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主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 4期蘅峰碧濤軒 愉景灣道34號

Discovery Bay Phase 4-Peninsula Vl Coastline 34 Discovery Bay Road

愉景灣道34號

實用呎價中位數
HK$9,921
最近成交
HK$18.88M
2025年10月28日
已登記成交
31
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,538

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1996年4月22日
單位數目
10
樓層數目
5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
迪士尼
步行約 39 分鐘 · 3,118米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
2
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$9,921
HK$11,997HK$8,154HK$4,31219962001200520182025

成交紀錄 (31)

日期 成交價 呎價
2025年10月28日 HK$18.88M HK$9,921
2023年12月22日 HK$13.60M HK$10,350
2021年7月23日 HK$13.80M HK$10,502
2021年5月11日 HK$14.30M HK$10,585
2018年5月2日 HK$15.38M HK$11,997
2012年7月31日 HK$12.50M HK$9,280
2008年6月26日 HK$9.18M HK$6,986
2008年5月7日 HK$9.10M HK$7,098
2008年2月18日 HK$9.00M HK$6,682
2007年6月2日 HK$15.00M HK$7,882
2006年4月22日 HK$8.32M HK$6,332
2005年10月24日 HK$9.45M HK$7,148
2004年11月9日 HK$6.30M HK$4,677
2002年6月27日 HK$8.50M HK$4,467
2001年4月20日 HK$5.70M HK$4,312
1999年3月19日 HK$9.05M HK$4,756
1999年3月5日 HK$6.03M HK$4,477
1997年8月5日 HK$12.60M HK$9,531
1997年7月10日 HK$11.23M HK$8,312
1997年6月19日 HK$10.00M HK$7,402
1997年1月6日 HK$7.30M HK$5,694
1996年8月20日 HK$6.50M HK$4,917
1996年8月6日 HK$6.06M HK$4,499
1996年8月6日 HK$5.93M HK$4,513
1996年8月1日 HK$5.85M HK$4,343
1996年7月23日 HK$6.21M HK$4,597
1996年7月23日 HK$5.73M HK$4,361
1996年7月23日 HK$5.74M HK$4,477
1996年7月20日 HK$9.19M HK$4,829
1996年7月17日 HK$9.19M HK$4,829
1996年7月17日 HK$5.74M HK$4,477

單位表 (10)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
4樓 A $18.9M 2025年10月 B $9.1M 1999年3月
3樓 A $5.7M 1996年7月 B $15.4M 2018年5月
2樓 A $13.6M 2023年12月 B $13.8M 2021年7月
1樓 A $9M 2008年2月 B $12.5M 2012年7月
地下 A $14.3M 2021年5月 B $9.4M 2005年10月

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資料來源： Renavon.com