愉景灣 1期明翠台 明蔚徑7號
Discovery Bay Phase 1-Parkridge Village 7 Parkland Drive
明蔚徑7號
實用呎價中位數
HK$8,749
最近成交
HK$10.35M
2025年2月25日
已登記成交
28
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,949
已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 47 分鐘 · 3,731米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
8
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
6
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 8 間學校。
生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。
本廈實用呎價中位數走勢
2025年2月1日 · HK$8,749成交紀錄 (28)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年2月25日 | HK$10.35M | HK$8,749 | ||
| 2024年4月24日 | HK$14.20M | HK$12,003 | ||
| 2022年6月15日 | HK$12.15M | HK$9,567 | ||
| 2019年7月22日 | HK$18.40M | HK$15,462 | ||
| 2017年6月23日 | HK$12.30M | HK$9,685 | ||
| 2017年5月15日 | HK$12.45M | HK$10,524 | ||
| 2015年8月21日 | HK$14.90M | HK$13,509 | ||
| 2014年4月8日 | HK$10.50M | HK$8,876 | ||
| 2014年3月28日 | HK$11.50M | HK$9,055 | ||
| 2010年11月26日 | HK$7.90M | HK$6,678 | ||
| 2010年7月13日 | HK$12.00M | HK$10,084 | ||
| 2009年9月8日 | HK$8.15M | HK$6,417 | ||
| 2008年7月17日 | HK$7.40M | HK$6,255 | ||
| 2007年9月3日 | HK$7.68M | HK$6,047 | ||
| 2007年5月29日 | HK$6.90M | HK$5,433 | ||
| 2006年2月23日 | HK$6.90M | HK$5,433 | ||
| 2005年8月20日 | HK$7.15M | HK$6,044 | ||
| 2004年10月5日 | HK$7.58M | HK$6,370 | ||
| 2004年9月11日 | HK$4.70M | HK$3,973 | ||
| 2003年1月16日 | HK$4.00M | HK$3,626 | ||
| 2002年10月17日 | HK$3.31M | HK$2,798 | ||
| 2000年5月17日 | HK$4.63M | HK$3,646 | ||
| 2000年1月4日 | HK$2.75M | HK$2,165 | ||
| 1997年7月8日 | HK$9.20M | HK$7,244 | ||
| 1997年6月25日 | HK$8.60M | HK$6,772 | ||
| 1997年4月18日 | HK$7.84M | HK$6,173 | ||
| 1995年9月2日 | HK$4.67M | HK$3,677 | ||
| 1995年7月27日 | HK$4.40M | HK$3,719 |
單位 (10)
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資料來源： Renavon.com