聽濤雅苑 2期 7座
Vista Paradiso Phase 2 Tower 7
恆明街2號
實用呎價中位數
HK$12,142
最近成交
HK$8.90M
2025年12月4日
已登記成交
357
自 1998
地區12個月走勢
▲ 11.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,622
已納入模型估值的 150 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
恆安
步行約 3 分鐘 · 177米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至恆安站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
196 米
觀瀾雅軒 1座
66 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,549
277 米
恆安邨 恆日樓 (8座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,118
297 米
錦暉苑
663 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,102
318 米
錦鞍苑 玉鞍閣 (A座)
253 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,581
463 米
天宇海 洋房7
2 宗已登記成交
474 米
薈晴 1座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,708
513 米
錦豐苑 錦萱閣 (F座)
337 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,530
554 米
耀安邨 耀平樓 (2座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,798
本廈實用呎價中位數走勢
2025年12月1日 · HK$12,142成交紀錄 (100 共 357)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年12月4日 | HK$8.90M | HK$12,142 | ||
| 2025年8月22日 | HK$8.70M | HK$11,869 | ||
| 2025年8月15日 | HK$7.85M | HK$10,709 | ||
| 2025年7月9日 | HK$5.46M | HK$10,581 | ||
| 2025年4月11日 | HK$5.80M | HK$11,027 | ||
| 2025年4月9日 | HK$6.56M | HK$12,472 | ||
| 2025年4月1日 | HK$6.70M | HK$12,738 | ||
| 2025年1月15日 | HK$5.70M | HK$10,836 | ||
| 2024年4月19日 | HK$7.40M | HK$14,068 | ||
| 2023年6月5日 | HK$7.60M | HK$15,109 | ||
| 2023年2月17日 | HK$5.70M | HK$11,332 | ||
| 2023年2月6日 | HK$8.23M | HK$11,228 | ||
| 2023年1月27日 | HK$6.38M | HK$12,364 | ||
| 2022年12月29日 | HK$7.18M | HK$13,650 | ||
| 2022年11月18日 | HK$6.72M | HK$12,776 | ||
| 2022年11月15日 | HK$7.35M | HK$13,973 | ||
| 2022年11月10日 | HK$7.35M | HK$13,973 | ||
| 2022年8月30日 | HK$7.16M | HK$13,876 | ||
| 2022年4月14日 | HK$8.13M | HK$15,456 | ||
| 2021年12月15日 | HK$9.80M | HK$13,370 | ||
| 2021年9月30日 | HK$10.00M | HK$13,643 | ||
| 2021年8月10日 | HK$7.58M | HK$15,060 | ||
| 2021年8月6日 | HK$8.50M | HK$16,160 | ||
| 2021年8月4日 | HK$8.18M | HK$15,551 | ||
| 2021年7月29日 | HK$9.10M | HK$12,817 | ||
| 2021年7月28日 | HK$6.60M | HK$12,548 | ||
| 2021年7月21日 | HK$8.70M | HK$16,540 | ||
| 2021年6月22日 | HK$10.40M | HK$14,188 | ||
| 2021年5月5日 | HK$7.40M | HK$14,341 | ||
| 2021年3月3日 | HK$7.70M | HK$14,922 | ||
| 2021年2月22日 | HK$9.60M | HK$13,097 | ||
| 2021年1月25日 | HK$7.10M | HK$13,760 | ||
| 2020年9月8日 | HK$8.16M | HK$15,513 | ||
| 2020年6月19日 | HK$8.00M | HK$15,209 | ||
| 2020年6月9日 | HK$7.97M | HK$15,152 | ||
| 2020年6月2日 | HK$7.08M | HK$13,721 | ||
| 2020年5月27日 | HK$8.35M | HK$11,754 | ||
| 2020年3月25日 | HK$9.38M | HK$12,797 | ||
| 2019年11月26日 | HK$8.20M | HK$15,589 | ||
| 2019年11月12日 | HK$7.25M | HK$14,050 | ||
| 2019年6月13日 | HK$9.00M | HK$12,278 | ||
| 2019年6月4日 | HK$10.40M | HK$14,186 | ||
| 2019年5月3日 | HK$7.30M | HK$14,147 | ||
| 2018年5月17日 | HK$8.00M | HK$15,209 | ||
| 2018年5月9日 | HK$7.70M | HK$15,308 | ||
| 2018年4月27日 | HK$7.50M | HK$14,535 | ||
| 2017年4月28日 | HK$7.20M | HK$13,688 | ||
| 2017年4月12日 | HK$8.50M | HK$11,596 | ||
| 2017年4月3日 | HK$6.50M | HK$12,357 | ||
| 2017年3月20日 | HK$8.83M | HK$12,044 | ||
| 2016年9月2日 | HK$5.80M | HK$11,240 | ||
| 2016年7月15日 | HK$5.30M | HK$10,537 | ||
| 2015年11月11日 | HK$6.75M | HK$12,833 | ||
| 2015年8月26日 | HK$6.35M | HK$12,072 | ||
| 2015年7月14日 | HK$7.50M | HK$10,232 | ||
| 2015年6月15日 | HK$5.85M | HK$11,337 | ||
| 2015年5月12日 | HK$7.14M | HK$9,741 | ||
| 2015年4月23日 | HK$6.88M | HK$13,333 | ||
| 2015年3月31日 | HK$5.58M | HK$10,814 | ||
| 2015年3月10日 | HK$5.90M | HK$11,434 | ||
| 2015年2月12日 | HK$6.18M | HK$11,749 | ||
| 2015年1月20日 | HK$5.28M | HK$10,497 | ||
| 2015年1月7日 | HK$5.52M | HK$10,494 | ||
| 2014年11月13日 | HK$6.60M | HK$9,004 | ||
| 2014年9月25日 | HK$5.10M | HK$9,696 | ||
| 2014年9月11日 | HK$7.48M | HK$10,205 | ||
| 2014年6月25日 | HK$4.82M | HK$9,341 | ||
| 2013年3月5日 | HK$6.40M | HK$8,731 | ||
| 2013年2月28日 | HK$6.49M | HK$8,854 | ||
| 2012年11月6日 | HK$4.80M | HK$9,126 | ||
| 2012年10月12日 | HK$4.35M | HK$8,270 | ||
| 2012年9月13日 | HK$4.37M | HK$8,308 | ||
| 2012年9月5日 | HK$4.42M | HK$8,403 | ||
| 2012年8月21日 | HK$4.20M | HK$8,140 | ||
| 2012年5月23日 | HK$4.02M | HK$7,992 | ||
| 2012年4月20日 | HK$4.16M | HK$7,909 | ||
| 2012年4月19日 | HK$3.51M | HK$6,802 | ||
| 2012年3月14日 | HK$3.44M | HK$6,667 | ||
| 2012年2月28日 | HK$3.62M | HK$7,016 | ||
| 2012年2月1日 | HK$3.90M | HK$7,414 | ||
| 2011年8月16日 | HK$5.10M | HK$6,958 | ||
| 2011年6月24日 | HK$3.95M | HK$7,655 | ||
| 2011年6月15日 | HK$3.84M | HK$7,442 | ||
| 2011年3月28日 | HK$3.61M | HK$6,996 | ||
| 2011年3月16日 | HK$3.83M | HK$7,281 | ||
| 2011年2月25日 | HK$3.70M | HK$7,034 | ||
| 2011年2月25日 | HK$4.50M | HK$6,139 | ||
| 2011年2月22日 | HK$4.65M | HK$6,344 | ||
| 2011年1月14日 | HK$3.00M | HK$5,964 | ||
| 2010年9月27日 | HK$3.08M | HK$5,969 | ||
| 2010年9月22日 | HK$2.92M | HK$5,659 | ||
| 2010年8月23日 | HK$2.97M | HK$5,756 | ||
| 2010年8月9日 | HK$3.95M | HK$5,563 | ||
| 2010年8月5日 | HK$2.69M | HK$5,348 | ||
| 2010年7月27日 | HK$2.90M | HK$5,620 | ||
| 2010年7月21日 | HK$4.23M | HK$5,771 | ||
| 2010年6月24日 | HK$3.05M | HK$5,911 | ||
| 2010年6月8日 | HK$2.74M | HK$5,310 | ||
| 2010年5月28日 | HK$3.90M | HK$5,493 | ||
| 2010年4月28日 | HK$2.72M | HK$5,271 |
單位表 (150)
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資料來源： Renavon.com