預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,930

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

界限街164號

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

1956年12月3日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

宋皇臺

步行約 13 分鐘 · 987米

教育

111

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

22

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

12

醫院／診所 · 1公里內

康樂

46

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 111 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 22 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 12 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 46 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 界限街164A號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,880

15 米 碧林閣

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,463

23 米 喇沙利道1B號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,950

24 米 喇沙利道1A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,445

31 米 太子道西294號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,114

31 米 太子道西296號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,742

31 米 太子道西294A號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,217

37 米 太子道西292D號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,005

本廈實用呎價中位數走勢

2021年10月1日 · HK$17,880

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年10月15日	三樓	164號	HK$28.00M	1,566	HK$17,880	▲ 78.6%
2021年10月15日	二樓	164號	HK$28.00M	1,566	HK$17,880	▲ 849.2%
2014年3月20日	三樓	164號	HK$15.68M	1,566	HK$10,013	—
2001年8月3日	二樓	164號	HK$2.95M	1,566	—	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
二樓	164號	1,566	→
三樓	164號	1,566	→