愉景灣 3期蔚陽明蔚徑 明蔚徑11號
Discovery Bay Phase 3-Headland Vil.parkland Dr. 11 Parkland Drive
明蔚徑11號
實用呎價中位數
HK$10,144
最近成交
HK$12.00M
2022年4月13日
已登記成交
20
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,613
已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 45 分鐘 · 3,586米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
8
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 8 間學校。
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
本廈實用呎價中位數走勢
2022年4月1日 · HK$10,144成交紀錄 (20)
本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2022年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年4月13日 | HK$12.00M | HK$10,144 | ||
| 2021年11月8日 | HK$13.90M | HK$10,945 | ||
| 2018年12月5日 | HK$16.00M | HK$13,445 | ||
| 2016年12月29日 | HK$12.45M | HK$10,524 | ||
| 2016年9月20日 | HK$10.90M | HK$8,583 | ||
| 2013年7月10日 | HK$10.10M | HK$8,538 | ||
| 2010年8月9日 | HK$9.30M | HK$7,323 | ||
| 2008年7月28日 | HK$7.95M | HK$6,720 | ||
| 2008年7月25日 | HK$9.32M | HK$7,339 | ||
| 2008年1月16日 | HK$8.28M | HK$6,520 | ||
| 2007年12月31日 | HK$8.60M | HK$6,772 | ||
| 2004年10月27日 | HK$5.60M | HK$4,409 | ||
| 2000年8月25日 | HK$6.10M | HK$5,126 | ||
| 1999年6月3日 | HK$5.45M | HK$4,291 | ||
| 1997年9月4日 | HK$10.00M | HK$9,066 | ||
| 1997年4月17日 | HK$7.80M | HK$6,593 | ||
| 1997年4月10日 | HK$8.20M | HK$6,457 | ||
| 1997年3月20日 | HK$8.00M | HK$6,723 | ||
| 1996年11月30日 | HK$6.12M | HK$4,819 | ||
| 1996年11月2日 | HK$5.30M | HK$4,480 |
單位 (8)
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資料來源： Renavon.com