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主頁 屯門區 三聖 海景花園

海景花園 4座

Seaview Garden Block 4

青榕街1號

實用呎價中位數
HK$5,346
最近成交
HK$4.40M
2026年3月16日
已登記成交
160
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,178

已納入模型估值的 67 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
海景花園
分區
三聖
小一校網
71
入伙日期
1987年1月28日
單位數目
84
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 12 分鐘 · 931米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

86 米 雅翠苑
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,212
91 米 雅德苑 2座
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,026
102 米 屯門閣
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,734
115 米 南岸
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,886
124 米 海譽
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,142
149 米 碧翠花園 22座
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,429
166 米 海盈花園
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,748
180 米 松苑 4座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,489

本廈實用呎價中位數走勢

2026年3月1日 · HK$5,346
HK$11,545HK$6,137HK$729199520012006201220182026

成交紀錄 (100 共 160)

日期 成交價 呎價
2026年3月16日 HK$4.40M HK$5,346
2026年2月6日 HK$3.80M HK$6,529
2023年2月7日 HK$4.40M HK$7,560
2022年5月19日 HK$5.65M HK$9,708
2022年5月11日 HK$4.43M HK$7,612
2021年9月7日 HK$8.00M HK$9,720
2021年5月5日 HK$5.40M HK$9,278
2020年12月2日 HK$5.33M HK$9,158
2020年2月6日 HK$4.65M HK$7,990
2019年8月27日 HK$7.00M HK$8,506
2019年4月15日 HK$5.43M HK$9,330
2018年10月23日 HK$6.80M HK$11,545
2018年7月13日 HK$5.40M HK$9,278
2018年6月19日 HK$5.65M HK$9,708
2017年7月4日 HK$6.65M HK$7,917
2017年6月6日 HK$5.30M HK$6,310
2017年4月20日 HK$6.20M HK$7,533
2015年2月27日 HK$4.15M HK$7,131
2014年9月5日 HK$3.45M HK$5,928
2014年8月25日 HK$3.19M HK$5,481
2014年8月20日 HK$3.45M HK$5,928
2014年3月27日 HK$4.48M HK$5,333
2013年9月18日 HK$5.60M HK$6,250
2013年7月26日 HK$3.50M HK$6,014
2013年3月7日 HK$3.60M HK$6,112
2012年11月19日 HK$1.98M HK$3,402
2012年8月24日 HK$2.98M HK$5,120
2012年7月13日 HK$2.75M HK$4,725
2012年3月14日 HK$2.50M HK$4,296
2012年2月29日 HK$3.53M HK$4,289
2011年12月6日 HK$2.20M HK$3,780
2011年10月20日 HK$2.45M HK$4,210
2011年9月19日 HK$2.43M HK$4,175
2011年5月24日 HK$3.38M HK$4,024
2011年3月23日 HK$2.48M HK$4,261
2011年3月16日 HK$2.00M HK$3,436
2010年11月11日 HK$2.87M HK$3,487
2010年10月20日 HK$1.88M HK$3,230
2010年8月12日 HK$1.94M HK$3,333
2010年4月16日 HK$1.68M HK$2,887
2010年3月8日 HK$1.66M HK$2,852
2009年11月23日 HK$1.64M HK$2,818
2009年9月24日 HK$2.36M HK$2,868
2009年9月10日 HK$1.42M HK$2,440
2009年9月9日 HK$1.60M HK$2,749
2009年6月24日 HK$1.33M HK$2,285
2009年5月15日 HK$1.35M HK$2,320
2009年4月1日 HK$1.80M HK$2,187
2009年1月21日 HK$1.80M HK$2,187
2008年8月25日 HK$1.64M HK$2,818
2008年7月7日 HK$2.04M HK$2,479
2008年5月13日 HK$2.08M HK$2,527
2007年12月13日 HK$1.50M HK$2,577
2007年11月15日 HK$1.71M HK$2,078
2007年9月3日 HK$1.26M —
2007年8月16日 HK$1.26M HK$2,165
2007年5月19日 HK$1.18M HK$2,028
2007年4月10日 HK$1.07M —
2007年1月10日 HK$1.13M HK$1,942
2007年1月8日 HK$1.75M HK$2,126
2006年9月6日 HK$1.15M HK$1,976
2006年9月1日 HK$1.25M HK$2,148
2006年4月13日 HK$1.08M HK$1,856
2005年10月26日 HK$1.09M HK$1,873
2005年10月20日 HK$1.16M HK$1,993
2005年10月8日 HK$1.57M —
2005年9月26日 HK$1.15M HK$1,976
2005年9月22日 HK$1.65M HK$2,005
2005年8月30日 HK$1.20M HK$2,062
2005年8月3日 HK$1.13M —
2005年6月17日 HK$1.62M HK$1,968
2005年6月6日 HK$990K HK$1,701
2005年5月20日 HK$1.18M —
2005年5月19日 HK$1.20M HK$2,062
2005年5月18日 HK$950K HK$1,632
2005年4月21日 HK$880K HK$1,512
2005年4月21日 HK$770K HK$1,323
2005年3月17日 HK$960K —
2005年1月18日 HK$1.41M —
2004年11月10日 HK$1.04M HK$1,787
2004年11月4日 HK$1.71M HK$2,078
2004年7月30日 HK$1.25M HK$1,519
2004年7月9日 HK$830K HK$1,426
2004年6月29日 HK$990K HK$1,701
2004年4月15日 HK$1.18M —
2004年2月25日 HK$980K HK$1,684
2004年2月14日 HK$800K HK$1,375
2004年1月31日 HK$820K HK$1,409
2003年11月29日 HK$840K HK$1,443
2003年11月26日 HK$800K —
2003年6月24日 HK$950K —
2003年2月14日 HK$1.00M —
2002年7月27日 HK$1.28M HK$1,555
2002年4月16日 HK$1.17M —
2002年2月26日 HK$1.03M —
2001年11月15日 HK$1.60M HK$1,944
2001年10月17日 HK$1.15M —
2001年10月16日 HK$1.45M HK$2,462
2001年8月25日 HK$1.18M HK$2,003
2001年8月14日 HK$1.25M —

單位表 (67)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
28樓 — B $5.6M 2013年9月 B $6.2M 2017年4月 —
27樓 A $1.1M 2001年10月 — —
26樓 A $6.8M 2018年10月 — C $1.3M 2007年9月
25樓 — B $2.4M 2009年9月 C $5.3M 2020年12月 C $1.9M 1996年12月
24樓 A $3.5M 2013年7月 B $7M 2019年8月 —
23樓 — B $8M 2021年9月 C $1.1M 2005年10月 C $5.7M 2022年5月
22樓 A $1M 1999年4月 — —
21樓 A $3M 2012年8月 — C $1.6M 1999年7月
20樓 A $1.2M 2001年8月 — C $1.7M 2000年7月 C $5.4M 2021年5月
19樓 A $2.5M 2012年3月 — —
18樓 A $1.2M 2005年5月 B $1.7M 2004年11月 C $1.7M 2010年3月
17樓 A $3.8M 2026年2月 A $950K 2003年6月 B $3.5M 2012年2月 C $1.1M 2006年4月
16樓 — B $1.9M 2000年7月 C $4.2M 2015年2月
15樓 A $1.1M 2005年8月 A $5.7M 2018年6月 B $1.3M 2002年7月 C $4.4M 2022年5月 C $1.6M 1999年7月
14樓 — B $1.8M 2009年4月 —
13樓 — — C $2.4M 2011年9月
12樓 A $1.1M 2001年8月 A $4.4M 2023年2月 B $1.8M 2009年1月 C $960K 2005年3月
11樓 — — C $2M 1997年1月
10樓 A $1.8M 1996年11月 B $2.2M 2000年3月 B $4.4M 2026年3月 —
9樓 A $800K 2004年2月 A $5.4M 2019年4月 — C $1.9M 2010年8月
8樓 — B $1.2M 2004年4月 C $1.7M 2010年4月
7樓 A $2.8M 2012年7月 B $2.9M 2010年11月 C $3.2M 2014年8月
6樓 A $2.1M 1998年3月 B $4.5M 2014年3月 B $6.7M 2017年7月 C $1.2M 2005年5月
5樓 A $1.4M 2000年3月 — C $1.2M 1999年12月
4樓 A $2.2M 2011年12月 B $2.1M 1998年9月 C $1.4M 2009年9月
3樓 A $1.3M 2009年6月 A $4.7M 2020年2月 B $1.6M 2005年10月 C $3.5M 2014年9月
2樓 — B $1.4M 2005年1月 B $5.3M 2017年6月 —

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資料來源： Renavon.com