預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,554

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

離島區 · 新界西

屋苑

愉景灣

分區

愉景灣

小一校網

99

發展商

香港興業

入伙日期

1982年11月5日

單位數目

8

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

迪士尼

步行約 47 分鐘 · 3,721米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

2

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$13,885

成交紀錄 (14)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月4日	15號	B室	HK$17.80M	1,282	HK$13,885	▲ 24.5%
2021年8月4日	15號	F室	HK$10.50M	962	HK$10,915	▲ 5.0%
2021年5月4日	15號	D室	HK$12.60M	962	HK$13,098	▲ 176.9%
2019年5月17日	15號	F室	HK$10.00M	962	HK$10,395	▲ 44.9%
2017年10月16日	15號	E室	HK$9.70M	962	HK$10,083	▲ 177.1%
2016年11月29日	NO. 15	FLAT B	HK$14.30M	1,282	HK$11,154	▲ 139.5%
2008年5月8日	15號	F室	HK$6.90M	962	HK$7,173	—
2005年1月15日	15號	F室	HK$4.83M	962	HK$5,021	—
2000年11月8日	15號	D室	HK$4.55M	962	HK$4,730	—
1997年7月7日	15號	F室	HK$7.05M	962	HK$7,328	—
1997年1月23日	15號	D室	HK$5.58M	962	HK$5,800	—
1996年11月22日	15號	B室	HK$5.97M	1,282	HK$4,657	—
1996年2月3日	NO. 15	FLAT C	HK$4.17M	962	HK$4,335	—
1995年12月12日	15號	E室	HK$3.50M	962	HK$3,638	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
15號	B室	1,282	→
15號	D室	962	→
15號	E室	962	→
15號	F室	962	→
NO. 15	FLAT C	962	→