聽濤雅苑 2期 8座
Vista Paradiso Phase 2 Tower 8
恆明街2號
實用呎價中位數
HK$11,866
最近成交
HK$8.65M
2026年9月3日
已登記成交
482
自 1998
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,158
已納入模型估值的 239 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
恆安
步行約 3 分鐘 · 177米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至恆安站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
196 米
觀瀾雅軒 1座
66 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,549
277 米
恆安邨 恆日樓 (8座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,118
297 米
錦暉苑
663 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,102
318 米
錦鞍苑 玉鞍閣 (A座)
253 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,581
463 米
天宇海 洋房7
2 宗已登記成交
474 米
薈晴 1座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,708
513 米
錦豐苑 錦萱閣 (F座)
337 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,530
554 米
耀安邨 耀平樓 (2座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,798
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$11,866成交紀錄 (100 共 483)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | HK$8.65M | HK$13,106 | ||
| 2026年7月16日 | HK$9.35M | HK$11,866 | ||
| 2026年6月10日 | HK$8.85M | HK$13,409 | ||
| 2026年5月7日 | HK$9.73M | HK$12,887 | ||
| 2026年3月18日 | HK$8.35M | HK$12,652 | ||
| 2026年2月11日 | HK$7.15M | HK$10,833 | ||
| 2026年1月28日 | HK$8.60M | HK$11,391 | ||
| 2025年12月5日 | HK$7.55M | HK$10,134 | ||
| 2025年8月20日 | HK$8.70M | HK$11,041 | ||
| 2025年1月24日 | HK$8.90M | HK$11,788 | ||
| 2024年4月24日 | HK$8.28M | HK$11,070 | ||
| 2024年3月22日 | HK$9.48M | HK$12,030 | ||
| 2024年1月23日 | HK$8.28M | HK$10,967 | ||
| 2024年1月4日 | HK$7.60M | HK$10,201 | ||
| 2023年11月24日 | HK$8.99M | HK$12,067 | ||
| 2023年9月22日 | HK$9.90M | HK$12,564 | ||
| 2023年5月17日 | HK$8.00M | HK$10,738 | ||
| 2023年3月10日 | HK$11.06M | HK$13,756 | ||
| 2022年11月8日 | HK$8.13M | HK$12,315 | ||
| 2022年5月18日 | HK$11.50M | HK$14,594 | ||
| 2022年3月30日 | HK$9.20M | HK$12,300 | ||
| 2022年1月6日 | HK$11.90M | HK$14,801 | ||
| 2021年12月29日 | HK$9.50M | HK$12,583 | ||
| 2021年11月18日 | HK$9.90M | HK$13,113 | ||
| 2021年10月11日 | HK$8.93M | HK$12,386 | ||
| 2021年9月1日 | HK$9.10M | HK$12,215 | ||
| 2021年8月16日 | HK$10.47M | HK$13,865 | ||
| 2021年7月20日 | HK$11.98M | HK$14,900 | ||
| 2021年5月20日 | HK$9.98M | HK$13,218 | ||
| 2021年4月7日 | HK$9.00M | HK$12,483 | ||
| 2021年3月31日 | HK$10.50M | HK$13,060 | ||
| 2021年3月29日 | HK$8.88M | HK$13,454 | ||
| 2021年3月3日 | HK$9.62M | HK$12,742 | ||
| 2021年3月2日 | HK$8.46M | HK$11,747 | ||
| 2021年2月18日 | HK$8.55M | HK$12,954 | ||
| 2020年12月24日 | HK$9.85M | HK$13,046 | ||
| 2020年8月24日 | HK$9.30M | HK$12,318 | ||
| 2020年7月15日 | HK$9.00M | HK$11,920 | ||
| 2020年6月16日 | HK$8.60M | HK$11,391 | ||
| 2020年5月26日 | HK$9.60M | HK$12,715 | ||
| 2020年5月19日 | HK$9.98M | HK$13,218 | ||
| 2020年4月21日 | HK$10.00M | HK$12,438 | ||
| 2020年4月9日 | HK$9.98M | HK$13,218 | ||
| 2019年10月3日 | HK$12.00M | HK$14,925 | ||
| 2019年5月7日 | HK$9.89M | HK$13,272 | ||
| 2019年2月22日 | HK$9.30M | HK$11,567 | ||
| 2019年1月31日 | HK$8.38M | HK$12,697 | ||
| 2018年8月7日 | HK$12.00M | HK$15,894 | ||
| 2018年7月20日 | HK$11.00M | HK$14,570 | ||
| 2018年5月9日 | HK$12.48M | HK$15,522 | ||
| 2018年5月4日 | HK$8.62M | HK$13,061 | ||
| 2018年4月9日 | HK$8.18M | HK$10,834 | ||
| 2018年2月12日 | HK$9.47M | HK$12,543 | ||
| 2017年10月3日 | HK$7.80M | HK$10,331 | ||
| 2017年7月6日 | HK$8.50M | HK$11,258 | ||
| 2017年3月10日 | HK$7.35M | HK$10,194 | ||
| 2017年2月27日 | HK$8.00M | HK$10,738 | ||
| 2016年11月30日 | HK$8.90M | HK$11,294 | ||
| 2016年10月26日 | HK$8.50M | HK$10,572 | ||
| 2016年8月30日 | HK$7.48M | HK$9,907 | ||
| 2016年8月4日 | HK$8.48M | HK$11,232 | ||
| 2016年7月29日 | HK$7.70M | HK$9,772 | ||
| 2016年1月20日 | HK$6.55M | HK$8,757 | ||
| 2015年11月26日 | HK$7.24M | HK$9,589 | ||
| 2015年8月20日 | HK$7.10M | HK$9,847 | ||
| 2015年6月3日 | HK$7.75M | HK$10,265 | ||
| 2015年4月21日 | HK$7.58M | HK$10,040 | ||
| 2015年4月20日 | HK$8.35M | HK$10,596 | ||
| 2014年12月31日 | HK$6.30M | HK$9,546 | ||
| 2014年10月30日 | HK$6.78M | HK$8,980 | ||
| 2014年10月16日 | HK$5.50M | HK$7,383 | ||
| 2014年8月29日 | HK$7.50M | HK$9,328 | ||
| 2014年8月28日 | HK$7.33M | HK$9,709 | ||
| 2014年7月4日 | HK$7.08M | HK$8,806 | ||
| 2014年6月19日 | HK$5.47M | HK$8,441 | ||
| 2014年6月3日 | HK$7.09M | HK$8,998 | ||
| 2014年5月14日 | HK$6.00M | HK$7,947 | ||
| 2013年12月9日 | HK$7.20M | HK$8,955 | ||
| 2013年9月17日 | HK$7.11M | HK$8,843 | ||
| 2013年5月8日 | HK$6.00M | HK$7,947 | ||
| 2013年4月3日 | HK$5.45M | HK$7,559 | ||
| 2013年4月2日 | HK$5.80M | HK$8,788 | ||
| 2013年2月27日 | HK$6.30M | HK$8,344 | ||
| 2013年2月26日 | HK$6.27M | HK$8,305 | ||
| 2013年2月25日 | HK$6.48M | HK$8,583 | ||
| 2013年2月5日 | HK$6.10M | HK$8,080 | ||
| 2012年10月8日 | HK$6.98M | HK$8,858 | ||
| 2012年9月6日 | HK$5.95M | HK$7,551 | ||
| 2012年8月22日 | HK$4.75M | HK$6,480 | ||
| 2012年5月24日 | HK$4.59M | HK$6,375 | ||
| 2011年7月6日 | HK$5.85M | HK$7,424 | ||
| 2011年6月16日 | HK$4.60M | HK$6,970 | ||
| 2011年6月1日 | HK$4.55M | HK$6,894 | ||
| 2011年5月5日 | HK$5.00M | HK$6,622 | ||
| 2011年5月3日 | HK$5.60M | HK$7,417 | ||
| 2011年3月30日 | HK$4.85M | HK$6,424 | ||
| 2011年3月10日 | HK$5.25M | HK$6,954 | ||
| 2011年3月4日 | HK$5.18M | HK$6,861 | ||
| 2011年3月4日 | HK$3.99M | HK$6,157 | ||
| 2011年2月22日 | HK$5.05M | HK$6,689 |
單位表 (239)
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資料來源： Renavon.com