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主頁 沙田區 沙田 河畔花園

河畔花園 D座

Garden Rivera Block D

大涌橋路20-30號

實用呎價中位數
HK$14,546
最近成交
HK$3.52M
2026年8月25日
已登記成交
725
自 1995
地區12個月走勢
▲ 9.3%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,999

已納入模型估值的 211 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
河畔花園
分區
沙田
小一校網
91
發展商
恒基兆業
入伙日期
1984年9月28日
單位數目
264
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
沙田圍
步行約 7 分鐘 · 488米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至沙田圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,546
HK$20,661HK$11,446HK$2,231199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 725)

日期 成交價 呎價
2026年8月25日 HK$3.52M HK$14,546
2026年5月29日 HK$3.80M HK$14,126
2026年4月28日 HK$3.96M HK$16,364
2026年4月20日 HK$3.38M HK$13,967
2026年4月9日 HK$3.84M HK$14,268
2026年4月8日 HK$3.98M HK$14,796
2026年3月24日 HK$3.84M HK$14,268
2026年2月27日 HK$3.65M HK$13,569
2026年1月30日 HK$3.60M HK$13,383
2026年1月26日 HK$3.65M HK$13,569
2025年12月16日 HK$3.62M HK$14,950
2025年11月3日 HK$3.10M HK$12,810
2025年8月28日 HK$3.50M HK$14,463
2025年5月19日 HK$2.68M HK$11,074
2025年4月16日 HK$3.00M HK$11,152
2025年4月10日 HK$3.36M HK$13,884
2024年12月30日 HK$3.00M HK$11,152
2024年7月11日 HK$3.37M HK$12,528
2024年4月30日 HK$3.42M HK$12,714
2024年4月11日 HK$2.90M HK$10,781
2024年4月8日 HK$3.12M HK$12,893
2024年4月5日 HK$3.22M HK$11,970
2024年3月22日 HK$3.38M HK$13,967
2024年3月18日 HK$1.70M HK$7,025
2024年3月7日 HK$3.26M HK$13,471
2024年2月2日 HK$3.70M HK$13,755
2024年1月12日 HK$3.32M HK$13,719
2023年4月14日 HK$3.50M HK$14,463
2022年8月29日 HK$4.40M HK$18,182
2022年3月30日 HK$4.99M HK$18,550
2022年2月21日 HK$4.75M HK$17,658
2022年2月17日 HK$4.50M HK$16,729
2022年1月13日 HK$5.20M HK$19,331
2022年1月3日 HK$4.86M HK$18,067
2021年12月7日 HK$4.70M HK$19,422
2021年11月9日 HK$4.70M HK$19,422
2021年11月3日 HK$4.25M HK$17,562
2021年9月29日 HK$4.18M HK$17,273
2021年9月23日 HK$4.80M HK$19,835
2021年9月3日 HK$4.73M HK$19,546
2021年7月19日 HK$4.30M HK$15,985
2021年7月12日 HK$4.92M HK$20,322
2021年3月29日 HK$4.75M HK$17,658
2021年3月1日 HK$4.92M HK$20,331
2021年2月18日 HK$4.60M HK$17,100
2021年2月18日 HK$4.50M HK$16,729
2021年2月10日 HK$4.73M HK$19,546
2021年1月22日 HK$4.45M HK$16,543
2021年1月12日 HK$4.45M HK$16,543
2020年12月18日 HK$4.38M HK$16,282
2020年11月23日 HK$5.05M HK$18,773
2020年10月28日 HK$4.59M HK$18,967
2020年10月27日 HK$4.53M HK$18,719
2020年9月22日 HK$4.38M HK$18,099
2020年9月10日 HK$3.70M HK$15,289
2020年6月24日 HK$4.95M HK$20,454
2020年6月24日 HK$4.94M HK$20,405
2020年5月25日 HK$5.00M HK$20,661
2020年5月19日 HK$4.60M HK$18,998
2020年5月5日 HK$5.28M HK$19,628
2020年4月22日 HK$4.47M HK$16,617
2020年3月27日 HK$4.78M HK$17,770
2020年3月26日 HK$4.48M HK$18,512
2020年2月27日 HK$5.00M HK$18,587
2020年2月18日 HK$4.85M HK$18,030
2019年10月25日 HK$4.50M HK$16,729
2019年10月25日 HK$4.65M HK$19,215
2019年10月16日 HK$4.57M HK$16,989
2019年9月30日 HK$4.52M HK$18,678
2019年9月16日 HK$4.00M HK$14,870
2019年8月6日 HK$4.96M HK$18,439
2019年5月24日 HK$4.00M HK$16,529
2019年5月14日 HK$4.80M HK$19,835
2019年3月25日 HK$4.50M HK$18,595
2019年1月25日 HK$4.00M HK$16,529
2019年1月21日 HK$4.12M HK$17,025
2019年1月17日 HK$4.10M HK$16,942
2018年9月28日 HK$4.90M HK$18,216
2018年9月4日 HK$5.00M HK$20,661
2018年7月23日 HK$5.00M HK$18,587
2018年7月12日 HK$4.76M HK$19,669
2018年7月12日 HK$4.98M HK$18,513
2018年7月6日 HK$5.05M HK$20,868
2018年6月25日 HK$4.80M HK$17,844
2018年6月20日 HK$4.92M HK$20,331
2018年5月10日 HK$4.40M HK$18,182
2018年4月24日 HK$4.50M HK$18,595
2018年4月17日 HK$4.52M HK$16,803
2018年3月8日 HK$4.45M HK$16,543
2018年3月5日 HK$4.58M HK$17,026
2017年11月1日 HK$4.08M HK$15,167
2017年6月9日 HK$3.90M HK$16,116
2017年6月8日 HK$3.70M HK$13,755
2017年6月6日 HK$4.15M HK$17,149
2017年5月25日 HK$4.20M HK$15,613
2017年5月24日 HK$3.98M HK$16,446
2017年5月8日 HK$4.31M HK$16,022
2017年4月11日 HK$4.11M HK$15,260
2017年3月31日 HK$3.88M HK$16,033
2017年3月9日 HK$3.78M HK$15,620

單位表 (211)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
36樓 1 $5.3M 2020年5月 — 3 $1.3M 2009年4月 4 $1.7M 2024年3月 — 6 $5M 2020年2月 7 $3.3M 2014年6月 8 $3.2M 2014年6月
35樓 1 $1.4M 1996年12月 2 $1.5M 1998年5月 — 4 $4.7M 2021年2月 5 $3.7M 2017年6月 6 $4.6M 2021年2月 7 $1.6M 2010年2月 —
34樓 1 $3.7M 2024年2月 2 $3.3M 2016年5月 3 $1.3M 1996年1月 4 $1.1M 2007年12月 — 6 $2.8M 2013年11月 7 $1.5M 2010年2月 8 $3.3M 2014年10月
33樓 1 $900K 2004年4月 2 $2.4M 2012年9月 3 $4.7M 2019年10月 4 $2.9M 2013年9月 5 $1.1M 1999年6月 6 $850K 2001年3月 7 $2.7M 2014年5月 8 $2.8M 2014年1月
32樓 1 $3.3M 2015年1月 2 $4.8M 2020年2月 3 $2M 2012年8月 4 $1.5M 1997年11月 5 $1.7M 2010年11月 6 $5.2M 2022年1月 7 $1.7M 2010年11月 —
31樓 1 $4.3M 2017年5月 2 $2.9M 2014年2月 3 $4.9M 2020年6月 4 $2.1M 2012年5月 5 $1.1M 1995年11月 6 $2.8M 2013年5月 7 $3.4M 2025年4月 8 $3.6M 2025年12月
30樓 1 $3.1M 2016年6月 2 $3.8M 2026年5月 — — 5 $4.5M 2022年2月 6 $2M 2011年7月 — 8 $5M 2020年5月
29樓 1 $1.5M 2009年8月 2 $4.9M 2022年1月 3 $1M 2005年4月 — — 6 $1.9M 2011年3月 — 8 $4.8M 2019年5月
28樓 1 $3.5M 2016年4月 2 $3M 2024年12月 3 $1.3M 1996年5月 4 $3.5M 2025年8月 — 6 $4.9M 2018年9月 7 $2M 2011年6月 8 $2M 2011年12月
27樓 1 $2M 2011年6月 — 3 $980K 2000年1月 4 $3.3M 2024年3月 5 $1.3M 2008年3月 6 $1.9M 1997年7月 7 $4M 2019年1月 8 $2.1M 2011年10月
26樓 — 2 $2M 2012年2月 3 $1.3M 2009年5月 — — 6 $740K 2004年3月 7 $1.6M 2010年10月 —
25樓 1 $2.2M 2012年7月 2 $890K 2005年1月 3 $950K 2000年11月 4 $1.8M 2011年2月 5 $1.7M 2011年1月 6 $2.1M 2012年4月 7 $1.5M 2010年3月 8 $4.5M 2019年3月
24樓 1 $1.8M 1997年7月 2 $4.5M 2018年4月 — 4 $3.1M 2014年10月 — 6 $3.2M 2016年6月 7 $2.9M 2013年2月 8 $3M 2016年9月
23樓 1 $1.5M 2009年10月 2 $1.1M 1998年9月 3 $4.7M 2021年9月 4 $1.9M 1997年11月 5 $2.9M 2024年4月 — 7 $5M 2018年9月 8 $4.4M 2022年8月
22樓 1 $3M 2014年1月 — 3 $1.6M 2010年5月 4 $1.7M 1997年11月 5 $1.6M 2010年11月 6 $3.8M 2026年4月 7 $1.6M 2010年9月 —
21樓 1 $4.8M 2021年3月 2 $1.3M 2008年7月 3 $1.3M 1996年7月 4 $4M 2017年5月 5 $3.8M 2026年3月 — 7 $1.9M 1997年10月 8 $4.9M 2021年7月
20樓 1 $4.2M 2017年5月 2 $1.4M 2009年7月 3 $3.6M 2015年4月 4 $1.3M 2009年10月 5 $3.7M 2015年9月 — 7 $870K 2001年6月 8 $4.6M 2020年10月
19樓 1 $3.4M 2024年7月 2 $4M 2026年4月 3 $4M 2026年4月 4 $2.8M 2013年9月 5 $3.6M 2026年2月 6 $5M 2022年3月 7 $2M 2012年4月 8 $2M 1997年8月
18樓 1 $1.3M 2009年7月 — 3 $860K 2001年12月 — 5 $1.2M 1996年4月 6 $1.2M 1996年7月 — 8 $4.5M 2019年9月
17樓 — — 3 $2M 2012年4月 — 5 $1.3M 1996年11月 6 $1.6M 2011年3月 7 $770K 2004年11月 —
16樓 1 $1.3M 2008年4月 2 $1.5M 1997年3月 — 4 $780K 2004年11月 5 $720K 2004年10月 — 7 $4.2M 2021年9月 8 $1.6M 2010年3月
15樓 1 $5M 2020年11月 2 $2M 2011年9月 3 $4.9M 2021年3月 4 $5M 2020年6月 5 $4.4M 2020年12月 6 $3.6M 2026年1月 7 $2.8M 2014年9月 8 $640K 2003年5月
14樓 — 2 $1.9M 1998年1月 3 $4.8M 2021年9月 4 $790K 2001年7月 5 $1.9M 2012年3月 — 7 $4.1M 2019年1月 8 $1.6M 1997年3月
13樓 — 2 $1.4M 2009年5月 3 $5M 2018年7月 4 $4.5M 2020年10月 5 $2.9M 2013年8月 6 $4.6M 2019年10月 7 $890K 2001年3月 8 $4.2M 2017年6月
12樓 1 $3M 2014年6月 2 $4.8M 2022年2月 3 $3.9M 2017年6月 — — — — —
11樓 1 $4.5M 2019年10月 2 $3.6M 2026年1月 3 $4.1M 2019年1月 4 $4.4M 2020年9月 5 $1.6M 2010年10月 6 $3.6M 2016年10月 7 $1.5M 2010年11月 8 $3.1M 2014年8月
10樓 — — 3 $1.9M 2011年8月 4 $750K 2002年1月 5 $4.1M 2017年11月 6 $1.1M 2009年2月 7 $3.1M 2024年4月 8 $3.4M 2024年3月
9樓 1 $1.7M 2010年10月 2 $3.4M 2024年4月 — — 5 $4.8M 2018年6月 6 $2.7M 2014年4月 7 $1.5M 1997年4月 8 $3.3M 2014年9月
8樓 — 2 $1M 1999年5月 3 $880K 2001年2月 4 $3.3M 2024年1月 5 $4M 2019年9月 6 $3.5M 2016年10月 7 $3.5M 2023年4月 8 $4.9M 2018年6月
7樓 1 $4.5M 2021年2月 2 $4.5M 2021年1月 3 $4.7M 2021年11月 4 $1.5M 2012年3月 5 $1.4M 2010年2月 — — 8 $1.8M 2011年2月
6樓 1 $4.3M 2021年7月 2 $4.5M 2020年4月 3 $2M 2012年3月 4 $3.1M 2025年11月 — 6 $790K 2006年5月 7 $4.5M 2020年3月 —
5樓 1 $2.9M 2014年5月 2 $3.7M 2015年3月 3 $3.6M 2015年12月 4 $4.6M 2020年5月 5 $3.2M 2024年4月 6 $3M 2025年4月 7 $3M 2016年6月 8 $1.1M 1998年12月
4樓 1 $3.5M 2017年1月 2 $1.6M 1998年1月 3 $3.5M 2026年8月 — 5 $800K 2006年11月 — 7 $1.2M 2008年9月 8 $1.8M 1997年11月

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資料來源： Renavon.com