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主頁 九龍城區 何文田 正平大廈

正平大廈

Champion House

太平道4號

實用呎價中位數
HK$10,729
最近成交
HK$6.33M
2026年6月11日
已登記成交
149
自 1996
地區12個月走勢
▲ 15.4%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,075

已納入模型估值的 63 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · 九龍
屋苑
正平大廈
分區
何文田
小一校網
34
入伙日期
1971年6月1日
單位數目
119
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
旺角東
步行約 6 分鐘 · 456米
教育
69
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
91
日常生活設施 · 1公里內（500米內 37）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
80
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至旺角東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 69 間學校。

生活便利 — 鄰近 91 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 80 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 華欣閣
331 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,187
28 米 金富大廈
340 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,876
33 米 太平花園
283 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,615
35 米 九龍總商會大廈
128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,573
51 米 怡景大廈
279 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,795
59 米 新雅閣
44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,442
63 米 年豐樓
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,643
64 米 東南大樓
34 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,000

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$10,729
HK$15,898HK$8,802HK$1,706199620042009201520202026

成交紀錄 (100 共 149)

日期 成交價 呎價
2026年6月11日 HK$6.33M HK$10,729
2025年12月22日 HK$6.07M HK$10,355
2025年8月13日 HK$6.00M HK$10,170
2025年7月4日 HK$740K —
2025年4月25日 HK$700K —
2025年4月9日 HK$760K —
2025年4月2日 HK$6.00M HK$10,239
2025年1月21日 HK$6.50M HK$8,772
2024年11月21日 HK$6.20M HK$10,508
2024年10月14日 HK$5.95M HK$8,030
2024年7月17日 HK$5.35M HK$8,699
2023年8月21日 HK$3.00M HK$5,085
2023年5月9日 HK$1.75M HK$2,986
2022年12月16日 HK$6.50M HK$11,092
2021年7月22日 HK$8.00M HK$13,559
2021年4月15日 HK$8.79M HK$14,898
2021年2月25日 HK$8.25M HK$14,078
2021年2月25日 HK$8.00M HK$13,652
2020年11月11日 HK$8.85M HK$15,000
2020年3月31日 HK$8.38M HK$14,203
2019年7月26日 HK$9.38M HK$15,898
2019年4月8日 HK$8.95M HK$15,170
2018年11月30日 HK$6.92M HK$14,094
2018年7月19日 HK$7.00M HK$11,864
2017年7月11日 HK$7.18M HK$12,253
2017年2月16日 HK$6.95M HK$11,860
2016年8月1日 HK$5.98M HK$10,136
2015年8月24日 HK$7.55M HK$12,797
2015年6月19日 HK$6.00M HK$10,239
2014年11月4日 HK$6.26M —
2014年8月20日 HK$6.05M HK$10,254
2013年7月19日 HK$6.30M HK$10,244
2013年1月7日 HK$5.77M HK$9,846
2012年12月5日 HK$5.18M HK$8,840
2012年11月22日 HK$4.80M HK$8,191
2012年7月5日 HK$4.98M HK$8,441
2012年3月2日 HK$4.52M HK$7,713
2011年6月30日 HK$4.75M HK$8,106
2011年6月20日 HK$4.78M HK$8,157
2010年12月16日 HK$4.00M HK$6,826
2010年11月23日 HK$5.00M HK$6,748
2010年8月20日 HK$3.59M HK$6,126
2010年7月13日 HK$3.00M HK$5,085
2009年6月22日 HK$2.88M HK$5,878
2009年5月18日 HK$2.79M HK$4,761
2009年5月14日 HK$3.06M HK$5,222
2009年3月4日 HK$2.73M HK$4,659
2009年2月2日 HK$2.07M HK$3,532
2008年8月25日 HK$2.92M HK$4,949
2008年8月12日 HK$3.28M —
2008年6月20日 HK$4.46M HK$6,019
2008年1月23日 HK$3.49M HK$5,915
2008年1月17日 HK$2.98M HK$4,846
2007年12月20日 HK$4.30M —
2007年9月25日 HK$2.78M HK$4,744
2007年9月25日 HK$3.00M HK$5,120
2007年8月31日 HK$2.87M HK$4,864
2007年8月16日 HK$2.81M —
2007年7月31日 HK$2.28M —
2007年7月31日 HK$2.80M HK$4,553
2007年7月16日 HK$2.75M —
2007年6月29日 HK$2.37M HK$4,044
2007年5月9日 HK$2.46M HK$4,198
2007年5月4日 HK$2.34M —
2007年3月16日 HK$2.26M —
2007年2月27日 HK$2.55M HK$4,352
2007年2月21日 HK$2.54M —
2007年1月27日 HK$2.46M HK$4,170
2007年1月27日 HK$2.58M HK$4,373
2006年11月6日 HK$2.27M HK$3,848
2006年8月19日 HK$3.18M HK$4,292
2006年6月8日 HK$3.55M —
2006年5月29日 HK$2.30M —
2006年5月9日 HK$2.55M HK$4,322
2006年4月21日 HK$2.20M HK$3,577
2006年4月13日 HK$2.49M —
2005年12月15日 HK$1.70M HK$2,881
2005年8月26日 HK$2.30M HK$3,740
2005年8月6日 HK$2.08M HK$3,550
2005年7月8日 HK$2.05M HK$3,498
2005年6月10日 HK$2.28M HK$3,891
2005年5月7日 HK$2.10M HK$3,559
2005年4月23日 HK$2.25M HK$4,592
2005年4月2日 HK$2.44M —
2005年2月22日 HK$1.69M —
2005年2月8日 HK$1.96M HK$3,345
2004年11月8日 HK$1.88M HK$3,208
2004年10月14日 HK$1.85M HK$3,008
2004年8月5日 HK$1.85M —
2004年5月12日 HK$2.63M HK$3,549
2004年4月30日 HK$1.80M —
2004年4月14日 HK$1.38M HK$2,339
2004年4月7日 HK$2.10M HK$2,834
2004年3月18日 HK$1.75M —
2004年2月18日 HK$1.52M HK$2,576
2004年2月14日 HK$1.44M —
2004年1月16日 HK$1.08M HK$2,204
2003年12月16日 HK$1.45M —
2003年11月27日 HK$1.88M —
2003年11月15日 HK$1.18M —

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.2%
日期 月租 實用呎租
2025年4月15日 HK$17,000 HK$29

單位表 (71)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEF
23樓 A $6.9M 2018年11月 — — D $2.6M 1996年12月 — —
22樓 A $2.8M 2007年8月 — C $2.7M 1999年6月 — — F $1.4M 2002年12月
21樓 A $8.8M 2021年4月 B $2.5M 2006年5月 C $1.9M 2003年11月 D $2.7M 1996年10月 E $6.1M 2025年12月 F $3M 1997年3月
20樓 A $6M 2025年8月 — — — E $6M 2025年4月 —
19樓 — B $8.8M 2020年11月 C $4.3M 2007年12月 D $5.8M 2013年1月 — F $6.3M 2013年7月
18樓 — B $8M 2021年7月 C $2.9M 1996年5月 D $2.8M 2007年7月 — F $1.5M 2002年11月
17樓 A $3.6M 1997年7月 B $2.6M 2007年1月 — D $3.6M 2010年8月 — —
16樓 A $7.5M 2015年8月 B $3.3M 1998年5月 — D $5.2M 2012年12月 E $1.4M 2003年12月 —
15樓 A $6.2M 2024年11月 B $2.5M 2007年2月 C $6.5M 2025年1月 — E $4.8M 2011年6月 F $2.5M 1996年7月
14樓 — B $7M 2018年7月 — — E $4.8M 2012年11月 —
12樓 — B $3M 2023年8月 — D $2.8M 2007年9月 E $7M 2017年2月 F $2.8M 1996年8月
11樓 — — — D $6M 2015年6月 E $2.2M 1999年9月 —
10樓 A $1.4M 2004年2月 — C $4.5M 2008年6月 D $1.6M 2001年9月 E $7.2M 2017年7月 —
9樓 — — — D $8M 2021年2月 E $4M 2010年12月 —
8樓 A $6.3M 2026年6月 B $8.9M 2019年4月 C $4.2M 1997年4月 D $4.5M 2012年3月 E $4M 1997年8月 F $1.9M 2004年10月
7樓 — B $1.5M 2004年2月 C $6M 2024年10月 — — F $3M 2008年1月
6樓 — B $2.9M 2008年8月 C $2.7M 1999年7月 D $1.8M 2023年5月 — —
5樓 — B $3M 2010年7月 — — E $8.2M 2021年2月 —
4樓 — B $6M 2016年8月 — D $6.5M 2022年12月 E $1.7M 2005年2月 —
3樓 A $8.4M 2020年3月 — — D $2.4M 1996年10月 E $2.3M 2007年3月 F $5.3M 2024年7月

未能顯示於表內的單位 (3)

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資料來源： Renavon.com