記成交
243
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,153
已納入模型估值的 137 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
恆安
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至恆安站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
166 米
觀瀾雅軒 1座
66 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,549
320 米
錦暉苑
663 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,102
379 米
恆安邨 恆日樓 (8座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,118
392 米
錦鞍苑 玉鞍閣 (A座)
253 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,581
464 米
天宇海 洋房7
2 宗已登記成交
498 米
錦豐苑 錦萱閣 (F座)
337 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,530
523 米
薈晴 1座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,708
620 米
海典灣 6座
457 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,827
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$13,214成交紀錄 (100 共 243)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月29日 | HK$10.55M | HK$11,948 | ||
| 2026年5月12日 | HK$12.13M | HK$13,214 | ||
| 2026年3月5日 | HK$13.18M | HK$12,505 | ||
| 2026年2月25日 | HK$11.25M | HK$10,674 | ||
| 2025年6月17日 | HK$11.48M | HK$10,892 | ||
| 2025年5月19日 | HK$9.70M | HK$10,985 | ||
| 2025年4月14日 | HK$8.90M | HK$8,444 | ||
| 2025年4月11日 | HK$11.50M | HK$12,527 | ||
| 2024年9月26日 | HK$10.80M | HK$9,881 | ||
| 2023年8月24日 | HK$9.80M | HK$12,421 | ||
| 2023年3月3日 | HK$14.28M | HK$13,548 | ||
| 2022年5月20日 | HK$15.50M | HK$14,706 | ||
| 2022年2月17日 | HK$12.73M | HK$13,867 | ||
| 2021年12月31日 | HK$11.23M | HK$12,718 | ||
| 2021年12月16日 | HK$11.33M | HK$12,831 | ||
| 2021年9月30日 | HK$8.10M | HK$10,266 | ||
| 2021年6月2日 | HK$9.80M | HK$12,421 | ||
| 2021年5月11日 | HK$14.80M | HK$14,042 | ||
| 2021年1月13日 | HK$15.68M | HK$14,877 | ||
| 2020年10月20日 | HK$12.28M | HK$11,651 | ||
| 2019年7月3日 | HK$11.80M | HK$14,956 | ||
| 2019年5月17日 | HK$14.00M | HK$15,250 | ||
| 2018年9月19日 | HK$10.98M | HK$12,435 | ||
| 2018年4月16日 | HK$10.80M | HK$13,688 | ||
| 2017年9月5日 | HK$10.72M | HK$13,587 | ||
| 2017年3月6日 | HK$8.80M | HK$11,153 | ||
| 2017年2月15日 | HK$9.42M | HK$11,939 | ||
| 2016年7月8日 | HK$12.18M | HK$11,556 | ||
| 2016年6月29日 | HK$7.70M | HK$9,759 | ||
| 2016年1月18日 | HK$8.00M | HK$7,590 | ||
| 2014年3月13日 | HK$9.00M | HK$8,539 | ||
| 2013年7月25日 | HK$9.55M | HK$10,403 | ||
| 2013年5月23日 | HK$6.68M | HK$8,466 | ||
| 2012年11月1日 | HK$9.06M | HK$9,869 | ||
| 2012年10月22日 | HK$6.00M | HK$7,605 | ||
| 2012年5月24日 | HK$5.87M | HK$7,440 | ||
| 2012年4月2日 | HK$5.50M | HK$7,256 | ||
| 2011年6月7日 | HK$6.93M | HK$7,848 | ||
| 2011年3月21日 | HK$8.63M | HK$8,188 | ||
| 2011年3月1日 | HK$8.63M | HK$8,188 | ||
| 2011年2月23日 | HK$5.38M | HK$6,819 | ||
| 2010年11月22日 | HK$5.03M | HK$5,842 | ||
| 2010年7月27日 | HK$9.98M | HK$9,131 | ||
| 2010年7月27日 | HK$7.28M | HK$7,930 | ||
| 2010年7月2日 | HK$4.96M | HK$5,761 | ||
| 2010年2月5日 | HK$4.63M | HK$5,868 | ||
| 2010年1月8日 | HK$5.60M | HK$6,342 | ||
| 2010年1月5日 | HK$7.80M | HK$7,400 | ||
| 2010年1月4日 | HK$5.63M | HK$6,376 | ||
| 2009年11月18日 | HK$4.55M | HK$5,767 | ||
| 2009年6月22日 | HK$7.48M | HK$7,097 | ||
| 2009年6月4日 | HK$4.15M | HK$5,260 | ||
| 2009年5月25日 | HK$4.30M | HK$5,450 | ||
| 2009年5月7日 | HK$4.43M | HK$5,615 | ||
| 2009年4月22日 | HK$6.20M | HK$6,754 | ||
| 2009年3月5日 | HK$5.85M | HK$6,372 | ||
| 2008年10月29日 | HK$6.50M | HK$6,167 | ||
| 2008年10月3日 | HK$6.20M | HK$6,754 | ||
| 2008年9月26日 | HK$6.50M | HK$7,081 | ||
| 2008年7月21日 | HK$4.42M | HK$5,602 | ||
| 2008年6月20日 | HK$4.55M | HK$5,767 | ||
| 2008年5月9日 | HK$4.63M | HK$5,868 | ||
| 2008年3月3日 | HK$4.43M | HK$5,615 | ||
| 2008年2月22日 | HK$8.00M | HK$7,590 | ||
| 2008年1月30日 | HK$7.18M | HK$7,821 | ||
| 2008年1月4日 | HK$6.50M | HK$6,167 | ||
| 2008年1月2日 | HK$6.93M | HK$6,575 | ||
| 2007年12月27日 | HK$6.80M | — | ||
| 2007年11月15日 | HK$5.45M | HK$5,937 | ||
| 2007年11月7日 | HK$4.49M | HK$5,085 | ||
| 2007年8月21日 | HK$5.00M | HK$5,447 | ||
| 2007年8月2日 | HK$6.36M | — | ||
| 2007年7月25日 | HK$5.38M | — | ||
| 2006年11月8日 | HK$4.90M | HK$5,338 | ||
| 2006年10月16日 | HK$6.10M | HK$5,788 | ||
| 2006年8月23日 | HK$6.10M | — | ||
| 2006年8月14日 | HK$5.30M | — | ||
| 2006年7月26日 | HK$5.80M | HK$5,503 | ||
| 2006年7月11日 | HK$4.98M | HK$5,425 | ||
| 2006年6月5日 | HK$3.38M | HK$4,284 | ||
| 2006年2月7日 | HK$4.60M | — | ||
| 2005年12月20日 | HK$6.20M | HK$5,882 | ||
| 2005年8月11日 | HK$6.13M | HK$5,816 | ||
| 2005年7月21日 | HK$4.50M | — | ||
| 2005年3月23日 | HK$3.72M | HK$4,715 | ||
| 2005年3月9日 | HK$4.80M | HK$4,554 | ||
| 2005年1月11日 | HK$5.58M | HK$5,294 | ||
| 2004年6月30日 | HK$4.78M | HK$4,535 | ||
| 2004年4月2日 | HK$4.85M | HK$4,602 | ||
| 2004年3月18日 | HK$4.58M | HK$4,345 | ||
| 2004年2月21日 | HK$5.00M | HK$4,575 | ||
| 2003年12月23日 | HK$4.23M | HK$4,013 | ||
| 2003年11月5日 | HK$2.38M | HK$3,140 | ||
| 2003年10月30日 | HK$4.13M | HK$3,918 | ||
| 2003年10月6日 | HK$3.38M | HK$3,682 | ||
| 2003年9月27日 | HK$2.98M | HK$3,375 | ||
| 2003年6月17日 | HK$3.60M | — | ||
| 2003年4月16日 | HK$3.73M | — | ||
| 2003年4月15日 | HK$2.70M | — | ||
| 2003年3月8日 | HK$2.58M | HK$3,270 |
單位表 (137)
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資料來源： Renavon.com