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主頁 屯門區 三聖 海景花園

海景花園 8座

Seaview Garden Block 8

青榕街1號

實用呎價中位數
HK$5,670
最近成交
HK$3.30M
2025年9月12日
已登記成交
142
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,477

已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
海景花園
分區
三聖
小一校網
71
入伙日期
1987年1月28日
單位數目
84
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 12 分鐘 · 931米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
16
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

86 米 雅翠苑
60 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,212
91 米 雅德苑 2座
33 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,026
102 米 屯門閣
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,734
115 米 南岸
37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,886
124 米 海譽
61 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,142
149 米 碧翠花園 22座
96 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,429
166 米 海盈花園
52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,748
180 米 松苑 4座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,489

本廈實用呎價中位數走勢

2025年9月1日 · HK$5,670
HK$11,036HK$6,265HK$1,495199520022008201420192025

成交紀錄 (100 共 142)

日期 成交價 呎價
2025年9月12日 HK$3.30M HK$5,670
2025年4月25日 HK$3.80M HK$6,529
2023年5月5日 HK$5.60M HK$6,667
2022年8月26日 HK$5.85M HK$10,052
2022年6月2日 HK$4.70M HK$8,076
2022年5月12日 HK$5.03M HK$8,643
2022年3月7日 HK$4.68M HK$8,041
2022年1月19日 HK$6.50M HK$11,036
2021年8月26日 HK$5.50M HK$9,450
2021年1月29日 HK$6.85M HK$8,323
2020年12月4日 HK$5.86M HK$10,069
2020年7月14日 HK$5.98M HK$10,275
2020年7月9日 HK$5.60M HK$9,622
2019年5月30日 HK$6.10M HK$10,481
2018年6月27日 HK$5.80M HK$9,966
2018年2月5日 HK$5.33M HK$9,049
2017年12月19日 HK$6.00M HK$7,290
2017年12月6日 HK$6.98M HK$8,481
2017年10月19日 HK$5.50M HK$9,450
2016年9月28日 HK$6.05M HK$7,351
2016年9月19日 HK$3.62M HK$6,216
2016年7月28日 HK$3.68M HK$6,323
2015年8月6日 HK$5.33M HK$6,476
2014年11月11日 HK$5.10M HK$6,197
2014年11月3日 HK$4.55M HK$5,529
2014年8月20日 HK$5.90M HK$6,585
2014年8月14日 HK$3.73M HK$6,409
2014年4月17日 HK$2.80M HK$4,811
2013年7月4日 HK$3.42M HK$5,876
2013年7月3日 HK$3.54M HK$6,010
2013年3月7日 HK$3.58M HK$6,151
2012年11月28日 HK$3.00M HK$5,093
2012年11月13日 HK$2.98M HK$5,120
2012年10月5日 HK$3.00M HK$5,155
2012年9月12日 HK$2.83M HK$4,805
2012年9月3日 HK$3.00M HK$5,155
2012年8月28日 HK$2.73M HK$4,691
2012年8月16日 HK$5.10M HK$5,692
2012年3月30日 HK$2.35M HK$4,038
2011年12月22日 HK$2.45M HK$4,210
2011年11月25日 HK$2.70M HK$4,639
2011年5月23日 HK$2.56M HK$4,399
2011年4月29日 HK$2.30M HK$3,952
2011年4月4日 HK$3.84M HK$4,666
2011年4月1日 HK$2.38M HK$4,089
2011年3月9日 HK$2.49M HK$4,278
2010年10月18日 HK$2.14M HK$3,677
2010年9月22日 HK$1.93M HK$3,316
2010年9月8日 HK$1.98M HK$3,402
2010年7月30日 HK$2.86M HK$3,475
2010年4月21日 HK$1.73M HK$2,937
2010年4月21日 HK$2.38M HK$2,892
2010年4月21日 HK$1.53M HK$2,629
2010年4月19日 HK$2.00M HK$3,436
2010年2月4日 HK$1.53M HK$2,629
2009年12月21日 HK$2.94M HK$3,281
2009年11月25日 HK$1.48M HK$2,543
2009年11月6日 HK$1.98M HK$2,357
2009年10月2日 HK$1.76M HK$3,024
2009年10月2日 HK$2.18M HK$2,649
2009年7月2日 HK$1.48M HK$2,543
2008年11月4日 HK$1.75M HK$2,883
2008年9月24日 HK$1.99M HK$2,369
2008年9月3日 HK$1.50M HK$2,577
2008年7月23日 HK$1.64M HK$2,818
2008年7月17日 HK$1.48M HK$2,543
2008年7月14日 HK$1.49M HK$2,560
2008年6月5日 HK$1.65M HK$2,718
2008年2月20日 HK$1.85M HK$3,048
2008年2月19日 HK$1.28M HK$2,199
2008年2月6日 HK$1.35M HK$2,320
2008年2月4日 HK$1.26M HK$2,165
2008年2月1日 HK$1.15M HK$1,976
2008年1月28日 HK$1.09M HK$1,873
2008年1月22日 HK$1.08M HK$1,856
2008年1月18日 HK$1.37M HK$2,354
2007年11月6日 HK$1.87M HK$2,272
2007年8月6日 HK$1.83M HK$2,224
2007年2月28日 HK$1.03M HK$1,770
2007年1月12日 HK$1.10M —
2006年12月4日 HK$880K HK$1,512
2006年9月27日 HK$940K HK$1,615
2006年8月26日 HK$1.17M —
2006年7月5日 HK$1.06M HK$1,821
2006年5月3日 HK$2.05M HK$2,288
2006年2月22日 HK$1.00M HK$1,718
2005年12月21日 HK$1.58M HK$1,881
2005年9月16日 HK$1.14M HK$1,936
2005年5月18日 HK$1.69M —
2005年3月8日 HK$1.24M HK$2,105
2005年2月1日 HK$1.60M —
2005年1月8日 HK$1.25M HK$2,122
2004年11月25日 HK$1.58M —
2004年11月4日 HK$1.05M —
2004年10月15日 HK$880K HK$1,512
2004年9月25日 HK$870K HK$1,495
2004年5月12日 HK$1.57M HK$1,752
2004年4月26日 HK$1.57M HK$1,752
2004年4月8日 HK$950K HK$1,613
2002年9月10日 HK$1.00M HK$1,718

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABC
28樓 A $1.8M 2008年11月 B $5.9M 2014年8月 C $3M 1997年6月
27樓 — B $1.8M 2007年8月 C $2.8M 2012年9月
26樓 A $6.5M 2022年1月 B $2.2M 1995年10月 C $5.3M 2018年2月
25樓 — B $3.8M 2011年4月 C $5.5M 2021年8月
24樓 A $3.7M 2014年8月 — —
23樓 A $1.2M 2002年4月 B $5.3M 2015年8月 B $6M 2016年9月 C $1M 2002年9月
22樓 — — C $1.7M 1998年6月
21樓 A $2.7M 2011年11月 — —
20樓 A $1.2M 2001年9月 B $1.6M 2004年11月 B $7M 2017年12月 C $3.7M 2016年7月
19樓 — — C $6.1M 2019年5月
18樓 A $1.3M 2000年3月 B $1.6M 2005年2月 —
17樓 A $1.1M 2004年11月 — C $1.1M 2001年9月
16樓 — B $5.1M 2014年11月 C $1.4M 2008年2月
15樓 — B $1.7M 2005年5月 C $1.5M 2009年11月
14樓 A $2.5M 2011年3月 A $3.8M 2025年4月 — C $3M 2012年10月
13樓 — B $2.3M 1996年2月 C $2.7M 2012年8月
12樓 A $5.8M 2022年8月 B $6.8M 2021年1月 C $1.1M 2008年1月
11樓 — B $6M 2017年12月 C $2.8M 2014年4月 C $4.7M 2022年3月
10樓 — — C $5.8M 2018年6月
8樓 A $5.9M 2020年12月 — C $2.4M 2011年4月
7樓 A $3.3M 2025年9月 B $4.5M 2014年11月 —
6樓 A $4.7M 2022年6月 B $1.6M 2005年12月 B $5.6M 2023年5月 —
5樓 A $5M 2022年5月 — —
4樓 A $5.6M 2020年7月 B $2M 2009年11月 —
3樓 — B $2M 2008年9月 —
2樓 A $2.4M 2012年3月 — —

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資料來源： Renavon.com