愉景灣 4期蘅峰碧濤軒 愉景灣道44號
DISCOVERY BAY PH 4-PENINSULA VL COASTLINE 44 DISCOVERY BAY ROAD
愉景灣道44號
實用呎價中位數
HK$10,092
最近成交
HK$12.94M
2026-06-18
已登記成交
32
自 1996
12個月走勢
▲ 12.2%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,321
本廈 10 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路迪士尼站
步行約 38 分鐘 · 3,012米
教育
1
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
4
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
呎價中位數走勢
2026-06-01 · HK$10,092成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | HK$12.94M | HK$10,092 | |
| 2021-04-27 | HK$25.28M | HK$13,284 | |
| 2021-02-25 | HK$13.50M | HK$10,530 | |
| 2020-07-10 | HK$25.38M | HK$13,337 | |
| 2019-04-08 | HK$14.70M | HK$11,466 | |
| 2015-07-24 | HK$14.00M | HK$10,394 | |
| 2011-11-23 | HK$11.00M | HK$8,580 | |
| 2011-03-17 | HK$10.98M | HK$8,151 | |
| 2010-08-02 | HK$9.95M | HK$7,572 | |
| 2010-06-09 | HK$21.00M | HK$11,035 | |
| 2009-06-04 | HK$8.50M | HK$6,310 | |
| 2008-12-03 | HK$10.25M | HK$7,753 | |
| 2008-08-08 | HK$9.10M | HK$6,925 | |
| 2007-11-09 | HK$8.00M | HK$6,088 | |
| 2006-07-27 | HK$14.20M | HK$7,462 | |
| 2005-11-30 | HK$8.45M | HK$6,591 | |
| 2005-10-21 | HK$13.90M | HK$7,304 | |
| 2004-08-24 | HK$6.15M | HK$4,797 | |
| 1999-08-05 | HK$6.50M | HK$4,826 | |
| 1997-08-21 | HK$10.98M | HK$8,356 | |
| 1997-06-23 | HK$10.18M | HK$7,558 | |
| 1997-01-02 | HK$7.40M | HK$5,598 | |
| 1996-07-25 | HK$5.73M | HK$4,361 | |
| 1996-07-25 | HK$6.78M | HK$5,018 | |
| 1996-07-25 | HK$5.73M | HK$4,361 | |
| 1996-07-20 | HK$5.85M | HK$4,343 | |
| 1996-07-20 | HK$5.85M | HK$4,343 | |
| 1996-07-20 | HK$9.19M | HK$4,829 | |
| 1996-07-20 | HK$6.24M | HK$4,720 | |
| 1996-07-20 | HK$9.19M | HK$4,829 | |
| 1996-07-20 | HK$5.74M | HK$4,477 | |
| 1996-07-18 | HK$5.74M | HK$4,477 |
單位 (10)
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資料來源： Renavon.com