預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

沙田區 · 新界東

屋苑

華莊

分區

大圍

小一校網

88

入伙日期

1982年1月1日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

顯徑

步行約 2 分鐘 · 153米

教育

23

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

7

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 2 分鐘至顯徑站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年5月1日 · HK$6,377

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年5月9日	19號	A3屋	HK$11.00M	1,725	HK$6,377	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
19號	A3屋	1,725	→