東堤灣畔 2期 7座
Tung Chung Crescent Phase 2 Block 7
美東街2號
實用呎價中位數
HK$10,138
最近成交
HK$8.80M
2026年8月27日
已登記成交
589
自 1999
地區12個月走勢
▲ 12.3%
離島區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$11,202
已納入模型估值的 297 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
東涌
步行約 3 分鐘 · 207米
教育
24
學校 · 1公里內（500米內 6）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至東涌站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。
生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$10,138成交紀錄 (100 共 589)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月27日 | HK$8.80M | HK$10,138 | ||
| 2026年6月11日 | HK$6.36M | HK$12,068 | ||
| 2026年6月4日 | HK$6.60M | HK$12,524 | ||
| 2026年6月1日 | HK$6.89M | HK$11,638 | ||
| 2026年5月27日 | HK$5.50M | HK$9,322 | ||
| 2026年2月12日 | HK$8.95M | HK$10,901 | ||
| 2026年1月26日 | HK$6.02M | HK$10,169 | ||
| 2025年12月11日 | HK$8.00M | HK$9,217 | ||
| 2025年9月9日 | HK$8.13M | HK$9,903 | ||
| 2025年7月23日 | HK$8.25M | HK$10,148 | ||
| 2025年7月14日 | HK$7.40M | HK$9,102 | ||
| 2025年2月18日 | HK$5.50M | HK$10,436 | ||
| 2024年12月18日 | HK$8.95M | HK$10,901 | ||
| 2024年12月11日 | HK$6.30M | HK$10,642 | ||
| 2024年11月15日 | HK$5.95M | HK$11,290 | ||
| 2024年11月5日 | HK$9.30M | HK$10,714 | ||
| 2024年10月23日 | HK$6.00M | HK$11,385 | ||
| 2024年9月3日 | HK$8.80M | HK$10,138 | ||
| 2024年7月26日 | HK$5.90M | HK$9,966 | ||
| 2024年3月7日 | HK$8.50M | HK$10,455 | ||
| 2023年12月14日 | HK$8.52M | HK$10,480 | ||
| 2023年12月7日 | HK$6.20M | HK$10,473 | ||
| 2023年5月19日 | HK$7.28M | HK$12,297 | ||
| 2023年4月24日 | HK$7.30M | HK$12,331 | ||
| 2023年3月21日 | HK$7.15M | HK$12,078 | ||
| 2023年3月14日 | HK$7.30M | HK$13,852 | ||
| 2023年3月9日 | HK$6.81M | HK$12,918 | ||
| 2023年2月6日 | HK$6.50M | HK$12,334 | ||
| 2022年12月23日 | HK$6.80M | HK$11,486 | ||
| 2022年11月9日 | HK$6.85M | HK$11,571 | ||
| 2022年7月11日 | HK$9.20M | HK$10,599 | ||
| 2022年5月17日 | HK$11.45M | HK$13,189 | ||
| 2022年4月13日 | HK$7.83M | HK$14,858 | ||
| 2022年3月23日 | HK$7.55M | HK$12,753 | ||
| 2022年1月6日 | HK$11.33M | HK$13,051 | ||
| 2021年8月26日 | HK$9.90M | HK$12,177 | ||
| 2021年7月29日 | HK$8.38M | HK$14,155 | ||
| 2021年7月12日 | HK$7.95M | HK$15,085 | ||
| 2021年7月2日 | HK$10.65M | HK$13,100 | ||
| 2021年4月16日 | HK$8.34M | HK$10,158 | ||
| 2021年4月15日 | HK$7.10M | HK$13,472 | ||
| 2021年4月13日 | HK$7.40M | HK$14,041 | ||
| 2021年4月1日 | HK$9.00M | HK$10,962 | ||
| 2021年4月1日 | HK$7.50M | HK$14,232 | ||
| 2021年3月31日 | HK$9.20M | HK$11,316 | ||
| 2021年3月17日 | HK$7.73M | HK$14,668 | ||
| 2021年3月1日 | HK$7.60M | HK$12,838 | ||
| 2021年2月25日 | HK$9.95M | HK$11,463 | ||
| 2020年11月24日 | HK$9.70M | HK$11,175 | ||
| 2020年10月19日 | HK$6.88M | HK$11,622 | ||
| 2020年10月9日 | HK$9.15M | HK$10,542 | ||
| 2020年9月3日 | HK$9.43M | HK$11,599 | ||
| 2020年9月2日 | HK$10.00M | HK$11,521 | ||
| 2020年8月6日 | HK$7.30M | HK$13,852 | ||
| 2020年5月20日 | HK$6.88M | HK$11,622 | ||
| 2020年5月6日 | HK$9.30M | HK$11,439 | ||
| 2020年4月24日 | HK$9.46M | HK$10,899 | ||
| 2020年3月6日 | HK$6.38M | HK$12,106 | ||
| 2019年12月24日 | HK$9.65M | HK$11,118 | ||
| 2019年11月28日 | HK$7.06M | HK$11,966 | ||
| 2019年11月5日 | HK$7.12M | HK$12,027 | ||
| 2019年10月16日 | HK$6.90M | HK$13,093 | ||
| 2019年9月11日 | HK$7.20M | HK$12,162 | ||
| 2019年6月26日 | HK$7.55M | HK$12,753 | ||
| 2019年4月15日 | HK$10.90M | HK$12,558 | ||
| 2019年4月4日 | HK$7.18M | HK$12,128 | ||
| 2019年1月22日 | HK$8.90M | HK$10,840 | ||
| 2018年12月20日 | HK$8.50M | HK$10,353 | ||
| 2018年7月11日 | HK$8.30M | HK$10,110 | ||
| 2018年1月31日 | HK$8.60M | HK$10,578 | ||
| 2018年1月19日 | HK$5.30M | HK$10,057 | ||
| 2017年12月12日 | HK$5.95M | HK$10,051 | ||
| 2017年8月9日 | HK$8.37M | HK$10,192 | ||
| 2017年7月20日 | HK$8.38M | HK$10,207 | ||
| 2017年5月24日 | HK$6.25M | HK$10,557 | ||
| 2017年5月2日 | HK$8.15M | HK$9,389 | ||
| 2017年4月18日 | HK$8.00M | HK$9,217 | ||
| 2017年4月10日 | HK$7.88M | HK$9,598 | ||
| 2017年2月22日 | HK$6.00M | HK$11,385 | ||
| 2017年2月20日 | HK$7.60M | HK$9,348 | ||
| 2017年1月16日 | HK$5.80M | HK$11,006 | ||
| 2016年11月29日 | HK$7.62M | HK$9,373 | ||
| 2016年11月11日 | HK$7.00M | HK$8,610 | ||
| 2016年10月26日 | HK$7.90M | HK$9,101 | ||
| 2016年10月24日 | HK$5.78M | HK$9,764 | ||
| 2016年10月11日 | HK$5.33M | HK$10,114 | ||
| 2016年9月13日 | HK$7.68M | HK$9,354 | ||
| 2016年7月20日 | HK$5.50M | HK$10,436 | ||
| 2016年7月14日 | HK$5.38M | HK$9,088 | ||
| 2016年1月14日 | HK$7.00M | HK$8,610 | ||
| 2015年10月12日 | HK$6.00M | HK$11,385 | ||
| 2015年8月6日 | HK$8.40M | HK$9,677 | ||
| 2015年7月24日 | HK$7.75M | HK$9,440 | ||
| 2015年5月18日 | HK$5.95M | HK$10,051 | ||
| 2015年3月5日 | HK$5.35M | HK$9,068 | ||
| 2015年1月7日 | HK$5.52M | HK$9,324 | ||
| 2014年11月19日 | HK$5.45M | HK$9,237 | ||
| 2014年9月26日 | HK$5.10M | HK$9,677 | ||
| 2014年8月18日 | HK$7.50M | HK$8,641 | ||
| 2014年8月1日 | HK$5.00M | HK$9,488 |
單位表 (297)
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資料來源： Renavon.com