聽濤雅苑 1期 2座
Vista Paradiso Phase 1 Tower 2
恆明街2號
實用呎價中位數
HK$12,437
最近成交
HK$9.39M
2026年8月10日
已登記成交
394
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,060
已納入模型估值的 184 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
恆安
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至恆安站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
166 米
觀瀾雅軒 1座
66 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,549
320 米
錦暉苑
663 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,102
379 米
恆安邨 恆日樓 (8座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,118
392 米
錦鞍苑 玉鞍閣 (A座)
253 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,581
464 米
天宇海 洋房7
2 宗已登記成交
498 米
錦豐苑 錦萱閣 (F座)
337 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,530
523 米
薈晴 1座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,708
620 米
海典灣 6座
457 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,827
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$12,437成交紀錄 (100 共 394)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月10日 | HK$9.39M | HK$12,437 | ||
| 2026年3月24日 | HK$9.10M | HK$12,053 | ||
| 2026年2月20日 | HK$8.55M | HK$11,250 | ||
| 2026年2月2日 | HK$8.35M | HK$10,596 | ||
| 2025年7月7日 | HK$8.15M | HK$11,119 | ||
| 2025年7月2日 | HK$7.78M | HK$10,237 | ||
| 2025年2月4日 | HK$9.27M | HK$11,761 | ||
| 2025年1月10日 | HK$7.23M | HK$9,864 | ||
| 2024年11月7日 | HK$8.90M | HK$11,294 | ||
| 2024年5月28日 | HK$9.68M | HK$12,284 | ||
| 2023年7月3日 | HK$9.56M | HK$13,042 | ||
| 2023年6月19日 | HK$9.40M | HK$12,368 | ||
| 2023年6月9日 | HK$9.90M | HK$13,235 | ||
| 2022年10月20日 | HK$9.40M | HK$12,824 | ||
| 2022年10月13日 | HK$11.50M | HK$14,594 | ||
| 2022年10月5日 | HK$8.38M | HK$11,803 | ||
| 2022年8月16日 | HK$10.00M | HK$13,158 | ||
| 2022年8月4日 | HK$12.88M | HK$16,345 | ||
| 2022年7月28日 | HK$8.80M | HK$11,656 | ||
| 2022年4月25日 | HK$10.84M | HK$13,754 | ||
| 2022年4月4日 | HK$10.20M | HK$12,944 | ||
| 2022年1月25日 | HK$9.99M | HK$12,678 | ||
| 2022年1月19日 | HK$9.75M | HK$13,302 | ||
| 2021年11月19日 | HK$9.70M | HK$12,848 | ||
| 2021年11月16日 | HK$9.51M | HK$12,974 | ||
| 2021年11月12日 | HK$10.80M | HK$13,706 | ||
| 2021年11月4日 | HK$10.68M | HK$13,553 | ||
| 2021年11月4日 | HK$10.00M | HK$12,690 | ||
| 2021年8月17日 | HK$9.98M | HK$13,132 | ||
| 2021年7月6日 | HK$9.88M | HK$13,479 | ||
| 2021年6月17日 | HK$11.60M | HK$14,721 | ||
| 2021年4月27日 | HK$9.99M | HK$13,636 | ||
| 2021年4月20日 | HK$10.90M | HK$13,832 | ||
| 2021年3月15日 | HK$9.88M | HK$13,479 | ||
| 2021年2月19日 | HK$9.30M | HK$13,099 | ||
| 2021年2月5日 | HK$9.10M | HK$12,053 | ||
| 2021年1月27日 | HK$8.64M | HK$11,787 | ||
| 2020年11月23日 | HK$9.00M | HK$12,278 | ||
| 2020年11月5日 | HK$9.00M | HK$12,676 | ||
| 2020年7月9日 | HK$10.38M | HK$13,173 | ||
| 2020年7月7日 | HK$9.50M | HK$12,960 | ||
| 2020年6月18日 | HK$9.55M | HK$13,029 | ||
| 2020年3月23日 | HK$9.91M | HK$13,044 | ||
| 2020年3月18日 | HK$9.38M | HK$12,424 | ||
| 2020年2月3日 | HK$10.00M | HK$12,690 | ||
| 2019年9月12日 | HK$9.48M | HK$12,933 | ||
| 2019年5月16日 | HK$11.27M | HK$14,300 | ||
| 2019年4月9日 | HK$10.80M | HK$13,706 | ||
| 2018年9月4日 | HK$9.00M | HK$11,920 | ||
| 2018年7月26日 | HK$11.80M | HK$14,975 | ||
| 2018年7月19日 | HK$9.60M | HK$13,315 | ||
| 2018年7月17日 | HK$11.50M | HK$14,594 | ||
| 2018年5月17日 | HK$9.58M | HK$13,287 | ||
| 2018年2月1日 | HK$8.80M | HK$11,579 | ||
| 2018年1月10日 | HK$9.65M | HK$12,246 | ||
| 2017年12月19日 | HK$9.15M | HK$12,119 | ||
| 2017年7月4日 | HK$9.18M | HK$11,650 | ||
| 2017年4月20日 | HK$7.50M | HK$9,934 | ||
| 2017年3月27日 | HK$8.13M | HK$11,091 | ||
| 2017年1月26日 | HK$8.40M | HK$10,660 | ||
| 2016年11月1日 | HK$8.00M | HK$10,152 | ||
| 2016年10月20日 | HK$7.68M | HK$10,817 | ||
| 2016年6月27日 | HK$7.53M | HK$9,908 | ||
| 2016年5月27日 | HK$7.40M | HK$9,391 | ||
| 2016年5月24日 | HK$6.75M | HK$8,938 | ||
| 2016年4月19日 | HK$6.88M | HK$9,386 | ||
| 2015年12月22日 | HK$8.30M | HK$10,533 | ||
| 2015年8月14日 | HK$8.50M | HK$11,364 | ||
| 2015年8月7日 | HK$8.00M | HK$10,914 | ||
| 2015年6月19日 | HK$8.68M | HK$11,015 | ||
| 2015年4月17日 | HK$7.55M | HK$10,000 | ||
| 2014年11月3日 | HK$7.75M | HK$9,835 | ||
| 2014年8月18日 | HK$7.35M | HK$9,327 | ||
| 2014年6月19日 | HK$7.28M | HK$9,239 | ||
| 2014年4月30日 | HK$6.22M | HK$8,486 | ||
| 2013年11月11日 | HK$6.20M | HK$8,458 | ||
| 2013年10月9日 | HK$5.80M | HK$8,169 | ||
| 2013年6月13日 | HK$5.39M | HK$7,476 | ||
| 2013年5月28日 | HK$5.69M | HK$8,014 | ||
| 2013年2月22日 | HK$5.50M | HK$7,353 | ||
| 2012年10月19日 | HK$5.68M | HK$7,523 | ||
| 2012年9月3日 | HK$5.60M | HK$7,417 | ||
| 2012年5月8日 | HK$5.64M | HK$7,157 | ||
| 2012年5月3日 | HK$6.00M | HK$7,614 | ||
| 2012年4月27日 | HK$5.17M | HK$7,282 | ||
| 2012年4月2日 | HK$5.60M | HK$7,107 | ||
| 2012年3月13日 | HK$5.08M | HK$6,728 | ||
| 2012年3月6日 | HK$5.00M | HK$6,935 | ||
| 2011年6月2日 | HK$4.87M | HK$6,450 | ||
| 2011年5月19日 | HK$4.53M | HK$6,283 | ||
| 2011年4月15日 | HK$5.20M | HK$6,887 | ||
| 2011年2月24日 | HK$5.48M | HK$7,326 | ||
| 2011年1月19日 | HK$4.60M | HK$5,838 | ||
| 2011年1月14日 | HK$4.50M | HK$6,139 | ||
| 2010年9月27日 | HK$5.80M | HK$7,360 | ||
| 2010年9月16日 | HK$5.13M | HK$6,510 | ||
| 2010年7月29日 | HK$4.60M | HK$6,380 | ||
| 2010年7月2日 | HK$4.20M | HK$5,526 | ||
| 2010年1月8日 | HK$5.48M | HK$6,954 | ||
| 2009年12月24日 | HK$4.65M | HK$5,901 |
單位表 (184)
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資料來源： Renavon.com