主頁沙田區大圍福來別墅

福來別墅 E座

ASCOT VILLA BLOCK E

沙田嶺路39-41號

實用呎價中位數

HK$6,567

最近成交

HK$7.90M

2025-09-10

已登記成交

6

自 2000

12個月走勢

▲ 18.3%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,926

本廈 2 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 沙田區 · New Territories East
屋苑: 福來別墅
分區: 大圍
小一校網: 88
落成年份: 1974-11-25
單位數目: 3
樓層數目: 3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路顯徑站

步行約 7 分鐘 · 549米

教育

11

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

商場等 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

10

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路顯徑站站。

適合家庭 — 1公里內有 11 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 10 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2025-09-01 · HK$6,567

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2025-09-10	2/F FLAT E3	HK$7.90M	1,203	HK$6,567	▲ 100.0%
2023-11-10	2 FLAT CK	HK$1.50M	1,203	—	▼ 62.0%
2006-02-24		HK$3.95M	1,203	HK$3,284	▲ 25.4%
2000-10-07	1/F FLAT E2	HK$2.69M	1,203	—	—
2000-02-18	2樓 E3室	HK$3.15M	1,203	HK$2,618	▲ 0.0%

單位 (2)

樓層	單位	實用呎
1/F	FLAT E2	1,203	→
2/F	FLAT E3	1,203	→

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資料來源： Renavon.com