聽濤雅苑 1期 3座
Vista Paradiso Phase 1 Tower 3
恆明街2號
實用呎價中位數
HK$11,805
最近成交
HK$8.83M
2026年8月25日
已登記成交
384
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,014
已納入模型估值的 182 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
恆安
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至恆安站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
166 米
觀瀾雅軒 1座
66 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,549
320 米
錦暉苑
663 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,102
379 米
恆安邨 恆日樓 (8座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,118
392 米
錦鞍苑 玉鞍閣 (A座)
253 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,581
464 米
天宇海 洋房7
2 宗已登記成交
498 米
錦豐苑 錦萱閣 (F座)
337 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,530
523 米
薈晴 1座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,708
620 米
海典灣 6座
457 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,827
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,805成交紀錄 (100 共 384)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月25日 | HK$8.83M | HK$11,805 | ||
| 2026年6月30日 | HK$7.64M | HK$10,421 | ||
| 2026年6月30日 | HK$8.70M | HK$11,445 | ||
| 2026年6月23日 | HK$9.38M | HK$11,904 | ||
| 2026年6月11日 | HK$8.98M | HK$12,251 | ||
| 2026年4月20日 | HK$10.60M | HK$13,452 | ||
| 2026年3月26日 | HK$8.78M | HK$11,629 | ||
| 2026年2月4日 | HK$9.00M | HK$11,421 | ||
| 2025年12月3日 | HK$7.15M | HK$10,070 | ||
| 2025年10月24日 | HK$7.18M | HK$10,113 | ||
| 2025年10月8日 | HK$7.98M | HK$10,887 | ||
| 2025年4月14日 | HK$6.50M | HK$9,155 | ||
| 2024年5月8日 | HK$8.88M | HK$11,269 | ||
| 2023年5月18日 | HK$9.82M | HK$12,462 | ||
| 2023年3月6日 | HK$9.60M | HK$12,183 | ||
| 2022年8月25日 | HK$10.38M | HK$13,173 | ||
| 2022年8月3日 | HK$9.68M | HK$13,206 | ||
| 2022年6月8日 | HK$10.55M | HK$13,388 | ||
| 2022年3月14日 | HK$9.80M | HK$13,370 | ||
| 2022年2月17日 | HK$9.97M | HK$13,205 | ||
| 2021年12月2日 | HK$9.70M | HK$13,233 | ||
| 2021年11月15日 | HK$9.52M | HK$13,408 | ||
| 2021年7月20日 | HK$9.00M | HK$12,278 | ||
| 2021年6月2日 | HK$9.83M | HK$13,020 | ||
| 2021年2月1日 | HK$9.90M | HK$12,564 | ||
| 2020年12月16日 | HK$7.90M | HK$10,025 | ||
| 2020年12月10日 | HK$11.08M | HK$14,061 | ||
| 2020年9月23日 | HK$9.55M | HK$12,119 | ||
| 2020年8月26日 | HK$9.60M | HK$12,183 | ||
| 2020年8月13日 | HK$9.68M | HK$13,206 | ||
| 2020年6月4日 | HK$9.38M | HK$11,904 | ||
| 2020年5月14日 | HK$10.40M | HK$13,198 | ||
| 2020年3月26日 | HK$9.50M | HK$12,960 | ||
| 2019年10月9日 | HK$9.72M | HK$12,335 | ||
| 2019年7月15日 | HK$10.78M | HK$14,278 | ||
| 2019年6月26日 | HK$11.00M | HK$13,959 | ||
| 2019年4月29日 | HK$9.32M | HK$13,127 | ||
| 2019年4月25日 | HK$10.00M | HK$12,690 | ||
| 2019年4月25日 | HK$9.35M | HK$12,756 | ||
| 2019年4月3日 | HK$9.20M | HK$11,675 | ||
| 2019年3月8日 | HK$9.20M | HK$12,551 | ||
| 2018年12月13日 | HK$8.00M | HK$10,914 | ||
| 2018年9月17日 | HK$9.50M | HK$13,176 | ||
| 2018年7月4日 | HK$10.60M | HK$14,171 | ||
| 2018年6月27日 | HK$9.80M | HK$13,370 | ||
| 2018年5月21日 | HK$9.54M | HK$12,107 | ||
| 2018年5月10日 | HK$9.00M | HK$11,920 | ||
| 2018年4月26日 | HK$10.80M | HK$13,706 | ||
| 2018年3月29日 | HK$9.62M | HK$12,742 | ||
| 2018年3月26日 | HK$10.00M | HK$12,690 | ||
| 2018年3月13日 | HK$9.45M | HK$12,634 | ||
| 2018年2月13日 | HK$9.90M | HK$12,564 | ||
| 2017年10月10日 | HK$9.68M | HK$12,284 | ||
| 2017年7月3日 | HK$8.75M | HK$11,937 | ||
| 2016年12月2日 | HK$7.53M | HK$10,606 | ||
| 2016年11月10日 | HK$8.00M | HK$10,914 | ||
| 2016年9月23日 | HK$7.90M | HK$10,025 | ||
| 2016年7月12日 | HK$7.55M | HK$9,581 | ||
| 2016年6月28日 | HK$6.65M | HK$9,072 | ||
| 2016年3月14日 | HK$6.40M | HK$8,122 | ||
| 2016年1月26日 | HK$8.25M | HK$10,470 | ||
| 2015年11月6日 | HK$7.18M | HK$9,510 | ||
| 2015年9月8日 | HK$7.35M | HK$10,352 | ||
| 2015年6月9日 | HK$7.32M | HK$9,695 | ||
| 2014年11月14日 | HK$7.20M | HK$9,137 | ||
| 2014年5月2日 | HK$6.10M | HK$8,322 | ||
| 2014年1月13日 | HK$6.28M | HK$8,318 | ||
| 2013年11月26日 | HK$7.00M | HK$8,883 | ||
| 2013年8月23日 | HK$6.62M | HK$8,401 | ||
| 2013年5月15日 | HK$7.30M | HK$9,264 | ||
| 2013年3月5日 | HK$5.90M | HK$8,310 | ||
| 2013年2月27日 | HK$6.48M | HK$8,840 | ||
| 2013年2月25日 | HK$7.00M | HK$8,883 | ||
| 2013年1月29日 | HK$6.68M | HK$8,477 | ||
| 2012年10月10日 | HK$5.53M | HK$7,544 | ||
| 2012年9月27日 | HK$5.88M | HK$7,462 | ||
| 2012年9月4日 | HK$6.60M | HK$8,376 | ||
| 2012年8月17日 | HK$6.00M | HK$7,614 | ||
| 2012年7月9日 | HK$5.48M | HK$7,476 | ||
| 2012年5月31日 | HK$5.30M | HK$7,020 | ||
| 2012年5月15日 | HK$5.28M | HK$6,993 | ||
| 2012年3月12日 | HK$5.63M | HK$7,145 | ||
| 2011年5月25日 | HK$5.15M | HK$6,821 | ||
| 2011年4月18日 | HK$5.25M | HK$7,162 | ||
| 2011年2月21日 | HK$4.80M | HK$6,548 | ||
| 2010年12月14日 | HK$4.53M | HK$6,180 | ||
| 2010年11月19日 | HK$4.57M | HK$6,235 | ||
| 2010年10月29日 | HK$4.75M | HK$6,291 | ||
| 2010年10月11日 | HK$5.20M | HK$6,599 | ||
| 2010年10月4日 | HK$5.08M | HK$6,791 | ||
| 2010年8月25日 | HK$4.50M | HK$5,960 | ||
| 2010年8月24日 | HK$5.14M | HK$7,012 | ||
| 2010年7月30日 | HK$5.20M | HK$6,952 | ||
| 2010年7月15日 | HK$4.47M | HK$5,920 | ||
| 2010年7月6日 | HK$4.98M | HK$6,320 | ||
| 2010年5月20日 | HK$5.10M | HK$6,472 | ||
| 2010年5月6日 | HK$4.95M | HK$6,282 | ||
| 2010年2月8日 | HK$5.50M | HK$6,980 | ||
| 2009年11月4日 | HK$4.00M | HK$5,457 | ||
| 2009年10月19日 | HK$3.20M | HK$4,507 |
單位表 (182)
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資料來源： Renavon.com