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主頁 九龍城區 何文田 九龍總商會大廈

九龍總商會大廈

Kowloon Chamber Of Commerce Building

自由道2號

實用呎價中位數
HK$11,573
最近成交
HK$7.80M
2026年6月24日
已登記成交
128
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.2%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,428

已納入模型估值的 60 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
九龍總商會大廈
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1984年8月31日
單位數目
140
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 6 分鐘 · 434米
教育
71
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
90
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
79
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 71 間學校。

生活便利 — 鄰近 90 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 79 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

30 米 華欣閣
331 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,187
32 米 自由道4A-4D號
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,008
35 米 正平大廈
149 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,729
39 米 勝利道1號
109 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,288
41 米 新麟閣
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,129
44 米 怡景大廈
279 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,795
49 米 金富大廈
340 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,876
58 米 勝利樓
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,979

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$11,573
HK$16,016HK$9,413HK$2,810199520012006201320182026

成交紀錄 (100 共 128)

日期 成交價 呎價
2026年6月24日 HK$7.80M HK$11,573
2026年6月18日 HK$6.28M HK$12,147
2026年6月4日 HK$7.48M HK$11,098
2026年2月16日 HK$6.85M HK$10,163
2025年1月13日 HK$6.50M HK$12,015
2024年7月8日 HK$6.10M HK$11,275
2024年5月23日 HK$7.30M HK$10,831
2022年9月23日 HK$8.50M HK$12,611
2021年12月6日 HK$8.38M HK$15,490
2021年10月28日 HK$7.90M HK$14,603
2019年7月17日 HK$8.28M HK$16,016
2019年5月28日 HK$3.50M —
2018年8月2日 HK$7.58M HK$14,011
2018年6月26日 HK$6.90M HK$12,754
2018年4月20日 HK$5.50M HK$10,638
2018年1月2日 HK$7.50M HK$13,863
2017年4月19日 HK$6.00M HK$11,605
2016年10月6日 HK$6.15M HK$11,896
2016年7月6日 HK$8.00M HK$11,869
2015年7月29日 HK$6.28M HK$12,147
2014年11月18日 HK$5.50M HK$10,638
2014年5月20日 HK$5.66M HK$10,462
2013年9月2日 HK$7.75M HK$11,498
2013年8月21日 HK$5.75M HK$10,628
2012年11月27日 HK$5.30M HK$9,797
2012年11月14日 HK$6.50M HK$9,644
2012年10月10日 HK$5.06M HK$9,353
2012年9月14日 HK$5.19M HK$9,590
2012年7月11日 HK$5.04M HK$9,312
2012年6月1日 HK$6.28M HK$9,318
2010年9月30日 HK$5.66M HK$8,398
2010年8月9日 HK$4.08M HK$7,542
2010年7月23日 HK$3.00M HK$5,545
2010年7月5日 HK$2.98M HK$5,508
2010年2月4日 HK$3.58M HK$6,623
2010年1月27日 HK$3.36M HK$6,211
2009年10月21日 HK$3.12M HK$6,035
2009年10月7日 HK$4.09M HK$6,065
2009年8月19日 HK$2.67M HK$5,160
2009年8月19日 HK$3.49M HK$6,451
2009年7月7日 HK$3.50M HK$6,470
2009年6月30日 HK$3.00M HK$5,545
2009年6月17日 HK$2.69M HK$4,972
2009年3月25日 HK$2.54M HK$4,903
2008年8月1日 HK$4.02M HK$5,964
2008年6月26日 HK$3.08M HK$5,693
2007年12月19日 HK$2.90M HK$5,609
2007年10月22日 HK$2.69M —
2007年4月13日 HK$2.66M —
2006年11月16日 HK$2.30M —
2006年11月1日 HK$2.16M —
2006年9月23日 HK$1.88M HK$3,636
2006年2月21日 HK$2.10M HK$3,882
2005年3月24日 HK$2.20M HK$4,066
2005年2月23日 HK$2.59M HK$3,843
2004年12月31日 HK$1.52M HK$2,810
2004年3月13日 HK$1.56M HK$3,017
2004年2月6日 HK$1.69M HK$3,269
2004年1月14日 HK$1.79M HK$3,309
2004年1月14日 HK$1.50M HK$2,901
2004年1月13日 HK$1.50M HK$2,901
2004年1月13日 HK$1.85M HK$2,745
2003年11月12日 HK$1.60M HK$2,958
2003年7月8日 HK$1.58M —
2003年2月12日 HK$1.52M HK$2,810
2002年12月3日 HK$1.50M —
2002年8月7日 HK$1.78M —
2002年7月29日 HK$1.50M —
2002年4月24日 HK$1.85M —
2002年3月28日 HK$2.37M HK$3,513
2001年12月31日 HK$1.87M HK$3,453
2001年11月23日 HK$1.83M —
2001年10月18日 HK$1.75M —
2001年8月1日 HK$2.20M HK$3,264
2001年5月28日 HK$2.07M HK$3,826
2000年9月21日 HK$2.68M HK$4,954
2000年4月19日 HK$2.60M HK$4,806
2000年3月23日 HK$2.33M HK$4,298
2000年2月16日 HK$2.00M —
2000年2月3日 HK$3.02M HK$4,481
1999年11月29日 HK$2.06M HK$3,984
1999年11月24日 HK$2.11M —
1999年10月7日 HK$2.20M HK$4,066
1999年9月4日 HK$2.48M HK$4,584
1999年6月3日 HK$1.78M HK$3,443
1999年5月14日 HK$2.46M —
1999年5月14日 HK$2.98M HK$4,421
1999年4月29日 HK$2.06M —
1999年3月15日 HK$2.85M HK$4,228
1999年2月24日 HK$2.48M HK$4,584
1999年1月8日 HK$1.95M HK$3,604
1998年12月31日 HK$2.32M —
1998年11月20日 HK$2.32M HK$4,290
1998年6月16日 HK$2.18M HK$4,030
1998年6月12日 HK$3.80M HK$5,638
1998年4月29日 HK$3.00M HK$5,803
1998年4月3日 HK$4.73M —
1998年2月18日 HK$3.98M —
1997年11月5日 HK$5.30M —
1997年10月15日 HK$5.15M HK$7,641

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 3.4%
日期 月租 實用呎租
2025年8月27日 HK$18,000 HK$33
2024年8月27日 HK$18,000 HK$33
2023年8月27日 HK$18,000 HK$33
2023年7月13日 HK$17,300 HK$32
2022年7月10日 HK$21,200 HK$32

單位表 (61)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCF
27樓 A $8.5M 2022年9月 B $7.9M 2021年10月 C $1.9M 1999年1月 —
26樓 A $4.7M 1998年4月 B $6.5M 2025年1月 C $3.5M 2009年8月 —
25樓 — — C $6.1M 2024年7月 F $6M 2017年4月
24樓 A $7.3M 2024年5月 B $6.9M 2018年6月 — F $2.9M 2007年12月
23樓 A $7.8M 2026年6月 B $4.1M 2010年8月 C $2.9M 1995年11月 F $6.2M 2016年10月
22樓 A $8M 2016年7月 B $1.5M 2002年12月 — F $3.5M 1997年4月
21樓 A $7.8M 2013年9月 B $3M 2010年7月 C $4.4M 1997年9月 —
20樓 — B $3.6M 2010年2月 C $2.5M 1999年9月 F $2.8M 1996年6月
19樓 A $2.4M 2002年3月 B $2.7M 2007年10月 C $3M 2009年6月 F $1.9M 2002年4月
18樓 A $4.9M 1997年9月 B $5.3M 2012年11月 C $3.5M 2019年5月 F $2M 2000年2月
17樓 A $3M 1999年5月 B $2.5M 1999年5月 C $8.4M 2021年12月 F $2.2M 2006年11月
16樓 A $6.3M 2012年6月 — C $2.2M 2005年3月 F $1.6M 2003年7月
15樓 A $6.5M 2012年11月 B $1.8M 2002年8月 C $2.1M 2001年5月 —
14樓 — B $2.7M 2007年4月 — —
13樓 A $2.2M 2001年8月 — — —
12樓 — B $7.5M 2018年1月 — —
11樓 A $2.6M 2005年2月 B $5.2M 2012年9月 — F $8.3M 2019年7月
10樓 A $4M 1998年2月 B $5.1M 2012年10月 — —
9樓 A $7.5M 2026年6月 B $2.9M 1996年4月 — F $2.7M 2009年8月
8樓 — B $1.6M 2003年11月 — F $3.6M 1997年7月
7樓 A $3.8M 1998年6月 B $2.1M 2006年2月 — F $2.5M 1996年7月
6樓 — — — F $6.3M 2026年6月
5樓 — B $7.6M 2018年8月 — F $1.9M 2006年9月

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資料來源： Renavon.com