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主頁 屯門區 三聖 海景花園

海景花園 5座

Seaview Garden Block 5

青榕街1號

實用呎價中位數
HK$6,701
最近成交
HK$3.90M
2026年5月7日
已登記成交
181
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,486

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
海景花園
分區
三聖
小一校網
71
入伙日期
1987年1月28日
單位數目
84
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 12 分鐘 · 931米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

86 米 雅翠苑
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,212
91 米 雅德苑 2座
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,026
102 米 屯門閣
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,734
115 米 南岸
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,886
124 米 海譽
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,142
149 米 碧翠花園 22座
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,429
166 米 海盈花園
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,748
180 米 松苑 4座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,489

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$6,701
HK$10,481HK$5,885HK$1,288199520012007201220182026

成交紀錄 (100 共 181)

日期 成交價 呎價
2026年5月7日 HK$3.90M HK$6,701
2026年2月10日 HK$5.32M HK$6,464
2026年1月30日 HK$3.80M HK$6,529
2025年12月10日 HK$4.94M HK$5,997
2025年6月17日 HK$4.29M HK$7,368
2025年5月21日 HK$5.60M HK$6,804
2024年12月20日 HK$5.60M HK$6,804
2024年4月19日 HK$5.10M HK$8,763
2022年8月29日 HK$7.43M HK$9,028
2022年8月5日 HK$7.40M HK$8,810
2022年7月19日 HK$7.30M HK$8,870
2022年2月8日 HK$5.30M HK$9,106
2021年10月12日 HK$5.63M HK$9,674
2021年10月11日 HK$6.10M HK$10,481
2021年8月18日 HK$5.94M HK$10,206
2021年7月5日 HK$5.49M HK$9,430
2021年4月28日 HK$5.62M HK$9,656
2021年1月13日 HK$5.88M HK$10,103
2020年4月28日 HK$5.04M HK$8,660
2018年11月15日 HK$5.62M HK$9,542
2018年10月10日 HK$5.76M HK$9,779
2018年4月27日 HK$5.20M HK$8,935
2018年3月28日 HK$5.01M HK$8,608
2017年7月5日 HK$5.26M HK$9,038
2017年5月10日 HK$6.00M HK$7,290
2017年2月7日 HK$4.00M HK$6,873
2016年10月27日 HK$5.56M HK$6,619
2016年9月6日 HK$5.83M HK$7,084
2016年8月29日 HK$3.45M HK$5,928
2015年9月10日 HK$4.80M HK$8,247
2015年2月24日 HK$4.00M HK$6,791
2015年2月9日 HK$4.18M HK$7,182
2015年2月6日 HK$4.20M HK$7,216
2015年1月27日 HK$3.68M HK$6,323
2014年12月5日 HK$5.12M HK$6,095
2014年10月15日 HK$3.65M HK$6,272
2014年3月12日 HK$5.72M —
2013年10月25日 HK$4.80M HK$5,832
2013年6月10日 HK$4.70M HK$5,711
2012年12月5日 HK$3.35M HK$5,756
2012年11月12日 HK$3.40M HK$5,842
2012年11月8日 HK$3.28M HK$5,569
2012年8月3日 HK$2.52M HK$4,330
2012年7月5日 HK$3.70M HK$4,496
2012年4月19日 HK$2.28M HK$3,918
2012年3月23日 HK$2.55M HK$4,329
2012年3月12日 HK$3.23M HK$3,845
2012年1月16日 HK$2.33M HK$4,003
2011年3月18日 HK$2.59M HK$4,450
2011年3月8日 HK$2.30M HK$3,952
2011年3月7日 HK$2.55M HK$4,381
2010年12月23日 HK$2.05M HK$3,522
2010年12月15日 HK$2.38M HK$4,041
2010年12月3日 HK$3.05M HK$3,706
2010年12月2日 HK$3.19M HK$3,876
2010年11月22日 HK$2.02M HK$3,471
2010年11月4日 HK$2.98M HK$3,621
2010年10月26日 HK$2.49M HK$2,964
2010年6月29日 HK$1.80M HK$3,093
2010年5月26日 HK$1.80M HK$3,093
2010年2月18日 HK$2.50M HK$3,038
2010年2月5日 HK$1.63M HK$2,801
2009年10月22日 HK$1.38M HK$2,371
2009年10月21日 HK$1.73M HK$2,972
2009年10月5日 HK$2.28M HK$2,770
2009年9月29日 HK$1.22M HK$2,096
2009年9月18日 HK$1.20M HK$2,062
2009年8月24日 HK$1.45M HK$2,491
2009年7月13日 HK$1.48M HK$2,513
2009年5月26日 HK$1.30M HK$2,234
2009年4月17日 HK$1.38M HK$2,343
2009年3月12日 HK$1.15M HK$1,976
2009年2月13日 HK$1.69M HK$2,904
2008年11月7日 HK$1.47M HK$2,526
2008年10月9日 HK$1.39M HK$2,388
2008年9月26日 HK$1.50M HK$2,577
2008年7月22日 HK$1.50M HK$2,547
2008年7月15日 HK$2.16M HK$2,624
2008年5月27日 HK$1.42M HK$2,440
2008年4月11日 HK$1.63M HK$2,801
2008年2月15日 HK$1.27M HK$2,182
2008年2月14日 HK$1.20M HK$2,062
2008年2月5日 HK$1.44M HK$2,474
2008年1月29日 HK$1.25M HK$2,148
2008年1月28日 HK$1.17M HK$2,010
2007年12月18日 HK$1.21M HK$2,054
2007年12月12日 HK$1.07M HK$1,838
2007年11月28日 HK$1.38M HK$2,371
2007年11月6日 HK$1.32M HK$2,268
2007年10月11日 HK$1.84M HK$2,236
2007年8月31日 HK$1.18M HK$2,028
2007年8月24日 HK$1.52M HK$1,810
2007年7月31日 HK$1.90M HK$2,309
2007年5月26日 HK$1.02M HK$1,753
2007年2月10日 HK$1.04M HK$1,787
2006年11月2日 HK$1.32M HK$2,268
2006年7月27日 HK$1.05M HK$1,804
2006年6月8日 HK$1.43M HK$1,702
2006年4月6日 HK$1.19M HK$2,045
2006年4月3日 HK$1.16M HK$1,993

單位表 (63)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
28樓 A $1.3M 2005年6月 B $5.7M 2014年3月 C $5.8M 2018年10月
27樓 A $5.6M 2018年11月 A $2.4M 2010年12月 B $7.4M 2022年8月 —
26樓 — B $5.6M 2025年5月 C $1.2M 2005年4月
25樓 A $6.1M 2021年10月 A $1.5M 2009年7月 — C $5.6M 2021年4月 C $2.5M 2012年3月
24樓 — B $1.9M 2007年7月 —
23樓 A $1.5M 2008年11月 A $4.3M 2025年6月 B $1.8M 2005年5月 B $4.9M 2025年12月 C $1.6M 2008年4月 C $3.8M 2026年1月
22樓 — — C $5.2M 2018年4月
20樓 A $3.7M 2015年1月 B $3.7M 2012年7月 —
19樓 A $1.8M 1998年6月 B $5.3M 2026年2月 C $1.7M 1995年10月 C $5.1M 2024年4月
18樓 A $2.7M 1997年12月 A $3.9M 2026年5月 — —
17樓 — B $1.6M 2005年2月 C $1M 2004年4月
16樓 — B $2.5M 2010年2月 B $5.6M 2024年12月 —
15樓 A $1.4M 2008年5月 — C $5.9M 2021年8月
14樓 — B $2.6M 1998年7月 C $5.5M 2021年7月
13樓 A $1.7M 2009年10月 B $3M 2010年11月 —
12樓 — B $1.9M 1999年12月 B $6M 2017年5月 —
11樓 A $2.3M 2011年3月 A $5.9M 2021年1月 — C $4.8M 2015年9月
9樓 — B $7.3M 2022年7月 —
8樓 A $1.5M 1999年7月 A $4M 2017年2月 — C $4.2M 2015年2月
7樓 — B $3M 2010年12月 C $3.2M 1997年7月 C $5.6M 2021年10月
6樓 A $1.3M 2009年5月 A $5M 2018年3月 B $5.1M 2014年12月 —
5樓 — B $1.8M 1997年7月 C $3M 1997年11月
4樓 A $2M 2010年12月 — —
3樓 — B $1.4M 2006年6月 B $7.4M 2022年8月 —
2樓 A $1.4M 2009年10月 A $5M 2020年4月 — C $1.8M 2010年5月
1樓 — B $2.5M 2010年10月 C $1.6M 1996年5月

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資料來源： Renavon.com