穗禾苑 豐逸閣 (B座)
Sui Wo Court Fung Yat House (Block B)
穗禾路7號
實用呎價中位數
HK$8,039
最近成交
HK$3.58M
2026年9月8日
已登記成交
654
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.8%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,782
已納入模型估值的 268 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
火炭
步行約 7 分鐘 · 493米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
22
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
21
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至火炭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。
生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 21 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
181 米
豐景花園 C座
219 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,417
293 米
碧霞花園 皇后閣 (3座)
85 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,552
378 米
旭禾苑
872 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,000
398 米
星凱．堤岸 1座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,864
528 米
御龍山 5座
313 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,884
582 米
伯爵堡 洋房F
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$25,340
615 米
田禾苑 3座
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$8,932
634 米
沙田渣甸山花園 C4座
2 宗已登記成交
呎價中位數 HK$4,592
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$8,039成交紀錄 (100 共 655)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月8日 | HK$3.58M | HK$7,834 | ||
| 2026年8月12日 | HK$4.96M | HK$8,039 | ||
| 2026年6月22日 | HK$5.28M | HK$8,558 | ||
| 2026年6月5日 | HK$3.62M | HK$7,917 | ||
| 2026年5月15日 | HK$3.88M | HK$7,054 | ||
| 2026年5月14日 | HK$3.60M | HK$7,643 | ||
| 2026年4月29日 | HK$3.46M | HK$7,571 | ||
| 2026年4月15日 | HK$3.50M | HK$7,659 | ||
| 2026年3月26日 | HK$3.60M | HK$7,611 | ||
| 2026年2月10日 | HK$4.26M | HK$6,904 | ||
| 2026年2月5日 | HK$4.89M | HK$7,925 | ||
| 2025年12月12日 | HK$4.00M | HK$7,273 | ||
| 2025年12月9日 | HK$3.75M | HK$7,962 | ||
| 2025年11月6日 | HK$2.90M | HK$6,157 | ||
| 2025年9月11日 | HK$4.35M | HK$7,050 | ||
| 2025年8月28日 | HK$3.50M | HK$7,400 | ||
| 2025年8月26日 | HK$3.43M | HK$7,282 | ||
| 2025年8月13日 | HK$4.05M | HK$7,364 | ||
| 2025年8月11日 | HK$4.00M | HK$7,273 | ||
| 2025年8月6日 | HK$5.05M | HK$8,185 | ||
| 2025年7月21日 | HK$3.30M | HK$7,006 | ||
| 2025年3月26日 | HK$2.90M | HK$6,157 | ||
| 2025年3月24日 | HK$2.38M | HK$5,032 | ||
| 2025年3月13日 | HK$4.20M | HK$7,636 | ||
| 2025年2月25日 | HK$4.29M | HK$6,950 | ||
| 2024年7月11日 | HK$3.00M | HK$7,299 | ||
| 2024年5月20日 | HK$3.00M | HK$7,299 | ||
| 2024年5月9日 | HK$3.14M | HK$7,640 | ||
| 2024年4月24日 | HK$3.73M | HK$8,162 | ||
| 2024年4月19日 | HK$3.23M | HK$6,858 | ||
| 2024年4月19日 | HK$3.00M | HK$7,297 | ||
| 2024年4月12日 | HK$4.15M | HK$7,546 | ||
| 2024年4月3日 | HK$3.30M | HK$8,029 | ||
| 2024年3月15日 | HK$3.08M | HK$6,740 | ||
| 2023年10月26日 | HK$4.50M | HK$7,293 | ||
| 2023年8月23日 | HK$3.33M | HK$8,097 | ||
| 2023年4月11日 | HK$4.76M | HK$8,664 | ||
| 2023年3月30日 | HK$3.98M | HK$8,709 | ||
| 2023年3月17日 | HK$4.00M | HK$9,732 | ||
| 2023年2月27日 | HK$3.85M | HK$8,174 | ||
| 2023年2月23日 | HK$4.07M | HK$7,400 | ||
| 2022年11月25日 | HK$4.75M | HK$7,698 | ||
| 2022年8月4日 | HK$4.05M | HK$8,599 | ||
| 2022年6月27日 | HK$4.50M | HK$9,514 | ||
| 2022年5月31日 | HK$5.30M | HK$8,590 | ||
| 2022年5月13日 | HK$4.72M | HK$9,979 | ||
| 2022年4月29日 | HK$4.60M | HK$9,766 | ||
| 2022年4月29日 | HK$4.10M | HK$9,976 | ||
| 2022年3月25日 | HK$4.50M | HK$9,514 | ||
| 2022年2月18日 | HK$4.50M | HK$9,514 | ||
| 2022年2月10日 | HK$4.63M | HK$10,131 | ||
| 2022年1月10日 | HK$4.38M | HK$10,657 | ||
| 2022年1月10日 | HK$6.20M | HK$10,049 | ||
| 2021年12月28日 | HK$4.38M | HK$9,299 | ||
| 2021年12月24日 | HK$4.45M | HK$10,827 | ||
| 2021年12月21日 | HK$4.50M | HK$9,847 | ||
| 2021年11月29日 | HK$4.28M | HK$10,414 | ||
| 2021年11月22日 | HK$5.15M | HK$9,364 | ||
| 2021年9月7日 | HK$4.00M | HK$9,732 | ||
| 2021年6月7日 | HK$6.29M | HK$10,191 | ||
| 2021年4月20日 | HK$4.48M | HK$10,900 | ||
| 2021年4月9日 | HK$4.50M | HK$9,554 | ||
| 2021年4月8日 | HK$4.68M | HK$10,241 | ||
| 2021年3月25日 | HK$4.82M | HK$10,190 | ||
| 2021年3月15日 | HK$6.00M | HK$9,724 | ||
| 2021年3月11日 | HK$4.00M | HK$8,493 | ||
| 2021年2月25日 | HK$5.16M | HK$9,382 | ||
| 2021年2月10日 | HK$4.39M | HK$9,321 | ||
| 2020年12月2日 | HK$4.98M | HK$10,528 | ||
| 2020年10月14日 | HK$4.75M | HK$10,042 | ||
| 2020年8月24日 | HK$5.63M | HK$10,236 | ||
| 2020年8月3日 | HK$4.00M | HK$8,493 | ||
| 2020年6月10日 | HK$6.08M | HK$11,054 | ||
| 2020年5月28日 | HK$3.80M | HK$8,315 | ||
| 2020年5月7日 | HK$4.00M | HK$9,732 | ||
| 2020年2月19日 | HK$4.26M | HK$9,045 | ||
| 2020年2月5日 | HK$4.20M | HK$9,190 | ||
| 2020年2月4日 | HK$4.83M | HK$10,211 | ||
| 2019年12月17日 | HK$4.50M | HK$8,182 | ||
| 2019年11月15日 | HK$4.30M | HK$9,409 | ||
| 2019年8月13日 | HK$4.32M | HK$9,453 | ||
| 2019年8月9日 | HK$4.92M | HK$10,442 | ||
| 2019年7月5日 | HK$4.20M | HK$10,219 | ||
| 2019年6月27日 | HK$6.00M | HK$9,724 | ||
| 2019年6月6日 | HK$5.00M | — | ||
| 2019年5月27日 | HK$4.63M | HK$11,265 | ||
| 2019年5月23日 | HK$4.45M | HK$9,448 | ||
| 2019年4月30日 | HK$4.60M | HK$9,766 | ||
| 2019年4月25日 | HK$4.63M | HK$9,830 | ||
| 2019年4月12日 | HK$6.00M | HK$9,724 | ||
| 2019年4月12日 | HK$4.59M | HK$10,035 | ||
| 2019年4月3日 | HK$4.43M | HK$9,406 | ||
| 2019年1月16日 | HK$3.97M | HK$8,682 | ||
| 2018年12月17日 | HK$4.15M | HK$8,811 | ||
| 2018年12月14日 | HK$5.00M | HK$10,941 | ||
| 2018年9月12日 | HK$4.75M | HK$11,557 | ||
| 2018年6月20日 | HK$4.80M | HK$10,191 | ||
| 2018年6月15日 | HK$4.77M | HK$10,085 | ||
| 2018年5月18日 | HK$5.23M | HK$9,509 | ||
| 2018年5月4日 | HK$5.40M | HK$9,818 |
單位表 (268)
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資料來源： Renavon.com