聽濤雅苑 1期 9座
Vista Paradiso Phase 1 Tower 9
恆明街2號
實用呎價中位數
HK$13,064
最近成交
HK$8.40M
2026年7月23日
已登記成交
460
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,256
已納入模型估值的 184 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
恆安
步行約 4 分鐘 · 259米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
21
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至恆安站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 21 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
166 米
觀瀾雅軒 1座
66 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,549
320 米
錦暉苑
663 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,102
379 米
恆安邨 恆日樓 (8座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,118
392 米
錦鞍苑 玉鞍閣 (A座)
253 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,581
464 米
天宇海 洋房7
2 宗已登記成交
498 米
錦豐苑 錦萱閣 (F座)
337 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,530
523 米
薈晴 1座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,708
620 米
海典灣 6座
457 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,827
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$13,064成交紀錄 (100 共 460)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月23日 | HK$8.40M | HK$13,064 | ||
| 2026年6月11日 | HK$9.15M | HK$11,612 | ||
| 2026年5月28日 | HK$8.00M | HK$10,914 | ||
| 2026年4月28日 | HK$8.40M | HK$12,923 | ||
| 2026年4月23日 | HK$9.27M | HK$11,761 | ||
| 2026年2月3日 | HK$8.56M | HK$10,863 | ||
| 2026年1月21日 | HK$8.63M | HK$10,952 | ||
| 2025年11月19日 | HK$8.00M | HK$10,738 | ||
| 2025年10月27日 | HK$8.38M | HK$10,634 | ||
| 2025年10月3日 | HK$5.12M | HK$10,589 | ||
| 2025年9月25日 | HK$5.86M | HK$11,959 | ||
| 2025年7月24日 | HK$8.10M | HK$11,050 | ||
| 2025年2月27日 | HK$8.30M | HK$10,533 | ||
| 2025年2月26日 | HK$8.67M | HK$11,000 | ||
| 2025年2月4日 | HK$6.66M | HK$10,246 | ||
| 2025年1月6日 | HK$8.28M | HK$10,508 | ||
| 2024年7月9日 | HK$8.24M | HK$11,242 | ||
| 2024年5月10日 | HK$9.40M | HK$12,567 | ||
| 2024年4月23日 | HK$7.38M | HK$11,354 | ||
| 2024年2月6日 | HK$8.80M | HK$11,168 | ||
| 2023年9月14日 | HK$8.00M | HK$10,914 | ||
| 2023年8月7日 | HK$6.45M | HK$13,163 | ||
| 2023年6月8日 | HK$6.65M | HK$13,571 | ||
| 2023年5月22日 | HK$9.52M | HK$12,081 | ||
| 2023年3月31日 | HK$8.20M | HK$12,753 | ||
| 2023年3月1日 | HK$9.79M | HK$12,421 | ||
| 2022年12月14日 | HK$9.70M | HK$12,310 | ||
| 2022年6月15日 | HK$7.45M | HK$15,204 | ||
| 2022年6月7日 | HK$9.08M | HK$14,121 | ||
| 2022年5月18日 | HK$7.29M | HK$14,874 | ||
| 2022年5月16日 | HK$9.78M | HK$13,128 | ||
| 2022年5月11日 | HK$8.80M | HK$13,686 | ||
| 2022年5月11日 | HK$8.60M | HK$13,231 | ||
| 2022年2月28日 | HK$7.40M | HK$15,102 | ||
| 2022年2月16日 | HK$8.44M | HK$13,123 | ||
| 2022年1月27日 | HK$10.30M | HK$13,071 | ||
| 2021年11月24日 | HK$10.60M | HK$13,452 | ||
| 2021年9月27日 | HK$10.00M | HK$12,690 | ||
| 2021年9月16日 | HK$10.00M | HK$12,690 | ||
| 2021年8月31日 | HK$10.00M | HK$12,690 | ||
| 2021年7月13日 | HK$9.45M | HK$12,634 | ||
| 2021年3月31日 | HK$8.43M | HK$13,110 | ||
| 2021年3月19日 | HK$8.78M | HK$13,508 | ||
| 2021年3月3日 | HK$8.60M | HK$13,231 | ||
| 2021年2月9日 | HK$8.40M | HK$11,230 | ||
| 2020年12月31日 | HK$8.25M | HK$12,692 | ||
| 2020年10月28日 | HK$8.90M | HK$11,898 | ||
| 2020年7月8日 | HK$8.65M | HK$13,453 | ||
| 2020年6月22日 | HK$9.30M | HK$11,802 | ||
| 2020年5月12日 | HK$9.98M | HK$12,665 | ||
| 2020年3月20日 | HK$8.29M | HK$13,031 | ||
| 2020年1月13日 | HK$9.55M | HK$12,819 | ||
| 2019年11月15日 | HK$9.70M | HK$12,310 | ||
| 2019年10月30日 | HK$8.50M | HK$13,077 | ||
| 2019年10月24日 | HK$9.83M | HK$12,475 | ||
| 2019年8月22日 | HK$12.00M | HK$15,228 | ||
| 2019年7月23日 | HK$9.00M | HK$12,080 | ||
| 2019年7月11日 | HK$10.85M | HK$13,769 | ||
| 2019年6月17日 | HK$10.20M | HK$13,636 | ||
| 2019年6月3日 | HK$10.78M | HK$14,470 | ||
| 2018年8月20日 | HK$9.00M | HK$13,997 | ||
| 2018年5月17日 | HK$9.50M | HK$12,056 | ||
| 2018年5月15日 | HK$9.86M | HK$12,513 | ||
| 2018年2月7日 | HK$9.17M | HK$12,306 | ||
| 2017年5月5日 | HK$8.80M | HK$11,168 | ||
| 2017年4月21日 | HK$8.00M | HK$10,695 | ||
| 2017年3月15日 | HK$8.05M | HK$12,519 | ||
| 2017年3月3日 | HK$8.70M | HK$11,041 | ||
| 2017年2月24日 | HK$8.25M | HK$10,470 | ||
| 2017年2月8日 | HK$5.90M | HK$12,041 | ||
| 2016年11月9日 | HK$6.95M | HK$10,692 | ||
| 2016年10月28日 | HK$5.83M | HK$11,898 | ||
| 2016年6月14日 | HK$7.45M | HK$9,454 | ||
| 2016年6月10日 | HK$6.46M | HK$9,938 | ||
| 2016年5月17日 | HK$5.20M | HK$10,612 | ||
| 2016年5月5日 | HK$5.93M | HK$9,123 | ||
| 2016年2月1日 | HK$7.38M | HK$9,366 | ||
| 2015年12月4日 | HK$7.20M | HK$11,198 | ||
| 2015年6月16日 | HK$8.20M | HK$10,406 | ||
| 2015年4月16日 | HK$6.75M | HK$10,385 | ||
| 2015年3月17日 | HK$6.60M | HK$10,154 | ||
| 2015年3月13日 | HK$5.55M | HK$11,326 | ||
| 2014年7月29日 | HK$4.80M | HK$9,796 | ||
| 2014年7月23日 | HK$4.57M | HK$9,442 | ||
| 2014年7月15日 | HK$5.55M | HK$8,726 | ||
| 2014年7月10日 | HK$6.58M | HK$8,832 | ||
| 2013年11月6日 | HK$5.63M | HK$8,756 | ||
| 2013年7月3日 | HK$6.38M | HK$8,096 | ||
| 2013年7月3日 | HK$6.50M | HK$8,249 | ||
| 2013年6月21日 | HK$4.60M | HK$9,388 | ||
| 2013年6月17日 | HK$6.77M | HK$8,591 | ||
| 2013年5月14日 | HK$6.40M | HK$8,122 | ||
| 2013年4月10日 | HK$6.00M | HK$7,614 | ||
| 2013年3月15日 | HK$7.50M | HK$10,067 | ||
| 2013年3月5日 | HK$4.98M | HK$7,662 | ||
| 2013年1月16日 | HK$6.38M | HK$8,096 | ||
| 2012年11月14日 | HK$5.43M | HK$8,354 | ||
| 2012年11月5日 | HK$4.22M | HK$8,612 | ||
| 2012年11月1日 | HK$4.28M | HK$8,735 | ||
| 2012年10月29日 | HK$5.35M | HK$7,299 |
單位表 (184)
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資料來源： Renavon.com