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主頁 沙田區 沙田 河畔花園

河畔花園 A座

Garden Rivera Block A

大涌橋路20-30號

實用呎價中位數
HK$15,620
最近成交
HK$3.78M
2026年6月18日
已登記成交
867
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$15,074

已納入模型估值的 226 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
河畔花園
分區
沙田
小一校網
91
發展商
恒基兆業
入伙日期
1984年9月28日
單位數目
264
樓層數目
33

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
沙田圍
步行約 7 分鐘 · 488米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
45
日常生活設施 · 1公里內（500米內 8）
醫療
9
醫院／診所 · 1公里內
康樂
42
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至沙田圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 42 個公園、圖書館及運動場地。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$15,620
HK$20,041HK$11,116HK$2,190199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 867)

日期 成交價 呎價
2026年6月18日 HK$3.78M HK$15,620
2026年6月5日 HK$3.73M HK$15,413
2026年4月13日 HK$3.68M HK$15,207
2026年3月25日 HK$3.88M HK$16,033
2026年3月23日 HK$3.91M HK$14,528
2026年3月19日 HK$3.70M HK$15,289
2026年3月16日 HK$3.60M HK$14,876
2026年3月16日 HK$3.65M HK$15,083
2026年3月3日 HK$3.54M HK$13,171
2026年2月25日 HK$3.57M HK$13,264
2026年2月13日 HK$3.47M HK$14,331
2026年2月9日 HK$3.70M HK$13,755
2025年12月29日 HK$3.33M HK$13,760
2025年10月15日 HK$3.00M HK$11,152
2025年10月8日 HK$3.10M HK$12,810
2025年7月15日 HK$2.55M HK$9,480
2025年7月2日 HK$3.15M HK$11,710
2025年4月24日 HK$3.23M HK$13,347
2025年4月1日 HK$3.53M HK$13,123
2025年3月3日 HK$3.23M HK$13,347
2024年12月12日 HK$4.00M HK$14,870
2024年11月12日 HK$2.99M HK$12,355
2024年11月4日 HK$2.96M HK$11,004
2024年10月10日 HK$3.47M HK$12,900
2024年10月10日 HK$3.30M HK$12,268
2024年6月3日 HK$3.90M HK$16,116
2024年4月12日 HK$3.48M HK$12,937
2024年4月11日 HK$3.30M HK$12,268
2024年3月1日 HK$3.24M HK$13,380
2023年11月16日 HK$3.63M HK$13,487
2023年8月22日 HK$3.79M HK$15,661
2023年8月9日 HK$3.87M HK$15,984
2023年7月11日 HK$4.28M HK$17,686
2023年4月13日 HK$4.30M HK$15,985
2023年3月17日 HK$4.32M HK$16,060
2023年3月16日 HK$3.88M HK$16,033
2023年3月2日 HK$4.58M HK$17,026
2022年11月2日 HK$4.40M HK$18,182
2022年9月22日 HK$4.48M HK$16,665
2022年8月17日 HK$3.91M HK$16,149
2022年6月17日 HK$4.50M HK$16,729
2022年6月16日 HK$4.28M HK$17,669
2022年5月23日 HK$4.76M HK$19,669
2022年5月3日 HK$4.75M HK$19,628
2022年4月28日 HK$4.78M HK$19,752
2022年4月27日 HK$4.50M HK$18,595
2022年3月16日 HK$4.79M HK$19,793
2022年1月10日 HK$5.00M HK$18,587
2021年11月26日 HK$4.80M HK$19,835
2021年11月11日 HK$4.00M HK$14,870
2021年10月15日 HK$4.80M HK$17,844
2021年10月11日 HK$4.88M HK$20,165
2021年10月7日 HK$4.76M HK$19,669
2021年10月6日 HK$5.00M HK$18,587
2021年9月1日 HK$5.02M HK$18,662
2021年8月10日 HK$4.85M HK$20,041
2021年7月21日 HK$4.82M HK$19,917
2021年6月23日 HK$5.00M HK$18,587
2021年6月1日 HK$4.80M HK$17,844
2021年5月24日 HK$4.90M HK$20,248
2021年5月21日 HK$4.43M HK$16,468
2021年5月11日 HK$4.92M HK$18,290
2021年4月30日 HK$4.86M HK$18,067
2021年4月16日 HK$4.58M HK$18,926
2021年4月7日 HK$4.25M HK$17,562
2021年3月15日 HK$5.05M HK$18,773
2021年3月4日 HK$5.00M HK$18,587
2021年3月2日 HK$4.37M HK$18,058
2021年2月26日 HK$4.48M HK$18,512
2021年2月9日 HK$4.70M HK$17,472
2020年12月7日 HK$4.40M HK$16,357
2020年11月23日 HK$4.50M HK$18,595
2020年9月30日 HK$4.60M HK$17,100
2020年9月24日 HK$4.25M HK$15,799
2020年9月11日 HK$4.83M HK$17,955
2020年8月27日 HK$4.83M HK$17,948
2020年8月26日 HK$4.68M HK$19,339
2020年6月24日 HK$4.82M HK$17,918
2020年5月13日 HK$4.70M HK$17,472
2020年4月14日 HK$4.78M HK$17,770
2020年3月31日 HK$4.65M HK$19,215
2020年3月27日 HK$4.80M HK$19,835
2020年3月26日 HK$4.48M HK$16,654
2020年3月24日 HK$5.20M HK$21,488
2020年2月14日 HK$4.47M HK$18,463
2020年1月22日 HK$4.55M HK$18,802
2019年11月26日 HK$4.60M HK$19,008
2019年10月11日 HK$4.90M HK$18,216
2019年1月16日 HK$4.20M HK$17,355
2018年12月24日 HK$4.44M HK$18,335
2018年12月19日 HK$4.20M HK$15,613
2018年10月31日 HK$4.75M HK$17,658
2018年10月8日 HK$4.80M HK$19,835
2018年8月31日 HK$5.11M HK$18,996
2018年7月24日 HK$4.85M HK$18,030
2018年7月20日 HK$5.37M HK$19,963
2018年7月19日 HK$4.00M HK$16,529
2018年6月28日 HK$4.18M HK$17,273
2018年6月12日 HK$4.99M HK$20,612
2018年6月12日 HK$4.90M HK$18,216

單位表 (226)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
36樓 1 $3.9M 2026年3月 2 $4.4M 2017年3月 3 $5.2M 2020年3月 4 $3.4M 2014年7月 5 $3.7M 2026年2月 6 $980K 2002年6月 — 8 $940K 2000年11月
35樓 1 $5M 2021年3月 2 $5.4M 2018年7月 3 $2.7M 2012年10月 4 $3.5M 2016年10月 5 $4M 2024年12月 6 $4.6M 2023年3月 7 $2.6M 2012年10月 8 $1.6M 2010年1月
34樓 1 $2.3M 2012年10月 2 $3.9M 2017年3月 3 $4.2M 2017年3月 4 $2.8M 2014年2月 5 $4.8M 2020年9月 6 $3.6M 2023年11月 — —
33樓 1 $1.1M 2007年6月 2 $900K 2000年8月 3 $2.8M 2012年12月 4 $4.8M 2021年7月 5 $3.3M 2024年10月 6 $3.4M 2016年7月 7 $3.2M 2014年9月 8 $3.9M 2024年6月
32樓 1 $5M 2021年9月 — 3 $3.7M 2015年4月 4 $790K 2001年11月 5 $600K 1996年12月 6 $1.4M 1997年1月 7 $4.8M 2022年5月 8 $4.4M 2022年11月
31樓 1 $4.4M 2017年11月 2 $3.1M 2025年7月 3 $3.3M 2014年11月 — 5 $5M 2021年6月 6 $4.3M 2023年3月 7 $4.9M 2021年5月 8 $2.6M 2012年10月
30樓 1 $3.4M 2014年8月 2 $4.8M 2020年8月 3 $3.2M 2024年3月 4 $1.8M 2011年3月 5 $3M 2013年9月 — 7 $5M 2018年6月 8 $4.4M 2018年12月
29樓 1 $4.9M 2021年4月 2 $4.2M 2017年6月 3 $4.7M 2020年3月 4 $1.8M 2010年12月 5 $2.7M 2013年2月 6 $4.7M 2021年2月 7 $4.8M 2021年11月 8 $1.4M 2010年1月
28樓 — 2 $4.5M 2018年2月 3 $1M 2007年7月 4 $1.1M 2009年3月 5 $3.6M 2026年2月 6 $4.2M 2020年9月 7 $1.9M 2010年12月 8 $1.4M 1996年8月
27樓 1 $980K 2006年11月 — 3 $3.7M 2026年3月 4 $3.7M 2026年6月 5 $830K 2001年2月 6 $960K 2005年8月 7 $3.9M 2026年3月 8 $2.2M 2011年6月
26樓 1 $5M 2022年1月 2 $2.9M 2013年1月 3 $4.8M 2022年3月 4 $1.4M 2010年1月 5 $4.7M 2020年5月 — 7 $630K 2003年5月 8 $4.3M 2017年12月
25樓 1 $4.9M 2021年5月 2 $950K 2007年2月 3 $4.5M 2022年4月 — 5 $620K 2003年7月 — 7 $4M 2017年3月 8 $3.7M 2015年1月
24樓 1 $3M 2013年9月 2 $4.3M 2023年4月 3 $1.7M 2010年11月 4 $1.2M 2009年5月 — 6 $720K 2004年3月 7 $4.5M 2020年11月 8 $3.1M 2014年6月
23樓 — — 3 $810K 2002年8月 4 $4.3M 2022年6月 5 $2.5M 2025年7月 6 $620K 2003年11月 — 8 $3.8M 2017年3月
22樓 1 $1.6M 2010年5月 2 $1.4M 2008年3月 3 $2.9M 2014年9月 — 5 $1.5M 2010年6月 6 $930K 2009年1月 7 $1.7M 2010年10月 —
21樓 1 $2.8M 2012年12月 2 $1.7M 2010年12月 — 4 $1.6M 2010年10月 5 $4M 2021年11月 6 $4.8M 2020年6月 7 $1.3M 1996年6月 8 $2.8M 2014年2月
20樓 1 $3.6M 2016年9月 2 $2.8M 2014年2月 3 $2.7M 2013年7月 4 $750K 2002年1月 — 6 $600K 2003年4月 7 $3.7M 2015年10月 8 $720K 2002年12月
19樓 1 $5M 2021年3月 — — 4 $3.4M 2016年10月 5 $4.8M 2021年10月 6 $930K 2005年7月 7 $830K 2001年4月 8 $2M 1997年11月
18樓 — 2 $4.2M 2018年12月 3 $570K 2003年6月 4 $3.8M 2026年6月 5 $1M 2005年4月 6 $3.3M 2024年4月 7 $3.2M 2025年4月 —
17樓 1 $5M 2021年10月 2 $1.2M 1999年1月 3 $1.5M 2009年12月 4 $4.6M 2019年11月 5 $3.5M 2026年3月 — 7 $930K 2006年12月 8 $4.3M 2023年7月
16樓 1 $3.4M 2015年1月 2 $900K 2006年3月 3 $3.3M 2025年12月 4 $1.4M 2010年3月 5 $4.5M 2022年6月 6 $4.2M 2018年1月 7 $4.8M 2022年4月 8 $4.3M 2017年5月
15樓 1 $4.9M 2019年10月 2 $4.8M 2020年4月 — 4 $3M 2014年7月 5 $1.3M 2009年12月 6 $3.9M 2017年12月 7 $3.2M 2025年3月 8 $1.7M 2010年8月
14樓 1 $4.5M 2022年9月 2 $3.5M 2024年10月 3 $4.2M 2019年1月 4 $4.4M 2021年3月 5 $4.8M 2018年7月 6 $1.4M 2010年2月 7 $3.8M 2023年8月 8 $4.7M 2018年4月
13樓 1 $2.3M 2012年8月 2 $1.1M 1998年11月 3 $3.7M 2015年8月 4 $4.7M 2020年8月 5 $1.3M 2009年10月 6 $840K 2007年2月 7 $4.8M 2020年3月 8 $4.8M 2021年10月
12樓 1 $4M 2017年9月 2 $1.4M 1996年11月 3 $3M 2024年11月 — 5 $2.5M 2012年11月 6 $3.5M 2024年4月 — —
11樓 1 $1.5M 2010年3月 — — 4 $1.1M 2009年6月 5 $4.5M 2020年3月 6 $3.6M 2015年6月 7 $570K 2003年6月 8 $4.2M 2018年1月
10樓 1 $3.5M 2025年4月 2 $2.7M 2013年5月 3 $4.8M 2022年5月 4 $3.6M 2026年3月 5 $4.8M 2021年6月 6 $4.8M 2018年10月 7 $3.9M 2023年8月 8 $4.4M 2018年2月
9樓 — — 3 $990K 2005年7月 4 $3.5M 2017年1月 5 $1.9M 2012年1月 6 $2M 2012年10月 7 $2.9M 2014年2月 8 $1.3M 2008年4月
8樓 1 $3.1M 2016年1月 2 $4.9M 2018年6月 — — 5 $1M 2007年12月 6 $4.6M 2020年9月 7 $2.6M 2012年11月 8 $3.5M 2026年2月
7樓 1 $1.6M 2010年11月 2 $2.9M 2014年4月 3 $4.8M 2021年8月 4 $3.6M 2026年3月 5 $3M 2025年10月 6 $4.2M 2018年1月 7 $4.6M 2021年4月 8 $4.5M 2020年2月
6樓 1 $980K 2008年11月 2 $3.7M 2015年1月 3 $1.9M 1997年9月 4 $3.7M 2026年4月 5 $1.4M 2010年6月 — 7 $1.4M 2009年11月 8 $1.2M 1997年1月
5樓 1 $940K 2007年4月 2 $3M 2016年3月 3 $1.6M 2010年10月 4 $630K 2004年1月 5 $1.9M 2011年6月 6 $1.6M 2010年11月 7 $4.5M 2020年1月 8 $950K 2007年7月
4樓 1 $4.4M 2021年5月 2 $750K 2004年9月 3 $4.2M 2021年4月 4 $3.9M 2023年3月 — — — 8 $4.8M 2018年10月

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資料來源： Renavon.com