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主頁 屯門區 三聖 海景花園

海景花園 2座

Seaview Garden Block 2

青榕街1號

實用呎價中位數
HK$6,186
最近成交
HK$3.60M
2025年10月3日
已登記成交
166
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,424

已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
海景花園
分區
三聖
小一校網
71
入伙日期
1987年1月28日
單位數目
84
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 12 分鐘 · 931米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

86 米 雅翠苑
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,212
91 米 雅德苑 2座
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,026
102 米 屯門閣
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,734
115 米 南岸
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,886
124 米 海譽
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,142
149 米 碧翠花園 22座
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,429
166 米 海盈花園
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,748
180 米 松苑 4座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,489

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$6,186
HK$11,285HK$6,190HK$1,095199520012007201220182025

成交紀錄 (100 共 166)

日期 成交價 呎價
2025年10月3日 HK$3.60M HK$6,186
2025年9月15日 HK$4.00M HK$6,873
2025年1月24日 HK$3.48M HK$5,979
2024年8月19日 HK$5.30M HK$8,998
2024年7月10日 HK$5.70M HK$6,926
2024年5月2日 HK$5.98M HK$7,266
2022年1月28日 HK$8.11M HK$9,854
2021年12月28日 HK$4.99M HK$8,574
2021年10月21日 HK$5.58M HK$9,474
2021年10月8日 HK$6.85M HK$11,285
2021年7月22日 HK$5.95M HK$10,223
2021年3月31日 HK$5.60M HK$9,622
2020年12月21日 HK$5.28M HK$9,072
2020年12月18日 HK$7.15M HK$8,688
2020年12月15日 HK$5.75M HK$9,880
2020年5月21日 HK$5.68M HK$9,760
2020年5月13日 HK$4.65M HK$7,990
2019年3月13日 HK$5.43M HK$9,330
2018年7月27日 HK$7.78M HK$9,453
2018年4月9日 HK$5.15M HK$8,849
2018年3月16日 HK$5.18M HK$8,900
2018年3月8日 HK$4.98M HK$8,557
2018年2月15日 HK$6.00M HK$7,290
2018年1月4日 HK$5.34M HK$9,175
2018年1月2日 HK$4.80M HK$8,247
2017年12月1日 HK$4.97M HK$8,540
2017年7月27日 HK$4.85M HK$8,333
2017年3月30日 HK$5.98M HK$7,119
2016年8月26日 HK$5.75M HK$6,987
2016年1月6日 HK$4.15M HK$7,127
2015年10月20日 HK$5.60M HK$6,804
2015年5月21日 HK$4.97M HK$8,188
2015年1月22日 HK$3.65M HK$6,272
2014年10月29日 HK$5.00M HK$6,075
2013年10月29日 HK$3.33M HK$5,722
2013年8月16日 HK$3.40M HK$5,842
2013年4月29日 HK$3.10M HK$5,326
2013年2月28日 HK$4.25M HK$5,060
2012年10月10日 HK$2.70M HK$4,639
2012年4月19日 HK$2.80M HK$4,811
2012年3月20日 HK$2.47M HK$4,244
2012年3月15日 HK$2.30M HK$3,952
2012年2月23日 HK$2.49M HK$4,278
2012年2月15日 HK$3.19M HK$3,876
2012年1月27日 HK$1.70M HK$2,921
2012年1月20日 HK$2.20M HK$3,735
2011年12月21日 HK$3.45M HK$4,192
2011年6月14日 HK$2.61M HK$4,484
2011年5月27日 HK$2.21M HK$3,797
2011年4月18日 HK$2.20M HK$3,780
2011年4月15日 HK$2.45M HK$4,210
2011年3月16日 HK$2.00M HK$3,436
2010年11月25日 HK$1.98M HK$3,402
2010年11月24日 HK$2.25M HK$3,866
2010年10月19日 HK$1.78M HK$3,058
2010年10月12日 HK$2.00M HK$3,436
2010年8月19日 HK$1.97M HK$3,385
2010年6月18日 HK$1.69M HK$2,904
2010年4月1日 HK$1.85M HK$3,179
2010年3月5日 HK$1.65M HK$2,835
2010年2月10日 HK$1.52M HK$2,612
2010年1月28日 HK$1.20M HK$2,062
2009年10月5日 HK$2.28M HK$2,770
2009年10月2日 HK$1.38M HK$2,371
2009年9月18日 HK$1.52M HK$2,612
2009年5月22日 HK$1.92M HK$2,286
2009年5月11日 HK$1.30M HK$2,234
2009年3月31日 HK$1.22M HK$2,096
2009年3月17日 HK$1.21M HK$2,079
2009年3月12日 HK$960K HK$1,650
2008年10月13日 HK$2.45M HK$2,977
2008年7月7日 HK$2.62M HK$3,184
2008年6月6日 HK$1.45M HK$2,491
2008年4月17日 HK$1.29M HK$2,216
2008年2月21日 HK$1.29M HK$2,216
2008年1月9日 HK$1.31M HK$2,224
2008年1月9日 HK$2.00M HK$2,430
2007年12月4日 HK$1.25M HK$2,122
2007年12月3日 HK$1.15M HK$1,976
2007年11月30日 HK$1.05M HK$1,804
2007年4月23日 HK$890K HK$1,529
2007年3月22日 HK$1.00M HK$1,718
2007年3月1日 HK$1.10M HK$1,890
2006年10月25日 HK$1.10M HK$1,890
2006年9月12日 HK$1.53M —
2006年8月26日 HK$1.19M HK$2,045
2006年8月22日 HK$1.84M HK$2,236
2006年8月14日 HK$1.16M —
2006年7月26日 HK$1.04M HK$1,787
2006年7月14日 HK$1.52M HK$1,847
2006年6月29日 HK$1.23M HK$2,088
2006年6月21日 HK$940K HK$1,615
2006年5月24日 HK$1.22M HK$2,010
2006年5月19日 HK$1.81M HK$2,199
2006年4月24日 HK$950K HK$1,632
2006年2月21日 HK$1.40M —
2006年2月16日 HK$900K HK$1,546
2005年4月6日 HK$940K HK$1,615
2005年3月12日 HK$960K —
2005年2月26日 HK$950K HK$1,632

單位表 (60)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
29樓 — — C $6.8M 2021年10月
28樓 A $1.2M 2006年5月 B $2.8M 1995年11月 C $5.6M 2021年10月
27樓 A $2.2M 2012年1月 — C $5.3M 2024年8月
26樓 — B $2M 2000年7月 —
25樓 — — C $1.7M 1999年1月
24樓 A $2M 2010年10月 B $7.2M 2020年12月 C $5.4M 2019年3月
23樓 A $1.2M 2006年8月 — —
22樓 — B $2.2M 1999年9月 B $6M 2018年2月 —
21樓 — B $8.1M 2022年1月 C $5M 2018年3月
20樓 A $1.3M 2008年2月 — C $3.5M 2025年1月
19樓 — B $3.5M 2011年12月 B $7.8M 2018年7月 —
18樓 A $3.4M 2013年8月 A $4M 2025年9月 B $5.7M 2024年7月 C $3.1M 1997年9月
17樓 — — C $5.6M 2021年3月
16樓 — B $2.5M 1996年10月 —
15樓 A $1.9M 1996年7月 — —
14樓 A $3.3M 2013年10月 A $5.3M 2020年12月 — C $1.3M 2008年4月
13樓 A $5.2M 2018年3月 — C $1.9M 1996年10月
12樓 A $3.6M 2025年10月 — —
11樓 A $4.1M 2016年1月 B $1.1M 2003年6月 —
10樓 A $5.2M 2018年4月 B $5.6M 2015年10月 C $5.3M 2018年1月
9樓 — B $2.4M 1995年10月 —
8樓 A $2M 1997年2月 B $2.3M 2009年10月 B $6M 2024年5月 C $1.2M 2009年3月
7樓 A $960K 2005年3月 — C $2.9M 1997年7月 C $5.8M 2020年12月
6樓 A $5.7M 2020年5月 — —
5樓 — B $6M 2017年3月 C $1.2M 2000年8月
4樓 A $2M 2010年11月 — C $2.2M 2011年4月
3樓 A $2.2M 2011年5月 A $6M 2021年7月 B $2.4M 1996年8月 C $1.6M 1998年6月
2樓 — B $1.5M 2006年9月 C $890K 2007年4月 C $5M 2021年12月
1樓 A $2.7M 2012年10月 B $1M 2002年4月 —

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資料來源： Renavon.com