預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,658

已納入模型估值的 24 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

九龍城區 · 九龍

屋苑

富威花園

分區

何文田

小一校網

34

入伙日期

1984年10月26日

單位數目

46

樓層數目

23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

旺角東

步行約 5 分鐘 · 354米

教育

73

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

93

日常生活設施 · 1公里內（500米內 34）

醫療

9

醫院／診所 · 1公里內

康樂

80

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 73 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 93 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 9 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 自由道1C號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,541

23 米 自由道1B號

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,548

24 米 太平道6B號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

24 米 太平道6A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$26,651

33 米 太平居

283 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,667

36 米 芳菲

38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,058

38 米 太平閣

259 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,287

40 米 勝利道5B號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,379

本廈實用呎價中位數走勢

2025年1月1日 · HK$10,664

成交紀錄 (45)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年1月17日	八樓	1室	HK$9.00M	844	HK$10,664	▲ 17.2%
2024年11月13日	十六樓	1室	HK$9.73M	844	HK$11,528	▲ 147.6%
2024年5月13日	十三樓	1室	HK$9.85M	844	HK$11,671	▲ 166.2%
2023年8月10日	八樓	2室	HK$11.43M	820	HK$13,939	—
2023年7月26日	十五樓	1室	HK$10.70M	844	HK$12,678	▲ 126.2%
2023年2月27日	六樓	2室	HK$10.50M	820	HK$12,805	▲ 103.9%
2022年3月18日	五樓	2室	HK$10.00M	820	HK$12,195	▲ 47.1%
2022年2月9日	二十樓	2室	HK$12.20M	820	HK$14,878	▲ 112.9%
2021年8月23日	二十二樓	1室	HK$12.38M	844	HK$14,668	—
2021年6月23日	四樓	1室	HK$11.00M	844	HK$13,033	▲ 129.2%
2020年3月17日	十九樓	1室	HK$12.68M	844	HK$15,024	—
2019年2月28日	二十六及二十七樓	2室	HK$24.80M	1,693	HK$14,649	▲ 161.1%
2019年2月26日	二十二樓	2室	HK$10.78M	820	HK$13,146	▲ 26.8%
2013年4月22日	二十二樓	2室	HK$8.50M	820	HK$10,366	—
2011年11月15日	26-27/F	FLAT 1	HK$16.28M	1,741	HK$9,351	—
2011年7月11日	9/F	FLAT 1	HK$7.75M	844	HK$9,182	—
2011年6月13日	八樓	1室	HK$7.68M	844	HK$9,100	—
2010年11月19日	五樓	2室	HK$6.80M	820	HK$8,293	—
2009年7月17日	21/F	FLAT 2	HK$5.74M	820	HK$7,000	—
2009年7月3日	二十樓	2室	HK$5.73M	820	HK$6,988	—
2009年5月29日	二十六及二十七樓	2室	HK$9.50M	1,693	HK$5,611	—
2008年7月29日	六樓	2室	HK$5.15M	820	HK$6,280	▲ 0.0%
2007年12月31日	4/F	FLAT 2	HK$4.30M	820	HK$5,244	—
2007年10月2日	十五樓	1室	HK$4.73M	844	HK$5,604	—
2007年9月25日	19/F	FLAT 2	HK$5.00M	820	HK$6,098	—
2007年6月20日	二十樓	2室	HK$4.75M	820	HK$5,793	—
2005年9月13日	17/F	FLAT 2	HK$3.86M	820	HK$4,707	—
2003年5月28日	19/F	FLAT 2	HK$2.70M	820	HK$3,293	—
2001年12月5日	17/F	FLAT 2	HK$2.81M	820	HK$3,427	—
2001年9月27日	7/F	FLAT 2	HK$2.71M	820	HK$3,305	—
2001年7月11日	八樓	1室	HK$3.00M	844	HK$3,554	—
2001年6月13日	19/F	FLAT 2	HK$3.10M	820	HK$3,780	—
2000年6月17日	十三樓	1室	HK$3.70M	844	HK$4,384	—
1999年7月24日	十六樓	1室	HK$3.93M	844	HK$4,656	—
1999年7月13日	9/F	FLAT 1	HK$3.56M	844	HK$4,218	—
1999年3月10日	21/F	FLAT 1	HK$4.27M	844	HK$5,059	—
1999年1月2日	14/F	FLAT 1	HK$3.52M	844	HK$4,171	—
1998年7月22日	10/F	FLAT 1	HK$4.20M	844	HK$4,976	—
1997年11月1日	二十六及二十七樓	2室	HK$14.24M	1,693	HK$8,411	—
1997年5月23日	7/F	FLAT 2	HK$6.03M	820	HK$7,354	—
1997年1月6日	21/F	FLAT 2	HK$5.78M	820	HK$7,049	—
1997年1月4日	四樓	1室	HK$4.80M	844	HK$5,687	—
1996年12月31日	13/F	FLAT 2	HK$2.80M	820	HK$3,415	—
1996年10月31日	7/F	FLAT 2	HK$4.28M	820	HK$5,220	—
1996年3月28日	4/F	FLAT 2	HK$4.35M	820	HK$5,305	—

單位表 (24)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	1	2
26樓	1 $16.3M 2011年11月	2 $24.8M 2019年2月
22樓	1 $12.4M 2021年8月	2 $10.8M 2019年2月
21樓	1 $4.3M 1999年3月	2 $5.7M 2009年7月
20樓	—	2 $12.2M 2022年2月
19樓	1 $12.7M 2020年3月	2 $5M 2007年9月
17樓	—	2 $3.9M 2005年9月
16樓	1 $9.7M 2024年11月	—
15樓	1 $10.7M 2023年7月	—
14樓	1 $3.5M 1999年1月	—
13樓	1 $9.8M 2024年5月	2 $2.8M 1996年12月
10樓	1 $4.2M 1998年7月	—
9樓	1 $7.8M 2011年7月	—
8樓	1 $9M 2025年1月	2 $11.4M 2023年8月
7樓	—	2 $2.7M 2001年9月
6樓	—	2 $10.5M 2023年2月
5樓	—	2 $10M 2022年3月
4樓	1 $11M 2021年6月	2 $4.3M 2007年12月