愉景灣 5期頤峰 蔚山閣 (8座)
Discovery Bay Phase 5-Greenvale Village Greenmont Court (Block 8)
愉景灣道21號
實用呎價中位數
HK$8,322
最近成交
HK$6.30M
2026年8月24日
已登記成交
425
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$8,103
已納入模型估值的 174 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
欣澳
步行約 45 分鐘 · 3,594米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$8,322成交紀錄 (100 共 425)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月24日 | HK$6.30M | HK$8,322 | ||
| 2026年7月10日 | HK$6.30M | HK$6,653 | ||
| 2026年6月24日 | HK$5.88M | HK$7,768 | ||
| 2026年6月15日 | HK$7.50M | HK$8,621 | ||
| 2026年6月11日 | HK$5.10M | HK$7,858 | ||
| 2026年4月27日 | HK$7.28M | HK$7,687 | ||
| 2026年3月26日 | HK$5.15M | HK$6,803 | ||
| 2026年2月5日 | HK$4.78M | HK$7,365 | ||
| 2025年11月12日 | HK$6.50M | HK$7,471 | ||
| 2025年10月9日 | HK$6.88M | HK$7,265 | ||
| 2025年10月2日 | HK$5.52M | HK$7,292 | ||
| 2025年9月11日 | HK$6.70M | HK$7,075 | ||
| 2025年6月13日 | HK$5.30M | HK$7,001 | ||
| 2025年2月21日 | HK$7.39M | HK$7,804 | ||
| 2025年1月22日 | HK$5.10M | HK$6,737 | ||
| 2024年12月18日 | HK$5.38M | HK$7,107 | ||
| 2024年11月7日 | HK$8.00M | HK$8,448 | ||
| 2024年10月24日 | HK$5.76M | HK$6,621 | ||
| 2024年10月10日 | HK$4.60M | HK$7,088 | ||
| 2024年10月9日 | HK$8.70M | HK$11,493 | ||
| 2024年6月26日 | HK$6.50M | HK$6,864 | ||
| 2024年5月17日 | HK$9.35M | HK$12,351 | ||
| 2024年4月24日 | HK$6.50M | HK$7,471 | ||
| 2024年4月8日 | HK$4.80M | HK$7,396 | ||
| 2024年3月12日 | HK$4.30M | HK$6,626 | ||
| 2024年3月12日 | HK$4.70M | HK$6,209 | ||
| 2024年1月8日 | HK$5.02M | HK$6,631 | ||
| 2024年1月8日 | HK$4.48M | HK$6,903 | ||
| 2023年5月23日 | HK$7.90M | HK$8,342 | ||
| 2023年1月20日 | HK$8.00M | HK$8,448 | ||
| 2022年10月14日 | HK$7.60M | HK$8,736 | ||
| 2022年5月12日 | HK$8.20M | HK$9,425 | ||
| 2022年3月23日 | HK$7.76M | HK$8,194 | ||
| 2021年11月17日 | HK$9.10M | HK$9,609 | ||
| 2021年9月8日 | HK$8.00M | HK$9,195 | ||
| 2021年8月23日 | HK$5.88M | HK$9,060 | ||
| 2021年7月26日 | HK$8.28M | HK$9,517 | ||
| 2021年5月25日 | HK$6.70M | HK$8,851 | ||
| 2020年12月18日 | HK$6.15M | HK$8,124 | ||
| 2020年9月21日 | HK$8.50M | HK$8,976 | ||
| 2020年7月28日 | HK$5.50M | HK$7,266 | ||
| 2020年7月28日 | HK$4.50M | HK$6,934 | ||
| 2020年7月17日 | HK$9.33M | HK$9,852 | ||
| 2020年7月16日 | HK$9.50M | HK$10,032 | ||
| 2020年6月29日 | HK$6.80M | HK$8,983 | ||
| 2020年6月17日 | HK$7.00M | HK$9,247 | ||
| 2020年6月12日 | HK$6.18M | HK$9,522 | ||
| 2020年6月8日 | HK$6.00M | HK$9,245 | ||
| 2020年5月21日 | HK$6.57M | HK$8,679 | ||
| 2020年4月29日 | HK$6.25M | HK$9,630 | ||
| 2020年4月14日 | HK$8.70M | HK$10,000 | ||
| 2019年12月6日 | HK$9.68M | HK$10,222 | ||
| 2019年8月12日 | HK$7.20M | HK$9,511 | ||
| 2019年3月8日 | HK$7.90M | HK$9,080 | ||
| 2019年2月18日 | HK$8.80M | HK$9,292 | ||
| 2018年12月4日 | HK$6.10M | HK$8,058 | ||
| 2018年12月4日 | HK$6.00M | HK$9,245 | ||
| 2018年10月3日 | HK$9.14M | HK$9,652 | ||
| 2018年9月10日 | HK$6.23M | HK$9,599 | ||
| 2018年7月16日 | HK$7.68M | HK$8,828 | ||
| 2018年7月5日 | HK$8.55M | HK$9,828 | ||
| 2018年6月11日 | HK$6.90M | HK$9,115 | ||
| 2018年4月26日 | HK$7.98M | HK$9,172 | ||
| 2018年2月7日 | HK$7.20M | HK$8,276 | ||
| 2017年7月14日 | HK$5.00M | HK$7,704 | ||
| 2017年7月14日 | HK$5.80M | HK$7,662 | ||
| 2017年4月13日 | HK$7.60M | HK$8,025 | ||
| 2017年3月23日 | HK$7.25M | HK$7,656 | ||
| 2017年1月25日 | HK$5.30M | HK$8,166 | ||
| 2016年12月9日 | HK$7.45M | HK$8,563 | ||
| 2016年11月30日 | HK$5.70M | HK$7,530 | ||
| 2016年11月9日 | HK$7.40M | HK$8,506 | ||
| 2016年11月9日 | HK$12.70M | HK$13,411 | ||
| 2016年10月4日 | HK$6.83M | HK$7,851 | ||
| 2016年9月26日 | HK$5.70M | HK$7,530 | ||
| 2016年8月31日 | HK$5.00M | HK$7,704 | ||
| 2016年8月31日 | HK$5.50M | HK$7,266 | ||
| 2016年8月5日 | HK$5.00M | HK$6,605 | ||
| 2016年8月3日 | HK$5.80M | HK$6,667 | ||
| 2016年7月5日 | HK$6.85M | HK$7,233 | ||
| 2016年4月25日 | HK$6.80M | HK$7,816 | ||
| 2016年4月14日 | HK$7.30M | HK$7,709 | ||
| 2015年11月12日 | HK$7.80M | HK$8,236 | ||
| 2015年11月11日 | HK$7.50M | HK$7,920 | ||
| 2015年8月6日 | HK$8.00M | HK$8,448 | ||
| 2015年7月15日 | HK$7.48M | HK$7,899 | ||
| 2015年7月3日 | HK$5.70M | HK$8,783 | ||
| 2015年6月10日 | HK$6.98M | HK$7,371 | ||
| 2015年3月19日 | HK$6.68M | HK$7,678 | ||
| 2014年10月27日 | HK$4.00M | HK$6,163 | ||
| 2014年10月27日 | HK$5.65M | HK$7,464 | ||
| 2014年9月15日 | HK$6.60M | HK$6,969 | ||
| 2014年9月12日 | HK$6.71M | HK$7,086 | ||
| 2014年9月12日 | HK$6.71M | HK$7,086 | ||
| 2014年8月26日 | HK$5.48M | HK$6,299 | ||
| 2014年7月22日 | HK$4.00M | HK$6,163 | ||
| 2014年7月10日 | HK$6.90M | HK$7,286 | ||
| 2014年7月4日 | HK$6.50M | HK$7,471 | ||
| 2014年5月30日 | HK$5.88M | HK$6,759 | ||
| 2014年4月24日 | HK$6.45M | HK$6,811 |
單位表 (174)
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資料來源： Renavon.com