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主頁 離島區 愉景灣 愉景灣

愉景灣 5期頤峰 怡山閣 (4座)

Discovery Bay Phase 5-Greenvale Village Greenish Court (Block 4)

愉景灣道13號

實用呎價中位數
HK$8,064
最近成交
HK$6.00M
2026年7月29日
已登記成交
268
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.1%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,395

已納入模型估值的 106 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
離島區 · 新界西
屋苑
愉景灣
分區
愉景灣
小一校網
99
發展商
香港興業
入伙日期
1991年12月10日
單位數目
114
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
欣澳
步行約 45 分鐘 · 3,594米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
2
日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
0
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,064
HK$11,022HK$6,333HK$1,645199520022008201420202026

成交紀錄 (100 共 268)

日期 成交價 呎價
2026年7月29日 HK$6.00M HK$8,064
2026年5月8日 HK$5.68M HK$9,595
2026年3月30日 HK$5.80M HK$7,796
2026年2月16日 HK$6.00M HK$8,064
2026年2月5日 HK$4.08M HK$6,892
2025年11月13日 HK$4.78M HK$6,425
2025年8月4日 HK$5.25M HK$7,056
2025年4月16日 HK$3.80M HK$6,419
2025年3月26日 HK$3.73M HK$8,180
2024年12月24日 HK$4.33M HK$7,314
2024年5月22日 HK$3.00M HK$6,579
2024年1月16日 HK$4.50M HK$7,601
2023年11月2日 HK$3.70M HK$8,114
2023年9月6日 HK$6.30M HK$8,468
2023年7月18日 HK$4.16M HK$9,123
2023年6月30日 HK$5.83M HK$7,836
2022年12月16日 HK$5.58M HK$9,426
2022年10月14日 HK$7.08M HK$9,516
2022年6月21日 HK$7.80M HK$10,484
2021年12月29日 HK$4.18M HK$9,167
2021年12月2日 HK$7.60M HK$10,215
2021年10月29日 HK$7.50M HK$10,081
2021年8月12日 HK$4.88M HK$10,702
2021年4月12日 HK$4.88M HK$10,702
2021年3月19日 HK$5.68M HK$9,595
2021年3月4日 HK$6.15M HK$10,388
2021年2月23日 HK$7.09M HK$9,527
2021年1月13日 HK$4.80M HK$10,526
2020年11月13日 HK$7.50M HK$10,081
2020年6月1日 HK$6.18M HK$10,439
2020年2月21日 HK$7.00M HK$9,409
2020年2月18日 HK$6.95M HK$9,341
2020年1月24日 HK$5.50M HK$9,290
2019年8月7日 HK$7.25M HK$9,745
2019年7月25日 HK$6.42M HK$10,845
2019年5月30日 HK$7.61M HK$10,228
2019年5月14日 HK$6.80M HK$9,140
2019年5月9日 HK$4.68M HK$10,263
2019年5月6日 HK$7.25M HK$9,745
2019年4月12日 HK$8.20M HK$11,022
2019年2月28日 HK$7.00M HK$9,409
2019年2月19日 HK$5.63M HK$9,510
2019年2月11日 HK$3.95M HK$8,662
2019年1月25日 HK$5.95M HK$10,051
2018年12月11日 HK$6.28M HK$10,608
2018年11月26日 HK$7.50M HK$10,081
2018年8月2日 HK$5.00M HK$10,965
2018年5月18日 HK$6.96M HK$9,355
2018年2月1日 HK$6.00M HK$8,064
2017年11月20日 HK$5.82M HK$9,831
2017年9月21日 HK$4.78M HK$10,482
2017年9月5日 HK$4.18M HK$9,167
2017年5月12日 HK$3.93M HK$8,618
2017年4月18日 HK$6.20M HK$8,333
2017年3月30日 HK$5.70M HK$9,628
2017年2月8日 HK$3.80M HK$8,333
2016年12月14日 HK$5.90M HK$9,966
2016年12月6日 HK$5.10M HK$8,615
2016年10月20日 HK$5.05M HK$6,788
2016年9月7日 HK$6.30M HK$8,468
2015年11月9日 HK$4.25M HK$9,320
2015年10月27日 HK$6.90M HK$9,274
2015年10月23日 HK$3.60M HK$7,895
2015年6月30日 HK$3.90M HK$8,553
2015年6月26日 HK$5.30M HK$8,953
2015年5月18日 HK$3.99M HK$8,750
2015年4月10日 HK$5.77M HK$7,755
2015年1月14日 HK$3.60M HK$7,895
2014年12月12日 HK$6.23M HK$8,374
2014年12月9日 HK$3.50M HK$7,675
2014年12月4日 HK$3.15M HK$6,908
2014年11月27日 HK$4.50M HK$7,601
2014年11月6日 HK$4.96M HK$6,667
2014年6月18日 HK$3.30M HK$7,237
2014年4月1日 HK$5.14M HK$6,909
2013年11月6日 HK$4.43M HK$7,483
2013年3月6日 HK$5.27M HK$7,083
2013年2月14日 HK$5.37M HK$7,218
2013年2月6日 HK$2.99M HK$6,557
2013年1月21日 HK$4.46M HK$7,534
2013年1月18日 HK$4.20M HK$7,095
2012年11月21日 HK$4.07M HK$6,875
2012年11月13日 HK$3.02M HK$6,623
2012年10月19日 HK$4.10M HK$5,511
2012年10月16日 HK$2.45M HK$5,373
2012年10月11日 HK$4.73M HK$6,358
2012年9月28日 HK$4.98M HK$6,694
2012年9月21日 HK$2.92M HK$6,404
2012年8月2日 HK$2.62M HK$5,746
2012年6月6日 HK$2.40M HK$5,263
2012年5月18日 HK$4.40M HK$5,914
2012年5月8日 HK$2.39M HK$5,241
2012年5月3日 HK$3.65M HK$4,906
2012年4月18日 HK$2.60M HK$5,702
2012年4月10日 HK$3.80M HK$6,419
2011年11月29日 HK$3.50M HK$5,912
2011年9月20日 HK$2.33M HK$5,110
2011年8月12日 HK$2.00M HK$4,386
2011年7月27日 HK$3.58M HK$6,047
2011年5月16日 HK$4.15M HK$5,578

單位表 (106)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
19樓 A $1.9M 1996年12月 B $2.3M 2007年12月 C $8.2M 2019年4月 D $4.7M 2012年10月 — F $1.2M 2007年6月
18樓 A $1.1M 2007年3月 B $1.6M 2004年4月 C $7.8M 2022年6月 D $2.8M 1997年1月 E $3.8M 2012年4月 F $4.8M 2017年9月
17樓 A $3M 2024年5月 B $1.8M 2004年11月 C $7.5M 2020年11月 D $4.6M 1998年1月 E $5.5M 2020年1月 —
16樓 A $1.6M 2009年8月 B $5.9M 2016年12月 C $7.6M 2021年12月 D $6.3M 2023年9月 — F $4.9M 2021年8月
15樓 A $3.6M 2015年1月 B $2.2M 2007年5月 — D $7.1M 2021年2月 E $5.1M 2016年12月 F $1.7M 2010年9月
14樓 A $4.2M 2017年9月 B $3M 2011年2月 C $7.5M 2021年10月 D $7.5M 2018年11月 E $6.2M 2020年6月 F $4.2M 2023年7月
13樓 A $4.8M 2021年1月 B $2M 2009年4月 C $7.2M 2019年5月 D $7.6M 2019年5月 E $6.2M 2021年3月 F $4.9M 2021年4月
12樓 A $3.7M 2025年3月 B $6M 2019年1月 C $6.2M 2017年4月 D $1.9M 2004年8月 — F $1.7M 2010年10月
11樓 A $1.6M 1999年7月 B $5.7M 2026年5月 C $6.2M 2014年12月 D $7M 2020年2月 — F $3.3M 2014年6月
10樓 A $1.3M 2008年1月 B $3.1M 2011年2月 C $6M 2026年2月 D $2.5M 1999年7月 E $3.6M 1997年7月 F $2.4M 2012年5月
9樓 A $3M 2012年11月 B $2M 1998年11月 — D $2.9M 2009年12月 E $1.9M 1999年1月 F $4.7M 2019年5月
8樓 A $2.6M 2012年8月 B $4.3M 2024年12月 C $6.8M 2019年5月 D $5.8M 2015年4月 E $6.4M 2019年7月 F $1.5M 2010年8月
7樓 — B $4.5M 2014年11月 C $5.2M 2025年8月 D $2.7M 2008年3月 E $1.5M 2004年7月 F $3.9M 2017年5月
6樓 A $3.8M 2017年2月 B $5.6M 2022年12月 C $5.8M 2026年3月 D $7M 2018年5月 E $1.1M 2002年12月 F $4.2M 2021年12月
5樓 A $2.9M 2012年9月 B $2.4M 2010年11月 C $7.1M 2022年10月 D $2.3M 1999年5月 E $6.3M 2018年12月 F $1.5M 2010年3月
4樓 A $5M 2018年8月 B $5.7M 2021年3月 C $3.2M 2011年4月 D $7M 2020年2月 E $2.2M 1996年6月 F $2.4M 2012年6月
3樓 A $3.6M 2015年10月 B $3.8M 2025年4月 C $3.1M 1996年12月 D $7M 2019年2月 E $5.6M 2019年2月 F $1.7M 1996年11月
2樓 A $4M 2019年2月 B $4.1M 2026年2月 C $6M 2026年7月 D $5M 2016年10月 E $2.1M 2008年8月 F $2.5M 2012年10月
1樓 A $1.2M 2008年1月 B $1M 2004年3月 C $7.2M 2019年8月 D $4.8M 2025年11月 E $1.9M 2008年2月 F $3.7M 2023年11月

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資料來源： Renavon.com