聽濤雅苑 2期 6座
Vista Paradiso Phase 2 Tower 6
恆明街2號
實用呎價中位數
HK$12,958
最近成交
HK$9.20M
2026年6月23日
已登記成交
313
自 1998
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,585
已納入模型估值的 149 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
恆安
步行約 3 分鐘 · 177米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至恆安站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
196 米
觀瀾雅軒 1座
66 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,549
277 米
恆安邨 恆日樓 (8座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,118
297 米
錦暉苑
663 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,102
318 米
錦鞍苑 玉鞍閣 (A座)
253 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,581
463 米
天宇海 洋房7
2 宗已登記成交
474 米
薈晴 1座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,708
513 米
錦豐苑 錦萱閣 (F座)
337 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,530
554 米
耀安邨 耀平樓 (2座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,798
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$12,958成交紀錄 (100 共 313)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月23日 | HK$9.20M | HK$12,958 | ||
| 2026年6月23日 | HK$8.40M | HK$11,460 | ||
| 2026年6月16日 | HK$6.92M | HK$13,411 | ||
| 2026年5月13日 | HK$7.33M | HK$14,205 | ||
| 2026年5月8日 | HK$8.50M | HK$11,596 | ||
| 2026年4月21日 | HK$6.48M | HK$12,319 | ||
| 2026年1月6日 | HK$8.10M | HK$11,408 | ||
| 2025年10月22日 | HK$6.00M | HK$11,628 | ||
| 2025年10月3日 | HK$8.03M | HK$10,955 | ||
| 2025年8月21日 | HK$5.70M | HK$10,836 | ||
| 2025年7月28日 | HK$6.40M | HK$8,731 | ||
| 2025年5月20日 | HK$5.75M | HK$11,143 | ||
| 2025年4月30日 | HK$7.15M | HK$9,754 | ||
| 2025年2月21日 | HK$5.50M | HK$10,659 | ||
| 2025年1月3日 | HK$5.60M | HK$10,646 | ||
| 2024年9月19日 | HK$5.30M | HK$10,271 | ||
| 2024年3月12日 | HK$6.50M | HK$12,357 | ||
| 2024年2月9日 | HK$6.68M | HK$12,700 | ||
| 2024年1月26日 | HK$7.08M | HK$9,972 | ||
| 2023年12月20日 | HK$7.50M | HK$10,563 | ||
| 2023年11月29日 | HK$8.28M | HK$11,296 | ||
| 2022年12月2日 | HK$6.30M | HK$12,209 | ||
| 2022年9月19日 | HK$7.65M | HK$14,544 | ||
| 2022年9月15日 | HK$7.50M | HK$14,259 | ||
| 2022年2月11日 | HK$7.62M | HK$14,764 | ||
| 2022年1月24日 | HK$7.98M | HK$15,465 | ||
| 2022年1月20日 | HK$8.50M | HK$16,160 | ||
| 2022年1月4日 | HK$10.00M | HK$13,643 | ||
| 2021年9月8日 | HK$7.45M | HK$14,438 | ||
| 2021年8月30日 | HK$7.81M | HK$14,848 | ||
| 2021年7月29日 | HK$7.60M | HK$15,109 | ||
| 2021年7月6日 | HK$7.97M | HK$15,152 | ||
| 2021年5月21日 | HK$10.00M | HK$13,643 | ||
| 2021年4月8日 | HK$7.73M | HK$14,981 | ||
| 2021年1月25日 | HK$9.55M | HK$13,029 | ||
| 2020年12月18日 | HK$8.00M | HK$15,209 | ||
| 2020年6月2日 | HK$7.28M | HK$14,108 | ||
| 2020年1月24日 | HK$7.50M | HK$14,535 | ||
| 2019年12月27日 | HK$8.00M | HK$15,504 | ||
| 2019年5月28日 | HK$9.96M | HK$13,588 | ||
| 2019年5月27日 | HK$9.52M | HK$12,988 | ||
| 2018年8月10日 | HK$8.00M | HK$15,209 | ||
| 2018年5月21日 | HK$7.98M | HK$15,465 | ||
| 2018年4月20日 | HK$7.30M | HK$14,147 | ||
| 2018年3月7日 | HK$9.20M | HK$12,551 | ||
| 2018年1月3日 | HK$7.15M | HK$13,593 | ||
| 2017年11月6日 | HK$7.20M | HK$13,688 | ||
| 2017年8月9日 | HK$8.00M | HK$15,209 | ||
| 2017年5月11日 | HK$7.23M | HK$13,745 | ||
| 2017年3月14日 | HK$6.00M | HK$11,407 | ||
| 2016年11月24日 | HK$5.45M | HK$10,562 | ||
| 2016年8月31日 | HK$7.10M | HK$9,686 | ||
| 2016年8月18日 | HK$5.28M | HK$10,233 | ||
| 2016年7月26日 | HK$5.20M | HK$10,078 | ||
| 2016年7月13日 | HK$7.35M | HK$10,027 | ||
| 2016年5月12日 | HK$5.50M | HK$10,655 | ||
| 2016年1月13日 | HK$5.46M | HK$10,591 | ||
| 2015年12月28日 | HK$7.05M | HK$9,618 | ||
| 2015年10月8日 | HK$5.93M | HK$11,789 | ||
| 2014年12月18日 | HK$5.23M | HK$10,136 | ||
| 2014年11月27日 | HK$7.38M | HK$10,068 | ||
| 2014年9月17日 | HK$5.80M | HK$7,913 | ||
| 2014年5月20日 | HK$4.60M | HK$8,915 | ||
| 2013年10月16日 | HK$5.40M | HK$10,266 | ||
| 2013年9月16日 | HK$6.19M | HK$8,445 | ||
| 2013年7月3日 | HK$5.23M | HK$9,943 | ||
| 2013年5月8日 | HK$6.00M | HK$8,186 | ||
| 2013年2月5日 | HK$4.65M | HK$9,012 | ||
| 2013年1月8日 | HK$4.50M | HK$8,721 | ||
| 2012年12月31日 | HK$5.70M | HK$7,776 | ||
| 2012年10月29日 | HK$5.96M | HK$8,131 | ||
| 2012年9月24日 | HK$4.35M | HK$8,270 | ||
| 2012年8月20日 | HK$4.15M | HK$8,043 | ||
| 2012年5月21日 | HK$4.70M | HK$6,620 | ||
| 2012年4月27日 | HK$4.92M | HK$6,712 | ||
| 2011年8月8日 | HK$3.50M | HK$6,958 | ||
| 2011年6月28日 | HK$4.25M | HK$8,080 | ||
| 2011年5月9日 | HK$3.65M | HK$7,074 | ||
| 2011年5月6日 | HK$3.80M | HK$7,224 | ||
| 2011年3月28日 | HK$3.89M | HK$7,395 | ||
| 2011年3月9日 | HK$3.18M | HK$6,163 | ||
| 2011年2月25日 | HK$3.50M | HK$6,783 | ||
| 2010年12月6日 | HK$3.55M | HK$6,749 | ||
| 2010年11月23日 | HK$3.05M | HK$5,911 | ||
| 2010年10月28日 | HK$3.01M | HK$5,833 | ||
| 2010年10月15日 | HK$4.55M | HK$6,408 | ||
| 2010年9月13日 | HK$2.95M | HK$5,717 | ||
| 2010年8月30日 | HK$3.30M | HK$6,274 | ||
| 2010年8月11日 | HK$3.03M | HK$5,872 | ||
| 2010年7月27日 | HK$3.20M | HK$6,084 | ||
| 2010年7月21日 | HK$3.30M | HK$6,274 | ||
| 2010年6月14日 | HK$3.25M | HK$6,179 | ||
| 2010年5月10日 | HK$3.50M | HK$6,654 | ||
| 2010年5月5日 | HK$3.08M | HK$5,969 | ||
| 2010年4月1日 | HK$3.35M | HK$6,369 | ||
| 2010年3月10日 | HK$3.15M | HK$6,105 | ||
| 2010年3月3日 | HK$4.26M | HK$5,812 | ||
| 2009年12月31日 | HK$2.85M | HK$5,523 | ||
| 2009年11月2日 | HK$3.10M | HK$5,894 | ||
| 2009年10月30日 | HK$3.40M | HK$6,464 |
單位表 (149)
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資料來源： Renavon.com