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主頁 沙田區 火炭 碧霞花園

碧霞花園 鳳凰閣 (2座)

Shatin 33 Phenix Heights (Block 2)

穗禾路16號

實用呎價中位數
HK$11,515
最近成交
HK$17.18M
2021年6月2日
已登記成交
69
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,766

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
碧霞花園
分區
火炭
小一校網
91
發展商
華懋
入伙日期
1984年2月10日
單位數目
52
樓層數目
26

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 9 分鐘 · 663米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 9）
日常便利
19
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

生活便利 — 鄰近 19 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

171 米 豐景花園 C座
219 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,417
293 米 穗禾苑 豐逸閣 (B座)
654 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,039
394 米 伯爵堡 洋房F
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,340
399 米 田禾苑 3座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,932
416 米 彩禾苑
786 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,946
433 米 美禾圍15號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$37,256
442 米 旭禾苑
872 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
541 米 麗峰花園 A14座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,043

本廈實用呎價中位數走勢

2021年6月1日 · HK$11,515
HK$12,902HK$8,143HK$3,385199620002005200920152021

成交紀錄 (69)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期 成交價 呎價
2021年6月2日 HK$17.18M HK$11,515
2020年7月10日 HK$16.38M HK$10,979
2019年12月6日 HK$19.25M HK$12,902
2017年11月1日 HK$17.38M HK$11,649
2017年6月27日 HK$17.00M HK$11,394
2015年3月17日 HK$11.80M HK$7,909
2014年8月20日 HK$12.00M HK$8,043
2013年7月15日 HK$13.35M HK$8,948
2013年2月19日 HK$12.88M HK$8,633
2012年9月18日 HK$12.80M HK$8,579
2012年8月9日 HK$11.68M HK$7,828
2012年2月17日 HK$13.28M HK$8,901
2010年9月8日 HK$10.70M HK$7,172
2010年5月24日 HK$10.00M HK$6,702
2009年6月23日 HK$8.63M HK$5,784
2009年4月17日 HK$8.63M HK$5,784
2008年12月16日 HK$9.00M HK$6,032
2007年11月13日 HK$9.48M HK$6,354
2007年11月13日 HK$8.60M HK$5,764
2007年1月24日 HK$7.50M HK$5,027
2006年12月28日 HK$7.75M —
2006年12月2日 HK$7.52M HK$5,040
2006年11月13日 HK$7.68M HK$5,148
2006年10月28日 HK$7.80M HK$5,228
2006年10月5日 HK$7.40M HK$4,960
2006年8月22日 HK$7.20M HK$4,826
2005年12月12日 HK$7.10M HK$4,759
2005年11月3日 HK$8.00M —
2005年5月25日 HK$7.50M HK$5,027
2005年4月20日 HK$4.88M —
2005年3月9日 HK$6.00M —
2004年10月18日 HK$5.98M —
2004年2月23日 HK$5.56M HK$3,726
2003年8月18日 HK$5.05M HK$3,385
2003年4月22日 HK$4.55M —
2002年7月6日 HK$5.16M HK$3,458
2002年7月2日 HK$4.80M HK$3,217
2001年6月5日 HK$5.60M —
2001年5月18日 HK$5.70M HK$3,820
2000年9月22日 HK$6.48M HK$4,343
2000年7月15日 HK$5.50M HK$3,686
2000年5月5日 HK$6.38M HK$4,276
2000年4月27日 HK$5.45M —
2000年2月21日 HK$6.55M —
1999年12月28日 HK$6.74M HK$4,517
1999年11月11日 HK$6.80M —
1999年4月26日 HK$7.60M HK$5,094
1999年3月22日 HK$7.10M —
1999年3月6日 HK$7.68M —
1999年1月21日 HK$6.72M HK$4,504
1999年1月15日 HK$5.60M —
1998年8月27日 HK$6.65M HK$4,457
1998年5月18日 HK$9.40M HK$6,300
1998年3月17日 HK$8.50M —
1997年11月15日 HK$12.00M —
1997年9月24日 HK$12.00M HK$8,043
1997年8月6日 HK$11.20M HK$7,507
1997年8月6日 HK$9.50M HK$6,367
1997年7月17日 HK$12.70M HK$8,512
1997年6月25日 HK$12.68M HK$8,499
1997年5月28日 HK$9.42M —
1997年4月14日 HK$11.20M HK$7,507
1997年4月10日 HK$9.50M HK$6,367
1997年2月27日 HK$9.80M —
1996年11月12日 HK$7.54M HK$5,054
1996年8月9日 HK$7.60M HK$5,094
1996年5月24日 HK$3.80M —
1996年3月20日 HK$6.59M —
1995年9月2日 HK$6.95M —

單位表 (39)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
26樓 — B $10M 2010年5月
25樓 — B $4.5M 2003年4月
24樓 — B $6M 2004年10月
23樓 A $3.8M 1996年5月 B $6.6M 1996年3月
22樓 A $6.8M 1999年11月 B $12.9M 2013年2月
21樓 A $17.4M 2017年11月 B $12.8M 2012年9月
20樓 A $13.3M 2012年2月 B $9M 2008年12月
19樓 A $7.8M 2006年10月 B $8M 2005年11月
18樓 A $8.5M 1998年3月 —
17樓 A $6.5M 2000年9月 —
16樓 A $6.7M 1999年12月 —
15樓 A $19.2M 2019年12月 B $7.8M 2006年12月
14樓 A $11.8M 2015年3月 B $10.7M 2010年9月
13樓 A $7.7M 1999年3月 —
12樓 — B $5.6M 2004年2月
11樓 A $6.4M 2000年5月 —
10樓 A $4.9M 2005年4月 B $7.5M 2006年12月
9樓 A $7.4M 2006年10月 —
8樓 — B $6M 2005年3月
7樓 A $17M 2017年6月 —
6樓 A $17.2M 2021年6月 B $7.6M 1996年8月
5樓 A $8.6M 2009年6月 B $6.5M 2000年2月
4樓 A $12M 2014年8月 B $9.4M 1997年5月
3樓 A $13.3M 2013年7月 B $5.5M 2000年4月
2樓 A $16.4M 2020年7月 B $11.7M 2012年8月
1樓 A $5.6M 1999年1月 —

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資料來源： Renavon.com