聽濤雅苑 1期 1座
Vista Paradiso Phase 1 Tower 1
恆明街2號
實用呎價中位數
HK$11,149
最近成交
HK$9.70M
2026年8月21日
已登記成交
280
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,161
已納入模型估值的 138 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
恆安
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至恆安站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
166 米
觀瀾雅軒 1座
66 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,549
320 米
錦暉苑
663 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,102
379 米
恆安邨 恆日樓 (8座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,118
392 米
錦鞍苑 玉鞍閣 (A座)
253 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,581
464 米
天宇海 洋房7
2 宗已登記成交
498 米
錦豐苑 錦萱閣 (F座)
337 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,530
523 米
薈晴 1座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,708
620 米
海典灣 6座
457 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,827
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,149成交紀錄 (100 共 280)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$9.70M | HK$11,149 | ||
| 2026年3月20日 | HK$12.35M | HK$12,049 | ||
| 2026年2月9日 | HK$9.80M | HK$11,264 | ||
| 2025年11月21日 | HK$11.55M | HK$11,268 | ||
| 2025年7月15日 | HK$10.50M | HK$10,244 | ||
| 2025年4月22日 | HK$9.75M | HK$9,514 | ||
| 2024年8月14日 | HK$10.50M | HK$10,244 | ||
| 2024年7月10日 | HK$11.68M | HK$11,395 | ||
| 2024年4月12日 | HK$9.93M | HK$11,414 | ||
| 2023年2月21日 | HK$14.50M | HK$14,146 | ||
| 2022年5月17日 | HK$15.27M | HK$14,896 | ||
| 2021年9月28日 | HK$12.70M | HK$14,514 | ||
| 2021年4月28日 | HK$13.83M | HK$13,493 | ||
| 2021年4月27日 | HK$14.68M | HK$14,322 | ||
| 2021年1月28日 | HK$13.98M | HK$13,639 | ||
| 2020年9月30日 | HK$12.30M | HK$12,000 | ||
| 2020年9月29日 | HK$11.38M | HK$13,006 | ||
| 2020年4月8日 | HK$15.60M | HK$15,220 | ||
| 2019年6月14日 | HK$16.28M | HK$15,883 | ||
| 2019年4月10日 | HK$12.38M | HK$14,149 | ||
| 2018年11月29日 | HK$10.50M | HK$12,069 | ||
| 2018年6月14日 | HK$13.88M | HK$13,542 | ||
| 2018年6月5日 | HK$10.60M | HK$10,342 | ||
| 2018年5月17日 | HK$12.93M | HK$12,615 | ||
| 2018年3月6日 | HK$12.70M | HK$12,390 | ||
| 2017年7月14日 | HK$14.60M | HK$14,244 | ||
| 2017年2月10日 | HK$11.28M | HK$11,005 | ||
| 2016年9月26日 | HK$13.88M | HK$13,542 | ||
| 2016年9月23日 | HK$8.28M | HK$9,517 | ||
| 2016年7月13日 | HK$8.90M | HK$10,171 | ||
| 2016年5月23日 | HK$7.92M | HK$9,103 | ||
| 2015年10月9日 | HK$12.50M | HK$12,195 | ||
| 2015年9月18日 | HK$14.00M | HK$13,658 | ||
| 2015年9月17日 | HK$12.00M | HK$11,707 | ||
| 2015年2月17日 | HK$12.50M | HK$12,195 | ||
| 2015年2月11日 | HK$11.78M | HK$11,493 | ||
| 2013年10月10日 | HK$10.25M | HK$10,000 | ||
| 2013年1月22日 | HK$9.68M | HK$9,444 | ||
| 2013年1月10日 | HK$9.36M | HK$9,132 | ||
| 2012年10月16日 | HK$7.26M | HK$8,345 | ||
| 2012年8月10日 | HK$9.00M | HK$8,780 | ||
| 2012年7月27日 | HK$7.35M | HK$8,400 | ||
| 2012年6月18日 | HK$9.38M | HK$9,151 | ||
| 2012年6月4日 | HK$9.05M | HK$8,829 | ||
| 2012年5月17日 | HK$8.30M | HK$8,098 | ||
| 2012年5月9日 | HK$7.00M | HK$8,000 | ||
| 2012年4月2日 | HK$8.50M | HK$8,293 | ||
| 2011年12月22日 | HK$6.80M | HK$7,771 | ||
| 2011年10月24日 | HK$9.70M | HK$9,463 | ||
| 2011年5月23日 | HK$8.40M | HK$8,195 | ||
| 2011年2月14日 | HK$8.50M | HK$8,293 | ||
| 2011年1月19日 | HK$8.30M | HK$8,098 | ||
| 2010年12月8日 | HK$8.38M | HK$8,176 | ||
| 2010年8月4日 | HK$5.70M | HK$6,514 | ||
| 2010年7月27日 | HK$7.55M | HK$7,366 | ||
| 2010年7月26日 | HK$8.10M | HK$7,902 | ||
| 2010年5月13日 | HK$5.65M | HK$6,494 | ||
| 2010年5月10日 | HK$7.90M | HK$7,707 | ||
| 2010年5月6日 | HK$6.00M | HK$6,857 | ||
| 2010年1月27日 | HK$5.45M | HK$6,229 | ||
| 2009年12月21日 | HK$7.35M | HK$7,171 | ||
| 2009年9月7日 | HK$5.83M | HK$5,688 | ||
| 2009年8月24日 | HK$7.45M | HK$7,268 | ||
| 2009年8月12日 | HK$7.48M | HK$7,298 | ||
| 2009年6月17日 | HK$5.55M | HK$6,343 | ||
| 2009年6月4日 | HK$6.00M | HK$5,854 | ||
| 2009年5月11日 | HK$4.60M | HK$5,257 | ||
| 2009年4月28日 | HK$6.43M | HK$6,273 | ||
| 2009年4月23日 | HK$4.80M | HK$5,486 | ||
| 2009年3月23日 | HK$6.30M | HK$6,146 | ||
| 2007年12月14日 | HK$4.90M | HK$5,632 | ||
| 2007年12月6日 | HK$6.60M | HK$6,439 | ||
| 2007年11月23日 | HK$6.70M | HK$6,537 | ||
| 2007年11月12日 | HK$5.90M | HK$5,756 | ||
| 2007年10月30日 | HK$5.92M | HK$5,776 | ||
| 2007年10月8日 | HK$5.88M | — | ||
| 2007年9月10日 | HK$5.83M | HK$5,688 | ||
| 2007年8月28日 | HK$6.35M | HK$6,195 | ||
| 2007年8月8日 | HK$3.75M | HK$3,658 | ||
| 2007年5月12日 | HK$6.10M | HK$5,951 | ||
| 2006年11月4日 | HK$4.03M | HK$4,632 | ||
| 2006年8月2日 | HK$5.60M | HK$5,463 | ||
| 2006年5月19日 | HK$5.70M | HK$5,561 | ||
| 2005年12月24日 | HK$5.48M | HK$5,346 | ||
| 2005年12月1日 | HK$5.80M | HK$5,658 | ||
| 2005年10月29日 | HK$6.35M | HK$6,195 | ||
| 2005年8月9日 | HK$6.05M | HK$5,902 | ||
| 2005年5月12日 | HK$5.90M | HK$5,756 | ||
| 2005年3月4日 | HK$4.15M | — | ||
| 2005年2月3日 | HK$3.78M | HK$4,345 | ||
| 2005年1月13日 | HK$5.65M | HK$5,512 | ||
| 2004年12月10日 | HK$5.63M | HK$5,493 | ||
| 2004年11月24日 | HK$5.50M | HK$5,366 | ||
| 2004年10月28日 | HK$5.45M | — | ||
| 2004年10月14日 | HK$4.82M | HK$4,702 | ||
| 2004年9月11日 | HK$4.60M | HK$4,488 | ||
| 2004年8月10日 | HK$5.30M | HK$5,171 | ||
| 2004年6月25日 | HK$4.90M | HK$4,780 | ||
| 2004年5月7日 | HK$4.93M | HK$4,810 | ||
| 2004年4月28日 | HK$5.58M | HK$5,444 |
單位表 (138)
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資料來源： Renavon.com