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主頁 屯門區 小欖 愛琴灣

愛琴灣 多層大廈

The Aegean Apartment

青發街2號

實用呎價中位數
HK$8,108
最近成交
HK$3.90M
2026年7月7日
已登記成交
198
自 2002
地區12個月走勢
▲ 12.5%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,027

已納入模型估值的 81 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
愛琴灣
分區
小欖
小一校網
71
發展商
均來集團
入伙日期
2004年12月1日
單位數目
82
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
三聖（輕鐵）
步行約 40 分鐘 · 3,176米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
0
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

87 米 海澄軒 1座
74 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,690
167 米 漣山 Banyan I
27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,061
167 米 琨崙 金琥珀 洋房51
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,414
169 米 OMA By The Sea 1座
295 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,222
231 米 榮華花園 C座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,707
271 米 翠景花園 B1 (3)座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,107
280 米 The Carmel 洋房68
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,397
338 米 陶園 A座
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,820

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,108
HK$13,778HK$8,438HK$3,099200220082012201720212026

成交紀錄 (100 共 198)

日期 成交價 呎價
2026年7月7日 HK$3.90M HK$8,108
2026年5月21日 HK$8.48M HK$7,948
2026年5月20日 HK$4.79M HK$9,958
2026年5月12日 HK$4.00M HK$8,316
2026年3月30日 HK$4.43M HK$8,914
2026年2月26日 HK$8.50M HK$7,966
2025年9月4日 HK$3.70M HK$7,445
2025年7月9日 HK$9.29M HK$8,707
2024年7月11日 HK$8.80M HK$8,844
2024年7月4日 HK$7.50M HK$7,205
2023年7月27日 HK$4.85M HK$10,079
2023年2月1日 HK$8.00M HK$7,685
2023年2月1日 HK$8.50M HK$8,543
2022年12月15日 HK$5.30M HK$11,019
2022年12月9日 HK$11.20M HK$10,759
2022年4月26日 HK$6.23M HK$12,952
2021年6月22日 HK$6.08M HK$12,233
2021年3月9日 HK$15.50M HK$13,778
2020年10月28日 HK$9.50M HK$9,056
2020年8月20日 HK$5.53M HK$11,497
2020年8月14日 HK$6.10M HK$12,682
2020年6月18日 HK$5.80M HK$10,841
2020年6月17日 HK$9.50M HK$8,912
2020年4月24日 HK$5.52M HK$11,476
2019年11月27日 HK$6.44M HK$13,357
2019年8月6日 HK$5.18M HK$10,769
2019年6月19日 HK$11.60M HK$10,872
2018年11月29日 HK$12.50M HK$11,715
2018年8月7日 HK$6.00M HK$12,739
2018年2月27日 HK$5.54M HK$11,514
2017年10月4日 HK$5.20M HK$9,720
2017年8月24日 HK$10.50M HK$9,841
2017年7月28日 HK$9.90M HK$9,278
2017年5月17日 HK$12.80M HK$11,996
2017年5月4日 HK$4.63M HK$9,626
2016年10月14日 HK$10.80M HK$10,131
2015年5月29日 HK$3.88M HK$8,066
2015年5月19日 HK$4.60M HK$9,256
2014年12月12日 HK$3.88M HK$8,066
2014年11月3日 HK$3.84M HK$7,983
2014年8月22日 HK$3.60M HK$7,484
2014年4月8日 HK$3.65M HK$7,750
2013年5月31日 HK$11.00M HK$9,641
2013年4月5日 HK$3.78M HK$7,859
2013年2月21日 HK$3.00M HK$6,237
2013年1月28日 HK$3.30M HK$6,861
2012年8月28日 HK$6.45M HK$6,677
2012年8月22日 HK$3.00M HK$5,803
2012年5月7日 HK$2.70M HK$5,613
2011年12月28日 HK$3.26M HK$5,640
2011年10月3日 HK$8.35M HK$7,833
2011年9月14日 HK$2.90M HK$6,017
2011年8月16日 HK$9.00M HK$7,888
2011年7月19日 HK$3.00M HK$5,608
2011年7月18日 HK$2.65M HK$5,498
2011年6月3日 HK$2.69M HK$5,592
2011年5月4日 HK$2.69M HK$5,639
2011年5月4日 HK$2.56M HK$5,367
2011年4月26日 HK$2.40M HK$5,096
2011年3月10日 HK$2.03M HK$4,220
2011年2月21日 HK$2.95M HK$5,104
2011年2月16日 HK$2.68M HK$5,009
2010年12月16日 HK$2.25M HK$4,678
2010年12月7日 HK$2.00M HK$4,024
2010年11月8日 HK$2.38M HK$4,948
2010年11月3日 HK$2.30M HK$4,628
2010年10月4日 HK$7.70M HK$6,748
2010年9月2日 HK$6.20M HK$5,811
2010年8月6日 HK$2.00M HK$4,158
2010年5月7日 HK$1.95M HK$4,046
2010年3月31日 HK$2.10M HK$3,633
2010年2月11日 HK$1.78M HK$3,701
2010年1月22日 HK$1.86M HK$3,899
2010年1月13日 HK$5.80M HK$5,436
2009年12月7日 HK$2.00M HK$3,868
2009年11月24日 HK$1.85M HK$3,846
2009年10月21日 HK$2.05M HK$3,547
2009年10月2日 HK$5.26M HK$4,930
2009年9月14日 HK$1.87M HK$3,888
2009年9月2日 HK$1.93M HK$4,004
2009年8月31日 HK$5.25M HK$4,920
2009年7月6日 HK$1.87M HK$3,888
2009年5月18日 HK$3.30M HK$3,146
2008年8月29日 HK$1.84M HK$3,825
2008年8月13日 HK$2.21M HK$3,824
2008年7月21日 HK$1.75M HK$3,638
2008年5月26日 HK$1.70M HK$3,420
2008年4月16日 HK$1.84M HK$3,825
2008年3月13日 HK$1.54M HK$3,099
2008年2月21日 HK$1.68M HK$3,486
2008年2月6日 HK$1.84M HK$3,702
2008年2月5日 HK$1.79M HK$3,721
2008年2月1日 HK$1.64M HK$3,410
2008年1月25日 HK$6.04M HK$5,661
2008年1月14日 HK$6.54M HK$6,135
2008年1月10日 HK$1.75M HK$3,028
2007年12月27日 HK$6.23M HK$5,839
2007年12月21日 HK$4.55M HK$4,264
2007年12月20日 HK$5.80M HK$4,524
2007年11月7日 HK$1.55M —

單位表 (81)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJKLM
11樓 A $5.5M 2006年3月 B $11.2M 2022年12月 C $9.5M 2020年6月 D $9.3M 2025年7月 E $6.8M 2006年10月 F $6.2M 2006年7月 G $15.5M 2021年3月 — J $7M 2006年10月 K $6M 2008年1月 L $11M 2013年5月 —
10樓 A $8.8M 2024年7月 B $7.5M 2024年7月 C $4.9M 2006年10月 D $10.5M 2017年8月 E $12.5M 2018年11月 F $8.5M 2026年5月 G $4.1M 2007年4月 H $9.5M 2020年10月 J $6M 2006年10月 K $4.9M 2007年6月 L $7.7M 2010年10月 —
9樓 A $8.5M 2023年2月 B $8M 2023年2月 C $4.2M 2006年10月 D $8.5M 2026年2月 E $9.9M 2017年7月 F $4.2M 2006年10月 G $4.2M 2003年4月 H $3.3M 2009年5月 J $5.8M 2007年12月 K $5.8M 2010年1月 L $3.7M 2002年10月 M $6.5M 2012年8月
8樓 A $1.9M 2006年1月 B $1.7M 2006年3月 C $1.8M 2008年2月 D $2.7M 2012年5月 E $1.9M 2009年7月 F $1.8M 2008年4月 G $4.8M 2023年7月 H $5.8M 2020年6月 J $3.3M 2011年12月 K $6.4M 2019年11月 L $1.8M 2007年6月 M $6.1M 2021年6月
7樓 A $3M 2012年8月 B $3.6M 2014年4月 C $6.2M 2022年4月 D $4M 2026年5月 E $5.5M 2020年4月 F $3.8M 2013年4月 G $5.5M 2020年8月 H $5.2M 2017年10月 J $3M 2011年2月 K $1.9M 2009年9月 L $2.7M 2011年5月 M $4.4M 2026年3月
6樓 A $2M 2009年12月 B $6M 2018年8月 C $3.9M 2014年12月 D $4.8M 2026年5月 E $2.2M 2010年12月 F $6.1M 2020年8月 G $1.9M 2006年8月 H $2.1M 2006年11月 J $2M 2009年10月 K $1.5M 2002年9月 L $1.9M 2006年9月 M $2M 2010年12月
5樓 A $1.8M 2006年7月 B $1.9M 2006年6月 C $5.5M 2018年2月 D $3.9M 2015年5月 E $3.9M 2026年7月 F $5.2M 2019年8月 G $2.7M 2011年6月 H $3M 2011年7月 J $1.8M 2008年1月 K $2.6M 2011年7月 L $2.6M 2011年5月 M $1.5M 2008年3月

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資料來源： Renavon.com