聽濤雅苑 2期 5座
Vista Paradiso Phase 2 Tower 5
恆明街2號
實用呎價中位數
HK$12,769
最近成交
HK$8.30M
2026年5月20日
已登記成交
457
自 1998
地區12個月走勢
▲ 10.8%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$12,469
已納入模型估值的 240 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
恆安
步行約 3 分鐘 · 177米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至恆安站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
196 米
觀瀾雅軒 1座
66 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,549
277 米
恆安邨 恆日樓 (8座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,118
297 米
錦暉苑
663 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,102
318 米
錦鞍苑 玉鞍閣 (A座)
253 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,581
463 米
天宇海 洋房7
2 宗已登記成交
474 米
薈晴 1座
259 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,708
513 米
錦豐苑 錦萱閣 (F座)
337 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,530
554 米
耀安邨 耀平樓 (2座)
52 宗已登記成交
呎價中位數 HK$5,798
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$12,769成交紀錄 (100 共 456)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月20日 | HK$8.30M | HK$12,769 | ||
| 2026年4月17日 | HK$7.85M | HK$12,077 | ||
| 2026年3月11日 | HK$7.55M | HK$11,615 | ||
| 2026年1月12日 | HK$7.98M | HK$10,127 | ||
| 2025年6月3日 | HK$6.88M | HK$10,585 | ||
| 2024年11月22日 | HK$8.15M | HK$10,343 | ||
| 2024年4月25日 | HK$7.50M | HK$9,530 | ||
| 2024年3月20日 | HK$5.40M | HK$11,020 | ||
| 2024年1月31日 | HK$6.50M | HK$13,265 | ||
| 2024年1月17日 | HK$6.80M | HK$13,878 | ||
| 2023年12月5日 | HK$7.20M | HK$9,536 | ||
| 2023年7月25日 | HK$8.00M | HK$12,308 | ||
| 2023年4月18日 | HK$6.70M | HK$13,674 | ||
| 2023年3月3日 | HK$7.40M | HK$15,102 | ||
| 2023年1月20日 | HK$8.75M | HK$11,118 | ||
| 2022年12月8日 | HK$8.08M | HK$12,431 | ||
| 2022年7月13日 | HK$6.60M | HK$13,469 | ||
| 2022年5月12日 | HK$7.45M | HK$15,204 | ||
| 2022年3月25日 | HK$8.87M | HK$13,643 | ||
| 2022年2月11日 | HK$7.50M | HK$15,306 | ||
| 2021年12月10日 | HK$9.94M | HK$12,628 | ||
| 2021年11月19日 | HK$8.00M | HK$16,326 | ||
| 2021年9月24日 | HK$8.20M | HK$16,735 | ||
| 2021年9月23日 | HK$8.18M | HK$16,694 | ||
| 2021年6月3日 | HK$10.50M | HK$13,325 | ||
| 2021年5月20日 | HK$11.28M | HK$14,333 | ||
| 2021年4月15日 | HK$9.93M | HK$15,274 | ||
| 2021年3月29日 | HK$8.48M | HK$13,046 | ||
| 2021年3月23日 | HK$9.50M | HK$12,071 | ||
| 2021年2月24日 | HK$8.24M | HK$12,677 | ||
| 2021年1月12日 | HK$8.18M | HK$12,585 | ||
| 2020年12月3日 | HK$6.80M | HK$13,878 | ||
| 2020年7月24日 | HK$10.00M | HK$12,690 | ||
| 2020年5月15日 | HK$8.86M | HK$13,631 | ||
| 2020年3月31日 | HK$6.97M | HK$14,224 | ||
| 2020年3月24日 | HK$9.48M | HK$12,556 | ||
| 2019年12月5日 | HK$7.20M | HK$14,694 | ||
| 2019年11月21日 | HK$9.98M | HK$12,665 | ||
| 2019年3月20日 | HK$8.50M | HK$13,077 | ||
| 2018年5月29日 | HK$7.30M | HK$14,898 | ||
| 2018年5月3日 | HK$6.00M | HK$12,245 | ||
| 2018年4月18日 | HK$9.40M | HK$11,944 | ||
| 2018年3月1日 | HK$6.00M | HK$12,245 | ||
| 2018年2月9日 | HK$11.00M | HK$13,977 | ||
| 2018年2月6日 | HK$8.48M | HK$13,046 | ||
| 2018年1月30日 | HK$8.21M | HK$12,631 | ||
| 2017年12月4日 | HK$7.95M | HK$12,231 | ||
| 2017年11月30日 | HK$8.46M | HK$13,015 | ||
| 2017年10月26日 | HK$9.33M | HK$11,840 | ||
| 2017年6月7日 | HK$7.20M | HK$11,077 | ||
| 2017年3月8日 | HK$7.75M | HK$11,923 | ||
| 2017年1月17日 | HK$7.82M | HK$10,358 | ||
| 2016年11月17日 | HK$8.05M | HK$10,216 | ||
| 2016年11月4日 | HK$5.85M | HK$11,939 | ||
| 2016年10月24日 | HK$6.88M | HK$10,585 | ||
| 2016年10月24日 | HK$7.80M | HK$9,898 | ||
| 2016年7月26日 | HK$5.36M | HK$10,929 | ||
| 2016年7月19日 | HK$7.88M | HK$10,013 | ||
| 2016年1月19日 | HK$6.25M | HK$8,278 | ||
| 2015年7月28日 | HK$7.03M | HK$10,815 | ||
| 2015年6月22日 | HK$7.88M | HK$10,000 | ||
| 2015年6月2日 | HK$5.99M | HK$12,224 | ||
| 2015年5月27日 | HK$5.60M | HK$11,429 | ||
| 2015年3月6日 | HK$6.30M | HK$9,692 | ||
| 2015年2月2日 | HK$8.00M | HK$10,152 | ||
| 2015年1月15日 | HK$7.28M | HK$9,239 | ||
| 2015年1月13日 | HK$5.15M | HK$10,510 | ||
| 2014年10月9日 | HK$5.30M | HK$10,816 | ||
| 2014年10月9日 | HK$7.10M | HK$9,022 | ||
| 2014年8月6日 | HK$7.60M | HK$9,657 | ||
| 2014年8月6日 | HK$7.23M | HK$9,175 | ||
| 2014年7月17日 | HK$6.80M | HK$8,629 | ||
| 2014年7月9日 | HK$4.90M | HK$10,000 | ||
| 2014年3月26日 | HK$5.20M | HK$8,000 | ||
| 2014年2月11日 | HK$4.83M | HK$9,857 | ||
| 2013年7月5日 | HK$6.48M | HK$8,234 | ||
| 2012年12月24日 | HK$6.78M | HK$8,615 | ||
| 2012年11月15日 | HK$5.33M | HK$8,200 | ||
| 2012年10月31日 | HK$3.98M | HK$8,122 | ||
| 2012年10月22日 | HK$4.20M | HK$8,571 | ||
| 2012年10月16日 | HK$5.80M | HK$7,360 | ||
| 2012年10月15日 | HK$5.50M | HK$8,462 | ||
| 2012年9月10日 | HK$5.05M | HK$7,769 | ||
| 2012年8月22日 | HK$3.68M | HK$7,510 | ||
| 2012年8月9日 | HK$3.89M | HK$7,939 | ||
| 2012年6月20日 | HK$3.60M | HK$7,347 | ||
| 2012年6月19日 | HK$4.60M | HK$7,077 | ||
| 2012年5月9日 | HK$3.95M | HK$8,061 | ||
| 2012年5月8日 | HK$3.74M | HK$7,633 | ||
| 2012年5月7日 | HK$6.10M | HK$7,741 | ||
| 2012年3月21日 | HK$4.36M | HK$6,708 | ||
| 2012年3月21日 | HK$4.58M | HK$7,046 | ||
| 2011年12月13日 | HK$3.50M | HK$7,143 | ||
| 2011年11月7日 | HK$5.43M | HK$6,900 | ||
| 2011年10月7日 | HK$5.25M | HK$6,662 | ||
| 2011年9月6日 | HK$3.65M | HK$7,449 | ||
| 2011年9月6日 | HK$5.28M | HK$6,709 | ||
| 2011年8月19日 | HK$3.70M | HK$7,551 | ||
| 2011年7月22日 | HK$3.68M | HK$7,510 | ||
| 2011年5月3日 | HK$5.40M | HK$6,853 |
單位表 (240)
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資料來源： Renavon.com