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愉景灣 4期蘅峰蘅安徑 旭暉閣

Discovery Bay Phase 4-Peninsula Vl Capeland Jovial Court

蘅暉徑1號

實用呎價中位數
HK$8,236
最近成交
HK$6.35M
2026年8月5日
已登記成交
304
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,916

已納入模型估值的 122 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1990年4月3日
單位數目
136
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 40 分鐘 · 3,134米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$8,236
HK$10,596HK$5,960HK$1,324199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 304)

日期 成交價 呎價
2026年8月5日 HK$6.35M HK$8,236
2026年7月28日 HK$4.92M HK$6,381
2026年5月11日 HK$5.76M HK$7,629
2026年3月25日 HK$4.48M HK$7,356
2026年3月2日 HK$5.70M HK$7,550
2026年2月23日 HK$5.40M HK$7,152
2025年5月28日 HK$5.20M HK$6,744
2025年4月25日 HK$5.40M HK$7,152
2024年7月12日 HK$5.38M HK$7,126
2023年6月21日 HK$5.75M HK$7,616
2023年5月11日 HK$6.00M HK$7,947
2023年3月6日 HK$5.08M HK$8,328
2022年7月26日 HK$7.70M HK$9,987
2022年5月20日 HK$6.00M HK$9,852
2021年8月17日 HK$5.85M HK$9,590
2021年8月10日 HK$7.28M HK$9,642
2021年6月29日 HK$5.95M HK$9,770
2021年5月21日 HK$5.28M HK$8,656
2021年5月13日 HK$7.75M HK$10,265
2021年5月13日 HK$7.80M HK$10,117
2021年5月6日 HK$5.49M HK$8,997
2021年4月26日 HK$6.65M HK$8,625
2021年3月31日 HK$6.48M HK$8,583
2021年2月25日 HK$7.00M HK$9,079
2020年12月17日 HK$7.30M HK$9,669
2020年5月27日 HK$6.90M HK$9,139
2020年3月25日 HK$7.35M HK$9,735
2020年1月16日 HK$7.30M HK$9,468
2019年12月27日 HK$6.88M HK$8,924
2019年11月29日 HK$6.00M HK$9,852
2019年7月12日 HK$7.88M HK$10,220
2019年6月10日 HK$8.00M HK$10,596
2019年5月16日 HK$7.45M HK$9,663
2019年5月7日 HK$6.80M HK$8,820
2019年4月16日 HK$7.25M HK$9,403
2019年4月10日 HK$5.94M HK$9,754
2019年1月8日 HK$6.00M HK$7,947
2018年9月27日 HK$6.70M HK$8,874
2018年9月21日 HK$7.10M HK$9,209
2018年5月8日 HK$5.90M HK$9,672
2018年4月11日 HK$5.90M HK$9,672
2017年7月13日 HK$6.72M HK$8,716
2016年11月15日 HK$6.00M HK$7,947
2016年9月23日 HK$5.30M HK$7,020
2016年5月12日 HK$4.10M HK$6,721
2016年5月11日 HK$5.75M HK$7,616
2016年5月5日 HK$5.50M HK$7,285
2016年4月6日 HK$5.85M HK$7,588
2016年3月15日 HK$5.60M HK$7,263
2016年2月12日 HK$5.55M HK$7,198
2015年11月3日 HK$6.25M HK$8,106
2015年7月24日 HK$5.80M HK$7,682
2015年7月15日 HK$6.00M HK$7,782
2015年4月24日 HK$6.30M HK$8,344
2015年4月16日 HK$10.20M HK$13,510
2015年4月16日 HK$4.70M HK$7,705
2015年4月10日 HK$6.30M HK$8,171
2015年2月10日 HK$6.00M HK$7,947
2015年2月4日 HK$6.00M HK$7,782
2014年12月30日 HK$5.60M HK$7,263
2014年12月15日 HK$5.00M HK$8,210
2014年12月8日 HK$5.43M HK$7,043
2014年11月17日 HK$5.00M HK$6,622
2014年11月12日 HK$4.80M HK$7,869
2014年11月11日 HK$5.95M HK$7,717
2014年11月5日 HK$5.68M HK$7,367
2014年10月3日 HK$5.08M HK$6,728
2014年5月28日 HK$5.90M HK$7,652
2014年3月25日 HK$4.30M HK$7,061
2013年12月12日 HK$5.60M HK$7,417
2013年8月1日 HK$6.00M HK$7,782
2012年12月7日 HK$3.75M HK$6,148
2012年11月6日 HK$4.42M HK$5,733
2012年10月29日 HK$3.48M HK$5,705
2012年9月27日 HK$4.18M HK$5,536
2012年9月24日 HK$3.86M HK$6,328
2012年9月11日 HK$4.99M HK$6,609
2012年7月26日 HK$4.46M HK$5,785
2012年5月28日 HK$3.75M HK$4,864
2012年4月30日 HK$4.03M HK$5,338
2012年4月24日 HK$4.85M HK$6,424
2012年3月28日 HK$4.85M HK$6,290
2012年3月9日 HK$4.06M HK$5,378
2012年2月6日 HK$2.99M HK$4,910
2011年12月8日 HK$4.10M HK$5,430
2011年9月9日 HK$4.40M HK$5,828
2011年9月1日 HK$3.90M HK$5,166
2011年8月12日 HK$4.50M HK$5,837
2011年4月4日 HK$3.88M HK$5,032
2011年3月18日 HK$3.80M HK$5,033
2011年3月11日 HK$2.93M HK$4,811
2011年3月8日 HK$3.40M HK$4,503
2011年3月8日 HK$3.89M HK$5,045
2011年3月8日 HK$3.89M HK$5,152
2011年2月1日 HK$2.80M HK$4,590
2011年1月14日 HK$3.80M HK$5,033
2010年12月31日 HK$3.50M HK$4,540
2010年12月24日 HK$2.79M HK$4,574
2010年11月15日 HK$2.95M HK$4,844
2010年9月30日 HK$2.59M HK$4,246

單位表 (122)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
17樓 — — C $2.7M 2007年6月 D $5.8M 2026年5月 E $5.4M 2026年2月 F $6M 2013年8月 G $4.5M 2026年3月 H $2.2M 2009年6月
16樓 A $8M 2019年6月 — C $2.3M 2004年11月 D $3.3M 2010年6月 E $4.8M 2012年4月 F $5.9M 2014年5月 G $5M 2014年12月 H $4.8M 2014年11月
15樓 A $2.5M 2005年9月 B $6.7M 2017年7月 C $2.6M 1996年1月 D $6.3M 2015年4月 E $5M 2012年9月 F $2.9M 1996年3月 G $2.6M 2010年1月 H $3.4M 1997年3月
14樓 — — C $6.2M 2015年11月 — E $3.3M 1999年11月 F $3.2M 2005年9月 G $2.5M 2010年1月 H $2.8M 2011年2月
13樓 A $5.8M 2023年6月 B $7.5M 2019年5月 C $4.5M 2012年7月 D $2.2M 2001年4月 — F $6M 2014年11月 G $6M 2022年5月 H $3.9M 2012年9月
12樓 A $5.5M 2016年5月 B $1.8M 2002年5月 C $4.8M 2012年3月 D $1.4M 2003年4月 E $3.3M 2008年10月 F $6.3M 2026年8月 G $6M 2019年11月 H $5.5M 2021年5月
11樓 A $5.3M 2016年9月 B $2.5M 2006年2月 C $5.2M 2025年5月 D $5.4M 2025年4月 E $3.2M 1996年7月 F $7.7M 2022年7月 G $2.4M 2000年2月 H $2.8M 2010年12月
10樓 A $2.9M 2005年11月 B $3.7M 1998年2月 — D $2.1M 2004年11月 E $3.9M 2011年9月 F $7.9M 2019年7月 G $2.3M 2008年1月 H $3.6M 1997年5月
9樓 A $2.6M 1999年6月 B $5.8M 2016年4月 C $7.1M 2018年9月 D $6M 2023年5月 E $3.8M 1998年5月 F $7.3M 2020年1月 G $2.4M 1996年10月 H $5.9M 2018年4月
8樓 A $5M 2014年11月 B $3.9M 2011年4月 C $2.7M 1999年1月 — E $5.4M 2024年7月 F $6.3M 2015年4月 G $5.9M 2019年4月 H $5.9M 2018年5月
7樓 A $5.7M 2026年3月 B $1.7M 2002年3月 C $7.2M 2019年4月 D $7.3M 2020年3月 E $6M 2015年2月 F $6M 2015年2月 G $6M 2021年6月 H $5.1M 2023年3月
6樓 A $10.2M 2015年4月 B $2.5M 2007年5月 C $5.6M 2016年3月 D $4.1M 1997年1月 E $7.3M 2021年8月 F $5.7M 2014年11月 G $4.3M 2014年3月 H $2.2M 1996年6月
5樓 A $6.5M 2021年3月 B $2.5M 2005年7月 C $3.9M 2011年3月 D $3.9M 2011年3月 E $2.3M 2006年11月 F $2.6M 2006年11月 G $2.1M 1999年9月 H $2M 2009年6月
4樓 A $7.8M 2021年5月 B $7.8M 2021年5月 C $4.5M 1997年8月 D $3.4M 2011年3月 E $2.4M 2007年5月 F $3M 2007年5月 G $3M 2012年2月 H $5.8M 2021年8月
3樓 A $5.1M 2014年10月 B $6.7M 2021年4月 C $6.8M 2019年5月 D $6.7M 2018年9月 — — G $2.4M 2010年8月 H $2.2M 2010年8月
2樓 A $4M 2012年4月 B $3.8M 2012年5月 C $4.9M 2026年7月 D $6.9M 2020年5月 E $4.2M 2012年9月 F $6M 2015年7月 G $2M 1996年8月 H $3.8M 2012年12月
1樓 — — C $7M 2021年2月 D $6M 2019年1月 — F $6.9M 2019年12月 G $1.6M 2008年4月 H $5.3M 2021年5月

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資料來源： Renavon.com