駿景園 1期 5座
Royal Ascot Phase 1 Block 5
駿景路1號
實用呎價中位數
HK$15,320
最近成交
HK$9.10M
2026年7月29日
已登記成交
527
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,769
已納入模型估值的 193 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
馬場
步行約 2 分鐘 · 85米
教育
9
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
11
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至馬場站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 9 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 11 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$15,320成交紀錄 (100 共 527)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月29日 | HK$9.10M | HK$15,320 | ||
| 2026年6月18日 | HK$16.80M | HK$12,263 | ||
| 2026年4月2日 | HK$18.00M | HK$13,139 | ||
| 2026年3月23日 | HK$19.50M | HK$14,234 | ||
| 2025年9月16日 | HK$8.70M | HK$12,870 | ||
| 2025年8月27日 | HK$7.65M | HK$12,879 | ||
| 2025年8月20日 | HK$16.30M | HK$11,898 | ||
| 2025年6月9日 | HK$17.60M | HK$12,847 | ||
| 2025年5月6日 | HK$15.20M | HK$11,746 | ||
| 2025年4月16日 | HK$7.30M | HK$10,799 | ||
| 2025年2月4日 | HK$17.20M | HK$12,555 | ||
| 2024年4月3日 | HK$16.62M | HK$12,131 | ||
| 2023年8月30日 | HK$8.30M | HK$13,973 | ||
| 2023年8月11日 | HK$10.00M | HK$14,793 | ||
| 2023年8月8日 | HK$9.20M | HK$15,488 | ||
| 2023年8月7日 | HK$18.00M | HK$13,139 | ||
| 2023年6月19日 | HK$9.75M | HK$14,423 | ||
| 2023年5月23日 | HK$9.75M | HK$14,423 | ||
| 2023年3月29日 | HK$9.33M | HK$13,802 | ||
| 2023年3月27日 | HK$8.50M | HK$14,310 | ||
| 2023年2月1日 | HK$7.90M | HK$13,300 | ||
| 2022年12月12日 | HK$7.90M | HK$13,300 | ||
| 2022年12月7日 | HK$8.60M | HK$12,722 | ||
| 2022年10月7日 | HK$19.98M | HK$14,584 | ||
| 2022年8月17日 | HK$9.59M | HK$16,136 | ||
| 2022年8月17日 | HK$9.00M | HK$15,152 | ||
| 2022年7月15日 | HK$9.00M | HK$15,152 | ||
| 2022年7月7日 | HK$9.00M | HK$15,152 | ||
| 2022年5月17日 | HK$11.00M | HK$16,272 | ||
| 2022年2月16日 | HK$18.68M | HK$13,635 | ||
| 2022年1月17日 | HK$9.80M | HK$16,498 | ||
| 2021年12月17日 | HK$9.80M | HK$16,498 | ||
| 2021年8月20日 | HK$9.35M | HK$15,741 | ||
| 2021年8月4日 | HK$46.20M | HK$18,644 | ||
| 2021年8月3日 | HK$9.44M | HK$15,889 | ||
| 2021年7月28日 | HK$21.00M | HK$15,328 | ||
| 2021年4月30日 | HK$19.10M | HK$13,942 | ||
| 2021年4月30日 | HK$8.20M | HK$13,805 | ||
| 2021年4月16日 | HK$10.55M | HK$15,606 | ||
| 2021年3月24日 | HK$8.60M | HK$14,478 | ||
| 2021年2月2日 | HK$20.00M | HK$14,598 | ||
| 2020年12月31日 | HK$10.00M | HK$14,793 | ||
| 2020年12月14日 | HK$10.18M | HK$15,059 | ||
| 2020年11月9日 | HK$18.00M | HK$13,910 | ||
| 2020年9月29日 | HK$10.65M | HK$15,754 | ||
| 2020年9月14日 | HK$9.84M | HK$14,553 | ||
| 2020年6月24日 | HK$10.20M | HK$15,089 | ||
| 2020年6月22日 | HK$9.00M | HK$13,314 | ||
| 2019年7月12日 | HK$18.20M | HK$13,285 | ||
| 2019年4月25日 | HK$9.48M | HK$15,960 | ||
| 2019年2月19日 | HK$16.00M | HK$11,679 | ||
| 2018年8月22日 | HK$17.00M | HK$12,409 | ||
| 2018年6月26日 | HK$18.45M | HK$13,467 | ||
| 2018年4月3日 | HK$8.88M | HK$14,950 | ||
| 2018年2月20日 | HK$8.68M | HK$14,613 | ||
| 2017年11月15日 | HK$7.85M | HK$13,216 | ||
| 2017年8月24日 | HK$8.30M | HK$13,973 | ||
| 2017年6月30日 | HK$8.15M | HK$13,720 | ||
| 2017年6月30日 | HK$16.35M | HK$11,934 | ||
| 2017年6月14日 | HK$19.80M | HK$14,453 | ||
| 2017年3月9日 | HK$6.75M | HK$11,364 | ||
| 2016年8月29日 | HK$15.00M | HK$10,949 | ||
| 2016年7月19日 | HK$6.90M | HK$10,207 | ||
| 2015年11月3日 | HK$17.45M | HK$12,737 | ||
| 2015年5月20日 | HK$7.38M | HK$12,424 | ||
| 2015年5月19日 | HK$7.53M | HK$12,680 | ||
| 2015年5月19日 | HK$7.53M | HK$12,677 | ||
| 2015年5月12日 | HK$7.40M | HK$12,458 | ||
| 2015年2月13日 | HK$8.18M | HK$12,101 | ||
| 2014年10月15日 | HK$7.38M | HK$10,917 | ||
| 2014年8月29日 | HK$7.50M | HK$11,095 | ||
| 2014年7月17日 | HK$16.50M | HK$12,044 | ||
| 2014年7月4日 | HK$7.20M | HK$10,651 | ||
| 2014年6月13日 | HK$6.20M | HK$10,438 | ||
| 2014年6月11日 | HK$13.38M | HK$9,766 | ||
| 2014年5月30日 | HK$7.08M | HK$10,473 | ||
| 2014年4月24日 | HK$14.20M | HK$10,365 | ||
| 2014年4月23日 | HK$7.25M | HK$10,725 | ||
| 2014年4月3日 | HK$7.20M | HK$10,651 | ||
| 2014年3月24日 | HK$6.30M | HK$10,606 | ||
| 2014年3月19日 | HK$6.00M | HK$10,101 | ||
| 2014年1月14日 | HK$7.30M | HK$10,799 | ||
| 2014年1月7日 | HK$6.50M | HK$9,615 | ||
| 2013年10月25日 | HK$5.60M | HK$9,428 | ||
| 2013年8月19日 | HK$6.50M | HK$10,943 | ||
| 2013年6月28日 | HK$16.50M | HK$12,044 | ||
| 2013年5月27日 | HK$6.30M | HK$10,606 | ||
| 2013年5月24日 | HK$13.38M | HK$9,766 | ||
| 2013年2月8日 | HK$6.10M | HK$10,269 | ||
| 2013年2月8日 | HK$6.28M | HK$9,290 | ||
| 2012年10月15日 | HK$5.90M | HK$9,933 | ||
| 2012年9月12日 | HK$13.68M | HK$9,985 | ||
| 2012年8月28日 | HK$6.64M | HK$9,822 | ||
| 2012年6月21日 | HK$5.30M | HK$8,923 | ||
| 2012年5月18日 | HK$5.60M | HK$9,428 | ||
| 2012年5月2日 | HK$5.52M | HK$9,293 | ||
| 2012年4月25日 | HK$6.00M | HK$8,876 | ||
| 2012年4月17日 | HK$6.17M | HK$9,127 | ||
| 2012年3月28日 | HK$5.34M | HK$8,986 | ||
| 2012年3月28日 | HK$5.34M | HK$8,990 |
單位表 (193)
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資料來源： Renavon.com