預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,124

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1983年1月13日

單位數目

8

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 44 分鐘 · 3,459米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

8

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 8 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2021年9月1日 · HK$15,177

成交紀錄 (18)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年9月28日	7號	C室	HK$14.60M	962	HK$15,177	▲ 165.5%
2021年8月27日	7號	E室	HK$10.95M	962	HK$11,382	▲ 160.7%
2019年3月6日	NO. 7	FLAT G	HK$13.60M	1,119	HK$12,154	▲ 142.9%
2015年6月8日	NO. 7	FLAT F	HK$9.70M	962	HK$10,083	—
2009年3月20日	NO. 7	FLAT F	HK$6.50M	962	HK$6,757	—
2008年1月8日	NO. 7	FLAT B	HK$10.50M	1,282	HK$8,190	—
2006年7月8日	NO. 7	FLAT D	HK$7.00M	962	HK$7,276	—
2004年11月9日	7號	C室	HK$5.50M	962	HK$5,717	—
2000年9月9日	7號	G室	HK$5.60M	1,119	HK$5,004	—
2000年3月15日	7號	C室	HK$5.39M	962	HK$5,603	—
1999年6月22日	NO. 7	FLAT D	HK$5.38M	962	HK$5,592	—
1998年5月27日	NO. 7	FLAT A	HK$6.60M	1,282	HK$5,148	—
1997年6月20日	NO. 7	FLAT H	HK$8.68M	1,119	HK$7,757	—
1997年3月20日	NO. 7	FLAT A	HK$7.85M	1,282	HK$6,123	—
1997年1月15日	7號	C室	HK$5.80M	962	HK$6,029	—
1996年12月4日	7號	C室	HK$5.25M	962	HK$5,457	—
1996年11月28日	NO. 7	FLAT A	HK$5.85M	1,282	HK$4,563	—
1996年5月11日	7號	E室	HK$4.20M	962	HK$4,366	—

單位 (8)

樓層	單位	實用面積
7號	C室	962	→
7號	E室	962	→
7號	G室	1,119	→
NO. 7	FLAT A	1,282	→
NO. 7	FLAT B	1,282	→
NO. 7	FLAT D	962	→
NO. 7	FLAT F	962	→
NO. 7	FLAT H	1,119	→