主頁屯門區琨崙

琨崙藍彩鑽洋房3

JADE GROVE DIAMOND HOUSE 3

青發里8號

實用呎價中位數

HK$13,454

最近成交

HK$31.28M

2020-03-06

已登記成交

2

自 2020

12個月走勢

▲ 14.8%

按年

預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,717

本廈 2 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區: 屯門區 · New Territories West
屋苑: 琨崙
小一校網: 71
發展商: 華懋
落成年份: 2012-09-01
單位數目: 2
樓層數目: 1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

輕鐵－三聖

步行約 39 分鐘 · 3,082米

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

0

商場等 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

呎價中位數走勢

2020-03-01 · HK$13,454

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄

日期	單位	成交價	實用呎	呎價	賺蝕
2020-03-06	NO. 8 HOUSE UNIT 3B	HK$31.28M	2,325	HK$13,454	—
2020-03-04	NO. 8 HOUSE UNIT 3A	HK$27.58M	2,389	HK$11,545	—

待登記成交 (1)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期	單位	成交價	實用呎	呎價
2026-07-24	高層 M室	HK$5.31M	491	HK$10,810

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 2.8%

日期	單位	月租	實用呎	實用呎租
2026-07-15	高層 L室	HK$12,500	381	HK$33
2026-06-28	高層 D室	HK$15,200	496	HK$31

單位 (2)

樓層	單位	實用呎
NO. 8	HOUSE UNIT 3A	2,389	→
NO. 8	HOUSE UNIT 3B	2,325	→

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資料來源： Renavon.com